Jiráskovo náměstí 2
326 00 Plzeň
IČ: 25221736
Datum založení: 21.5.1998
Telefon: +420 378 771 311
Fax: +420 377 325 124
E-mail: info@bcas.cz
WWW: http://www.brokerconsulting.cz/
Průměrná sazba úvěrů na bydlení v srpnu dosáhla 2,81 %, p. a. Meziročně se jedná o nárůst 0,26 procentního bodu. Od ledna, respektive února 2019, kdy sazby překonaly hranici 3 procent, se jedná o pokles. Vyplývá to z dat Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů za srpen 2019.
O propadu na hypotečním trhu se v poslední době píše stále častěji. Prognózy na letošní rok ukazují propad mezi 15 až 30 %. Úrokové sazby ale v posledních měsících spíše klesají. Hlavním důvodem je boj bank o klienty a o podíl na trhu. Jak se ale vyvíjí ceny nemovitostí?
Letní prázdniny jsou obdobím se zvýšeným počtem vloupání do bytů a domů. O vaší nepřítomnosti vypovídají přetékající poštovní schránka, nulový pohyb v domě či bytě, zatažené žaluzie a dnes i sdílení fotek z dovolené na sociálních sítích. Pro kriminální živly jasná znamení, že přišla jejich chvíle.
Nákup investiční nemovitosti je v poslední době stále častěji zmiňovanou investiční možností. Úroky hypotečních úvěrů jsou stále přijatelné, ekonomice se daří a kvůli stále rostoucím cenám nemovitostí rostou i nájmy. Nákup konkrétní nemovitosti ale není pro každého. Vysoké ceny, neplatící nájemníci a starosti s nemovitostí. To jsou rizika nákupu investiční nemovitosti. Řešení může být investování číst více...
V poslední době se zvyšuje zájem o nájemní bydlení. Důvodem je růst cen nemovitostí v posledních letech a také zpřísňující se podmínky na získání hypotečního úvěru. Kvůli nim a kvůli rostoucím úrokovým sazbám řada lidí na hypoteční úvěr nedosáhne a musí zvolit cestu nájemního bydlení. Vyplatí se v takových podmínkách koupě bytu za účelem pronájmu, číst více...
Obrat z uskutečněných obchodů realitních služeb Broker Consulting, která poskytuje zároveň i finanční služby, v porovnání prvního čtvrtletí 2018 a 2019 vzrostl o 61 procent. Broker Consulting tak jde proti vývoji současného trhu realitního zprostředkování, který zažívá zpomalení a stagnuje.
Rok 2018 se nesl ve znameních velkých změn na realitním a hypotečním trhu. Došlo k zavedení nových poměrových ukazatelů pro hodnocení bonity žadatelů, rostly úrokové sazby a také ceny nemovitostí v celé České republice. Který z těchto parametrů má však na rozhodování o výši hypotéky největší vliv?
Je to už více než půl roku, kdy Česká národní banka rozdala 88 licencí nebankovním společnostem na poskytování spotřebitelských úvěrů. Od té doby se trh výrazně proměnil. Ovšem ne tak, jak se předpokládalo – místo pročištění a snížení poskytovatelů těchto typů půjček a nižšímu zadlužování obyvatelstva se objevil trend mokrého IČ. Účelové zřízení živnostenského listu číst více...
Poslední dva, tři roky zažíváme v Česku velký zájem o nákup realit, poptávka převyšuje nabídku. Proto hledání toho správného domu, bytu či rekreačního objektu může pro kupujícího znamenat pročítání desítek inzerátů. Víte ale, co všechno jednotlivé zkratky znamenají?
Zapomenout jízdenku, nebo kupón se může stát každému. Ale vyhýbat se placení pokuty není finančně zodpovědným řešením nastalé situace. Zatímco vy pomalu zapomínáte, dopravce si váš přestupek moc dobře pamatuje a postupem času se z několika stovek stanou desetitisíce. Pokud načerno jede dítě nebo nezletilý, tak se může stát, že v den svých 18. narozenin se z číst více...
Nahrávání ...Skupina CPI Property Group již v minulosti získala v Londýně kancelářskou budovou a luxusní byty na „třídě milionářů“ Bishops Avenue. Nyní zakoupila sedm domů ve West Village ve čtvrti Notting Hill. Informovala o tom CPI PG ve zprávě pro investory.
