Jiráskovo náměstí 2
326 00 Plzeň
IČ: 25221736
Datum založení: 21.5.1998
Telefon: +420 378 771 311
Fax: +420 377 325 124
E-mail: info@bcas.cz
WWW: http://www.brokerconsulting.cz/
Průměrná sazba úvěrů na bydlení v září klesla na 2,60 %, p. a., což znamená změnu o -0,21 procentního bodu oproti minulému měsíci. Od ledna, respektive února 2019, kdy sazby překonaly hranici 3 procent, se jedná o pokles o 0,44 procentního bodu. Vyplývá to z dat Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů za září 2019.
Průměrná sazba úvěrů na bydlení v srpnu dosáhla 2,81 %, p. a. Meziročně se jedná o nárůst 0,26 procentního bodu. Od ledna, respektive února 2019, kdy sazby překonaly hranici 3 procent, se jedná o pokles. Vyplývá to z dat Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů za srpen 2019.
O propadu na hypotečním trhu se v poslední době píše stále častěji. Prognózy na letošní rok ukazují propad mezi 15 až 30 %. Úrokové sazby ale v posledních měsících spíše klesají. Hlavním důvodem je boj bank o klienty a o podíl na trhu. Jak se ale vyvíjí ceny nemovitostí?
Letní prázdniny jsou obdobím se zvýšeným počtem vloupání do bytů a domů. O vaší nepřítomnosti vypovídají přetékající poštovní schránka, nulový pohyb v domě či bytě, zatažené žaluzie a dnes i sdílení fotek z dovolené na sociálních sítích. Pro kriminální živly jasná znamení, že přišla jejich chvíle.
Nákup investiční nemovitosti je v poslední době stále častěji zmiňovanou investiční možností. Úroky hypotečních úvěrů jsou stále přijatelné, ekonomice se daří a kvůli stále rostoucím cenám nemovitostí rostou i nájmy. Nákup konkrétní nemovitosti ale není pro každého. Vysoké ceny, neplatící nájemníci a starosti s nemovitostí. To jsou rizika nákupu investiční nemovitosti. Řešení může být investování číst více...
V poslední době se zvyšuje zájem o nájemní bydlení. Důvodem je růst cen nemovitostí v posledních letech a také zpřísňující se podmínky na získání hypotečního úvěru. Kvůli nim a kvůli rostoucím úrokovým sazbám řada lidí na hypoteční úvěr nedosáhne a musí zvolit cestu nájemního bydlení. Vyplatí se v takových podmínkách koupě bytu za účelem pronájmu, číst více...
Obrat z uskutečněných obchodů realitních služeb Broker Consulting, která poskytuje zároveň i finanční služby, v porovnání prvního čtvrtletí 2018 a 2019 vzrostl o 61 procent. Broker Consulting tak jde proti vývoji současného trhu realitního zprostředkování, který zažívá zpomalení a stagnuje.
Rok 2018 se nesl ve znameních velkých změn na realitním a hypotečním trhu. Došlo k zavedení nových poměrových ukazatelů pro hodnocení bonity žadatelů, rostly úrokové sazby a také ceny nemovitostí v celé České republice. Který z těchto parametrů má však na rozhodování o výši hypotéky největší vliv?
Je to už více než půl roku, kdy Česká národní banka rozdala 88 licencí nebankovním společnostem na poskytování spotřebitelských úvěrů. Od té doby se trh výrazně proměnil. Ovšem ne tak, jak se předpokládalo – místo pročištění a snížení poskytovatelů těchto typů půjček a nižšímu zadlužování obyvatelstva se objevil trend mokrého IČ. Účelové zřízení živnostenského listu číst více...
Poslední dva, tři roky zažíváme v Česku velký zájem o nákup realit, poptávka převyšuje nabídku. Proto hledání toho správného domu, bytu či rekreačního objektu může pro kupujícího znamenat pročítání desítek inzerátů. Víte ale, co všechno jednotlivé zkratky znamenají?
Nahrávání ...Šedesátimetrový byt stojí v dnešní době v Brně okolo 4,2 milionů korun. Tentýž byt by před dvěma lety bylo možné pořídit za 3,3 milionů korun. Nárůst cen nemovitostí se podle odborníků ani v Brně v nejbližší době nezastaví.
Aktuální žebříček nizozemských miliardářů nese i českou stopu. Výrazně do něj zasáhl byznysmen Remon Vos, který žije v České republice a vlastní největšího tuzemského developera průmyslových parků CTP. V letošním seznamu Quote 500 obsadil devatenácté místo a stal se jedním z 20 nejbohatších Nizozemců s odhadovaným majetkem ve výši 1,5 miliardy eur (víc než 38 miliard číst více...
