Rubrika – Realitní trh

České byty patří k nejdražším, hypotéky k nejlevnějším

Cena bytů v české metropoli patří mezi nejdražší ve střední a východní Evropy. Dražší je jen Vídeň. Zato hypotéky patří k nejlevnjěším.

Aktuální sazby hypoték a ceny bytů ve městech střední a východní Evropy

Skupina TPA Horwath provedla bleskový průzkum v zemích střední a východní Evropy zaměřený na aktuální ceny bytů v hlavních městech a městech do 500 tisíc obyvatel a na aktuální průměrné sazby hypoték v těchto zemích v porovnání s Českou republikou. Rozdíl mezi cenou stejného bytu v hlavním a menším městě činí v České republice 4 miliony korun. Větší rozdíl už má jen Rakousko. (Tisková zpráva TPA Horwath)

ČS nemovitostní fond letos zhodnotil o 1,8 %

Letošní zhodnocení ČS nemovitostního fondu dosáhlo zatím 1,8 %. V uplynulých 12 měsících tak dosáhla na 4,5 %.

Developer v insolvenci – riziko pro SVJ!

Rezidenční development zaznamenal v první dekádě 21. století výrazný boom, který se setkal s odpovídající poptávkou. Nyní je však poznamenán ekonomickou krizí a propadem poptávky po bytech. Tato situace je pro developerské společnosti novou výzvou, na kterou mimo jiné reagují snižováním cen bytů. I přesto se však prodeje zpomalují a role developerů coby majoritních podílníků v rámci SVJ získává na významu. Výhodná koupě pěkného bytu v právě dokončeném developerském projektu Vám tak příjemné a bezstarostné bydlení nemusí zajistit. Jaká jsou rizika spojená se sníženým zájmem o rezidenční projekty a jak se dotýkají nových SVJ?  

Zhodnocení ČS nemovitostního fondu dosáhlo od začátku roku 1,8 %

• ČS nemovitostní fond dosáhl od začátku roku zhodnocení 1,8 %
• Za posledních 12 měsíců dosáhl ČS nemovitostní fond zhodnocení 4,5 %
• Do fondu investovalo již téměř 13 tisíc investorů, vlastní kapitál fondu činí 1,96 mld. Kč

FINEP na Harfě postavil již 1500 bytů

Společnost FINEP postavila u projektu Nová Harfa v lokalitě Nové Vysočany již 1500 nových bytů. Za sedm let zde FINEP uskutečnil celkem čtyři etapy výstavby. Domov zde nalezlo více než 2000 lidí. Jde o mimořádně úspěšný projekt bytové výstavby v Praze, o který je stále velký zájem. 

V Praze jsou nejdražší byty ve střední Evropě

Ceny bytů v Praze jsou srovnatelné s Berlínem a řadí se tak mezi nejdražší města v rámci střední Evropy. Průměrná cena bytu o velikosti 70 m2 je 2 500 eur/m2. Ukázala to nová studie společnosti Deloitte, která porovnává ceny bydlení v letech 2010 a 2011 ve 12 zemích Evropy.

Investice do oprav v domě nejsou nutné, pokud závady odhalíte včas

Pravidelná údržba oken, kontrola tepelného zdroje, střechy nebo fasády. Nic z toho se nevyplatí zanedbat. Když se v domě objeví na příklad plísně nebo hlubší praskliny, může se velmi rychle stát větší přítěží než zdrojem radosti. Ne každý má ale čas na pravidelné kontroly, navíc některé nedostatky laik ani nemá šanci odhalit včas. Přitom nejde jen o estetiku, z malých vad se bez včasného zásahu můžou stát doslova žrouti peněz. To si uvědomují i stavební společnosti, jedna z nich, Ekonomické stavby, teď nabízí řešení, pravidelné servisní prohlídky zdarma. A to nad rámec záruční doby, po celou dobu užívání domu.

Vláda rozhodla: Bydlení ještě zdraží

Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky.

Dostupnost bydlení se v Česku zlepšuje

Ještě v roce 2010 vnímalo 70 % Čechů svoji šanci na pořízení bytu jako špatnou, o rok později si to myslelo už jen 60 %. Dostupnost bydlení se tak stala v porovnání s možnostmi vzdělání, přístupu ke zdravotní péči nebo zabezpečení na stáří jediným parametrem, který dosáhl v posledních letech významného zlepšení*.