Zájemci o apartmán slavného módního návrháře a fotografa Hedi Slimana, který je nyní na prodej, si budou muset připravit pořádně velký obnos peněz. Je situovaný v newyorské čtvrti Gramercy a má pět podlaží a cena nemovitosti byla nastavena na 21,5 milionů dolarů, což je v přepočtu zhruba půl miliardy korun.
Daň z nabytí nemovitosti přinesla jen za loňský rok do státní kasy přes 13,5 miliardy korun. V současné době má být projednáván návrh zákona, který by mohl daň zrušit. Mělo by její zrušení vliv na ceny bytů?
Tento březen Česká centrální banka vydala stanovisko k tzv. účelně vynaloženým nákladům za předčasnou splátku hypotéky. Tento výklad bankéře pobouřil, domnívají se, že se jedná o největší přehmat ze strany centrální banky o snahu regulace hypotečního trhu. V konečném důsledku mohou být hypoteční makléři nuceni vracet provize a pro klienty změna z fixací na rizikovější číst více...
Klesající porodnost a migrace mladých Italů do ostatních zemí EU způsobuje úbytek obyvatelstva v celé Itálii. Jihoitalský region Molise nabízí za nastěhování se a zahájení podnikání v obci 700 eur měsíčně. Informoval o tom britský list Guardian.
Ještě na začátku letošního roku byly úrokové sazby hypoték běžně nad třemi procenty. Někteří ekonomové dokonce varovali, že sazby by se během roku 2019 mohly vyšplhat až ke čtyřem procentům. Realita je ale přesně opačná, úrokové sazby klesají a situace tak v současné době nahrává lidem, kteří touží po vlastním bydlení. Naopak banky kvůli nízkým číst více...
Praha, 19. září 2019 – Stát získává z nové výstavby ve formě různých daní desítky miliard ročně. Tyto peníze však končí namísto v rozpočtech měst a obcí, které nesou největší zátěž spojenou s novou výstavbou, ve státní kase. Samosprávy pak často z důvodu nedostatku financí zcela logicky tlačí na soukromé investory, aby náklady na vybudování potřebné občanské či technické číst více...
Praha, 19. září 2019 – Podle poslední kvartální analýzy českého stavebnictví by tuzemský projektový trh měl letos meziročně vzrůst o 4,9 procenta. Příznivý vývoj potvrzují i někteří projektanti. Mezi současné hlavní trendy u projektové přípravy přitom uvádějí maximalizaci úspor u pláště budovy, poptávku po domech s minimálními provozními náklady a také častější využívání informačního modelování budov (BIM). číst více...
Růst evropské ekonomiky zpomaluje. Jde o moment, na který investoři čekali? Postkrizový hospodářský zázrak v Evropě: zpátky na zem Je transparentnost pro developery v Praze tou správnou strategií? Pražské ceny vlastnického i nájemního bydlení se vymkly kontrole. Co s tím? Jsou města připravena na budoucnost online nakupování? Potřebuje Evropa svůj vlastní „Nový zelený úděl“? Ve středu číst více...
Hypoteční trh letos hledá své dno a stále na něj nemůže narazit. Také v srpnu došlo k výraznému propadu, když si pro hypotéku do některé z bank přišlo o 2322 klientů méně než loni ve stejném měsíci, vyplývá z aktuálních dat ukazatele Fincentrum Hypoindex. Od začátku roku se tak hypoteční trh propadl už o 25,566 miliardy korun. Jedinou pozitivní číst více...
Kdo má kde bydlet, tak jen zpovzdálí sleduje, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí. Možná ani to ne. Jenže pro velkou část mladých lidí jsou rostoucí ceny nemovitostí i zvyšující se nájmy překážkou v plánování jejich budoucnosti.
Stačí si půjčit. Nemusíte být ani neplatičem. A již se octnete v některém z úvěrových registrů. Ovšem i to se vám může vyplatit.
Hypotéky zlevňují již sedmý měsíc v řadě. Hypoteční trh se přesto za prvních osm měsíců letošního roku propadl v meziročním srovnání již o více než 25,5 miliardy korun.
Projde-li člověk úspěšně procesem oddlužení, je zbaven veškerých svých dluhů. Co ale dělat, když pak na dveře zazvoní exekutor a vymáhá částku z období před oddlužením? A jak tomu předejít?
Evropská centrální banka (ECB) snížila své základní úrokové sazby. Následovala ji obratem Dánská národní banka (Danmarks Nationalbank). Obě tak posunuly depozitní sazby hlouběji pod nulu. Jaký to může mít vliv na hypotéky?