Český realitní trh se jen hemží realitními zprostředkovateli. Na obyvatele jich má dokonce nejvíce z celé Evropské unie. Dlouhá léta chybějící regulace otevřela dveře i nesolidním realitním makléřům. Jak je rozeznat od těch poctivých?
Text: Jana Zámečníková
12. 05. 2016
Společnost JLL oznamuje, že Tibor Ovečka se stal novým vedoucím jejího Oddělení kancelářských nemovitostí (Office Agency).
11. 05. 2016
Hlavním kritériem pro hodnocení úspěšnosti dražeb nemovitostí je výsledná cena ve srovnání s počátečním odhadem, protože zájmem prodávajícího je prodat za nejvyšší možnou cenu. Vydražit nejvíce nemovitostí za 120 a více procent odhadní ceny se podařilo společnosti Eurodražby.cz, která zároveň ve více než třetině případů vydraží objekt nad odhadem, vyplývá to z průzkumu realizovaného agenturou Ipsos. Data vychází z Informačního systému o dražbách a ostatních nabídkách České pošty. Sledovaným obdobím jsou první tři kvartály roku 2015, u elektronických dražeb byl navíc zohledněn vývoj od roku 2014.
11. 05. 2016
Potvrdit své představy o údajně dominantním postavení na trhu se snaží Central Group už delší dobu. Nyní poprvé do tohoto zkreslování jmenovitě zatáhl konkurenční Ekospol, kterého napadl prostřednictvím tiskové zprávy plné výmyslů i zjevných lží. Podle žebříčku, který si Central Group sestavil pomocí zkreslené statistiky, Ekospol vypadl z první desítky největších developerů na trhu. Data nezávislých institucí však Central Group usvědčují z výrazné manipulace. Například podle renomované poradenské společnosti Deloitte prodal Ekospol i letos během prvních dvou měsíců nejvíce bytů ze všech společností na trhu. Tato data však Central Group zcela účelově opomíjí.
11. 05. 2016
Pro mnoho lidí bude hlavním důvodem jejich nižší životní úrovně v důchodu nutnost odchodu do předčasného důchodu. Postupné prodlužování důchodového věku bude důvodem, proč v budoucnu bude muset ještě více lidí než v současnosti odejít do předčasného důchodu.
Text: Petr Gola
11. 05. 2016
Velmi dobrá ekonomická situace společně s rekordně nízkými cenami hypotečních úvěrů vede ke stále rostoucímu zájmu zákazníků o koupi nového bydlení. To nahrává developerům, kteří se snaží vytěžit z rostoucí poptávky maximum. Často na úkor zájemců o nové bydlení. (Tisková zpráva: Bytecheck)
10. 05. 2016
Central Group je i v prvním čtvrtletí letošního roku největším rezidenčním developerem v Praze i celé ČR. Dvojkou na pražském trhu je Skanska Reality, následuje Finep. Vyplývá to z aktuálních společných analýz trhu společností Trigema, Skanska Reality a Central Group, jejichž metodiku nově verifikoval Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR). Nyní se za prodané počítají jen byty s minimálně vydaným územním rozhodnutím. Podle této nové metodiky z TOP 10 developerů vypadl Ekospol.
10. 05. 2016
Společnost IMMOFINANZ dosáhla zvýšení obsazenosti ve svých již existujících kancelářských nemovitostech o zhruba sedm procent až na úroveň 82%, a to do konce fiskálního roku 2015/2016 (údaje platné ke dni 30. dubna 2016). Celková pronajatá plocha v segmentu kancelářských nemovitostí dosáhla podle předběžných údajů přibližně 388.000 metrů čtverečních, což odpovídá 29% celkové plochy. Z toho se 307.000 metrů čtverečních nachází v již existujících nemovitostech a 81.000 metrů čtverečních v připravovaných projektech. Přibližně 40% pronájmů v již existujících nemovitostech představují nově uzavřené nájemní smlouvy či jejich dodatky, zatímco zbývajících 60% připadá na rozšíření předmětů nájemních smluv se současnými nájemci nebo na prodloužení jejich platnosti. (Tisková zpráva: IMMOFINANZ)
10. 05. 2016
Na realitním trhu v České republice působí až neuvěřitelné množství realitních zprostředkovatelů. Řada z nich pracuje v renomovaných realitních kancelářích a další jsou i jako samostatní podnikatelé profesionály na svém místě. Přes dvacet let chybějící regulace ovšem dala prostor mnohým nepoctivým subjektům, které poškozují jméno oboru i samotné zákazníky. Po dlouholetém naléhání odborníků vláda České republiky na začátku letošního roku schválila věcný záměr zákona regulujícího realitní zprostředkovatele, jejichž podnikání se má stát od roku 2017 vázanou živností. Realitní kancelář LEXXUS analyzuje, jaké dopady bude mít nový zákon na realitní trh a zda přispěje k jeho očištění.
09. 05. 2016
To, že stavebnictví skončí v červených číslech, není samo o sobě až takovým překvapením, avšak síla poklesu je rozhodně velmi nepříjemná. Meziroční pokles totiž v březnu dosáhl 12,5 % a příliš nepotěšily ani nové zakázky neslibující stavebnictví žádný velký comeback. Svoji roli sice sehrál nižší počet pracovních dnů, avšak ten na celkově negativním trendu stavebnictví nic nemění.
Text: Jiří Havelka
09. 05. 2016
