Rubrika – Realitní trh

Kancelářské projekty ožívají, nejlákavějším místem je Karlín

V hlavním městě je vysoká poptávka po kancelářích, která bude gradovat v příštím roce. Developerské firmy totiž v Praze oživují odsunuté projekty. Jedním z nich je například byznys park Futurama v pražském Karlíně, který je ve třetí fázi dokončení a hotový by měl být v příštím roce. Podobně je na tom projekt s názvem Butterfly v Karlíně. „Ekonomika ožila, developeři cítí šanci. Trh se obecně mění, stejně jako preference firem. Ty se předtím tolik nezaměřovaly na administrativní budovy,“ říká Filip Veselý, jednatel OFFICE HUNTERS s. r. o., podle kterého patří k nejoblíbenějším kancelářským lokalitám Karlín. (Tisková zpráva: OFFICE HUNTERS) 

Centrála Komerční banky Na Příkopě je na prodej

Komerční banka prodává svou centrálu Na Příkopě 33 v Praze. Nemovitost o rozloze 16 tisíc metrů čtverečních nabídla vybraným investorům. Centrála se může přeměnit na hotel, kancelářskou budovu či obchodní dům. Pobočku na této adrese hodlá banka zachovat.  

KOMERČNÍ BANKA PRODÁVÁ BUDOVU V CENTRU PRAHY, POBOČKA ZŮSTÁVÁ

• Komerční banka se rozhodla prodat rozsáhlou kancelářskou budovu v centru Prahy v ulici Na Příkopě 33. 

Skanska kupuje historickou budovu opraváren Praga

Konečná dohoda mezi majiteli Datartu, který v budově sídlí a developerskou společností Skanska je podepsána. Prodej se uskutečnil za blíže nespecifikovanou částku.

Náhrada škody při zřícení budovy nebo odloučení její části

Občanský zákoník vymezuje povinnost majitele nemovitosti k náhradě škody při zřícení budovy nebo odloučení její části. Jakým způsobem stanovuje občanský povinnost tuto povinnost?

Více než polovina lidí financuje nové bydlení hypotékou. Využívají rekordně nízké sazby

Úrokové sazby u hypoték ani letos nezastavily propad a stále snižují laťku rekordu až na historické minimum 2,02 procenta z letošního února. Rekordní jsou díky tomu i počty uzavřených hypotečních smluv. Loni jich banky podle ministerstva pro místní rozvoj sjednaly 102 tisíc, což bylo meziročně o 16,1 tisíce více. Růst zájmu o koupi bytu na hypotéku pozoruje i dlouhodobý developerský lídr EKOSPOL, který loni prodal na 900 nových bytů. Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy mu díky tomu ve své aktuální analýze přisuzuje 14procentní podíl na celém pražském trhu. Více než polovina klientů EKOSPOLU přitom při koupi využila hypotéky. 

Češi chtějí bydlet luxusně

Luxusní byty v Praze lze stále koupit levněji než v západní Evropě. Pro další výstavbu luxusních bytů za desítky i stovky milionů korun není ale dostatek prostoru, ceny porostou. Čechům to nevadí, o luxusní byty mají stále větší zájem.

Investoři věří českým zákazníkům – kupují hlavně retailové nemovitosti

Za více než 340 milionů EUR změnily v prvním čtvrtletí majitele komerční nemovitostí v České republice. Investiční transakce se týkaly zejména mimopražských obchodních center, hyper a supermarketů a retail parků, které mají na kvartální bilanci 54% podíl. Podle údajů společnosti BNP Paribas Real Estate CR, která se zaměřuje na komplexní nemovitostní poradenství po celé Evropě, objem investic poklesl meziročně (63 %) i mezikvartálně (12 %). Dodejme však, že první tři měsíce loňského roku byly velmi silné díky prodeji obchodního centra Palladium a  logistického centra Panattoni Park Prague Airport. S ohledem na aktivitu investorů a řadu rozjednaných akvizic lze očekávat, že letošní objem se přiblíží loňskému investičnímu rekordu – 2,8 mld. EUR. (Tisková zpráva: BNP Paribas Real Estate)

Prologis postaví dvě nové budovy v Prologis Park Prague D1 obě jsou již 100% pronajaty

Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil, že rozšíří svůj Prologis Park Prague D1 East o další dvě budovy - DC8 a DC9. Celková rozloha nových prostor bude 10 360 metrů čtverečních. Obě budovy jsou pronajaty ještě před zahájením výstavby. (Tisková zpráva: Prologis)

Poptávka po bytech na investici roste, stále častěji je kupují Češi

Poptávka po bytech na investici roste. Zatímco dříve šlo o investiční nástroj využívaný převážně cizinci, dnes začínají mezi kupujícími pomalu převažovat Češi. Přispívá tomu růst ekonomiky spolu s rekordně levnými hypotékami, které lidem umožňují dosáhnout na pravidelný výnos z pronájmu i v případě nižšího objemu vlastních prostředků při pořízení bytu. Vyplývá to z interního průzkumu největšího domácího rezidenčního developera Central Group.