Na začátku letošního roku koupili hotel Intercontinental od skupiny Best Hotel Properties přes R2G miliardáři Oldřich Šlemr, Pavel Baudiš a Eduard Kučera. Vnější podoba hotelu zůstane zachována, okolí však čeká řada změn. Náklady na úpravy jsou odhadovány na 30 milionů eur.
Píšeme na Investujeme.cz: Příští týden v neděli oslavíme už 30 let od sametové revoluce a od pádu železné opony. Tímto okamžikem se také tehdejší Československo odpojilo od socialistických průmyslových struktur a vrhlo se do tržního hospodářství. S tržním hospodářstvím jako takovým ale experimentoval už předchozí režim. Přišlo to v osmdesátých letech z Ruska a říkalo číst více...
V rámci projektu Smart Forest City Cancun, jehož autorem je italský architekt Stefano Boeri, by mělo dojít k vybudování domovů pro 130 tisíc obyvatel. Soběstačné, plně ekologické lesní město se má rozléhat na 5,5 kilometrech čtverečních. Díky tomu, že součástí zeleně má být 7,5 milionu rostlin, městečko by ročně pohltilo 116 tisíc tun oxidu uhličitého. číst více...
Podle nejnovějšího průzkumu společnosti Savills investice do komerčních nemovitostí v Polsku, České republice, na Slovensku, v Maďarsku a Rumunsku (CEE-5) překročily v prvních třech čtvrtletích roku 2019 výši 8 miliard eur, což je o 54 % více než pětiletý průměr, přičemž Česká republika získala téměř třetinu tohoto objemu.
Pražská realitní kancelář LEXXUS vyprodala byty již ve třech etapách projektu Bydlení Jinočany. Stále rostoucí developerský projekt pokračuje výstavbou řadových domů i dalších bytových domů a LEXXUS úspěšné prodává dál.
Praha 12. listopadu – Realitní kancelář CENTURY 21 připravila seznam nutných úkonů, které prodlouží životnost domu, chaty i bytu, aby nemovitosti zbytečně neztrácely na hodnotě. Během zimy hrozí hmotnému majetku největší nebezpečí, různé materiály reagují na klesající teploty jinak a často vlivem mrazu či zmrzlé vody takzvaně „pracují“.
Primátoři tří největších českých měst chtějí snížit zdanění bytů. Vedení Prahy v rámci své zákonodárné iniciativy nyní připravuje daňové úpravy, které by snížily DPH na koupi nového bytu ze současných 15 procent na deset procent. Zároveň by se zrušila čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti. Kupující by tak ušetřili několik stovek tisíc korun.
vybavení domácnosti
Žádost o novou hypotéku znamená, že se banka bude zajímat o vaše příjmy. Při žádosti totiž banka před poskytnutím úvěru posuzuje tzv. bonitu klienta. A posuzuje jeho příjmy a porovnává je s výdaji. Tak, aby zjistila, jestli klient bude schopen dlouhodobě splácet své závazky. Nejdůležitější položkou, kterou pak banka hodnotí při žádosti o hypotéku a číst více...
Daň z nabytí nemovitosti byla celkem žhavým tématem posledních pár měsíců. Hojně se totiž diskutovalo o tom, že by tato daň měla být zrušena, že její výběr není morální a správný, protože stát tak daní něco, co už bylo zdaněno, a že daň z nabytí nemovitosti do moderního daňového systému nepatří.
Listopadové zasedání rady ČNB nepřineslo vyšší úrokové sazby a k úpravě monetární politiky nedošlo. Pro úpravu klíčových úrokových sazeb se vyslovily pouze dva hlasy z rady, zatímco převážná většina zvolila taktiku „počkáme, co přijde“. Každopádně ale ČNB upravila výhled pro českou ekonomiku, takže je možné, že krize je už na dohled.
V posledních letech ceny nemovitostí po celém Česku rostou jak houby po dešti a drahé bydlení je hlavně ve větších městech. Což je způsobeno kombinací mnoha faktorů. Jedním ze zásadních je malá výstavba nových bytů. To vede k převisu poptávky nad nabídkou a ceny nemovitostí rostou.
Musilová musela přistoupit na podmínky prodávající, vstoupit do dražby a kupovaný byt dost přeplatit. Aby za přepálenou cenu byt koupila, musela zaseknout sekeru ještě hlouběji, než kdyby kupovala v jiných dobách. To, že přeplatila, jaksi nevnímá, reálné břemeno zadlužení je stlačením úrokových sazeb nadlehčováno. Držme jí palce, třebas v její prospěch zaúřaduje inflace…