Jiráskovo náměstí 2
326 00 Plzeň
IČ: 25221736
Datum založení: 21.5.1998
Telefon: +420 378 771 311
Fax: +420 377 325 124
E-mail: info@bcas.cz
WWW: http://www.brokerconsulting.cz/
Nákup investiční nemovitosti je v poslední době stále častěji zmiňovanou investiční možností. Úroky hypotečních úvěrů jsou stále přijatelné, ekonomice se daří a kvůli stále rostoucím cenám nemovitostí rostou i nájmy. Nákup konkrétní nemovitosti ale není pro každého. Vysoké ceny, neplatící nájemníci a starosti s nemovitostí. To jsou rizika nákupu investiční nemovitosti. Řešení může být investování číst více...
V poslední době se zvyšuje zájem o nájemní bydlení. Důvodem je růst cen nemovitostí v posledních letech a také zpřísňující se podmínky na získání hypotečního úvěru. Kvůli nim a kvůli rostoucím úrokovým sazbám řada lidí na hypoteční úvěr nedosáhne a musí zvolit cestu nájemního bydlení. Vyplatí se v takových podmínkách koupě bytu za účelem pronájmu, číst více...
Obrat z uskutečněných obchodů realitních služeb Broker Consulting, která poskytuje zároveň i finanční služby, v porovnání prvního čtvrtletí 2018 a 2019 vzrostl o 61 procent. Broker Consulting tak jde proti vývoji současného trhu realitního zprostředkování, který zažívá zpomalení a stagnuje.
Rok 2018 se nesl ve znameních velkých změn na realitním a hypotečním trhu. Došlo k zavedení nových poměrových ukazatelů pro hodnocení bonity žadatelů, rostly úrokové sazby a také ceny nemovitostí v celé České republice. Který z těchto parametrů má však na rozhodování o výši hypotéky největší vliv?
Je to už více než půl roku, kdy Česká národní banka rozdala 88 licencí nebankovním společnostem na poskytování spotřebitelských úvěrů. Od té doby se trh výrazně proměnil. Ovšem ne tak, jak se předpokládalo – místo pročištění a snížení poskytovatelů těchto typů půjček a nižšímu zadlužování obyvatelstva se objevil trend mokrého IČ. Účelové zřízení živnostenského listu číst více...
Poslední dva, tři roky zažíváme v Česku velký zájem o nákup realit, poptávka převyšuje nabídku. Proto hledání toho správného domu, bytu či rekreačního objektu může pro kupujícího znamenat pročítání desítek inzerátů. Víte ale, co všechno jednotlivé zkratky znamenají?
Zapomenout jízdenku, nebo kupón se může stát každému. Ale vyhýbat se placení pokuty není finančně zodpovědným řešením nastalé situace. Zatímco vy pomalu zapomínáte, dopravce si váš přestupek moc dobře pamatuje a postupem času se z několika stovek stanou desetitisíce. Pokud načerno jede dítě nebo nezletilý, tak se může stát, že v den svých 18. narozenin se z číst více...
“Nedávno jsem na české poště sledoval situaci, kdy se mladá paní s novorozencem v náručí vyptávala na spoření pro dítě. Paní v okénku jí okamžitě nabídla stavební spoření. Na obličeji mladé maminky bylo jasně patrné, že na českou poštu přišla právě z důvodu uzavřít stavební spoření na dítě. Přesně takto se chová drtivá většina české populace, která si myslí, že stavební spoření se rovná dlouhodobé spoření, ale tak tomu není,“ Ing. Michal Cibulka, metodik finančního plánování Broker Consulting
Nahrávání ...Píšeme na Investujem.sk: Ak čítate zahraničné knihy o investovaní do nehnuteľností a počúvate podcasty, potom ste už určite počuli, že nehnuteľnosti sa nikdy nepredávajú. Iba sa kupujú a držia navždy.
Přibližně 60 % Švýcarů bydlí v nájemním bytě. Na hypotéku nedosáhnou. Příčinou jsou i omezující kritéria pro její přidělení.
Nemovitosti v Paříži jsou neskutečně drahé. Navíc ceny bydlení stále rostou. Brzy by se mohly vyšplhat dokonce přes hranici 10 tisíc euro za metr čtvereční (přes 254 tisíc korun).
Píšeme na Investujeme.sk: Možno každý už počul niekoho sa sťažovať, že po rokoch platenia poistky, mu poisťovňa pri poistnej udalosti aj tak nič nevyplatila – alebo len žalostne málo. Prečo sa niečo takéto deje? Skutočne je na vine len poisťovňa alebo s tým môže niečo urobiť aj poistený? Nezabúdame náhodou pri uzatváraní poistnej zmluvy na číst více...
Píšeme na Investujem.sk: V Bratislave je v súčasnosti najmenej voľných bytov v developerských projektoch za posledných desať rokov. Stavebníci nestíhajú reagovať na silný dopyt.
Největší letošní kampaň Wüstenrotu právě začíná. Od července až do konce listopadu bude Wüstenrot propagovat svůj vylepšený spořicí účet bez hranic. S nabídkou úrokové sazby 1,7 % garantované na celý rok bez jakýchkoliv limitů se klienti setkají v on-linu, rozhlasových spotech, outdooru, na sociálních sítích a ve vybraných tištěných titulech.
V negativním Registru Fyzických osob SOLUS bylo ke konci června zapsáno 586 tisíc osob. Je to téměř o 10 tisíc osob méně, než ke konci prvního čtvrtletí 2019, a o 34 tisíc osob méně než před rokem. Dlužná částka po splatnosti klesla za uplynulých 12 měsíců o 1,7 miliardy Kč na necelých 48 miliard Kč. Potíže s platební morálkou odhalí registr SOLUS číst více...
Stavitelé v Brně se potýkají s dlouhými čekacími lhůtami na vydávání závazných stanovisek. Dle vyjádření úřadu je situace způsobena především nedostatečnou personální kapacitou.
Údaje o investičních transakcích v českém realitním sektoru za první pololetí roku 2019, které shromáždila společnost Cushman & Wakefield, svědčí o značném nárůstu jejich objemu. Dosažená hodnota – 1,743 miliardy eur – ukazuje, že pokles z roku 2018 byl jen výkyvem, nikoli trendem. Podle očekávání se bude realitnímu trhu podobně dařit i ve druhém pololetí letošního roku číst více...
Sedm z deseti českých chalupářů by po větších či menších úpravách žilo na chatě či chalupě celoročně. Láká je hlavně klid a příroda, ale také možnost výrazně finančně uspořit.
Ačkoli se hypotečnímu trhu v červnu dařilo zase o něco lépe, v poločase hypotéky na minulé roky ztrácejí. Již druhý měsíc za sebou však objemy hypoték překročily hranici 15 miliard korun. Zájem o hypotéky tedy roste, ale zatím to na dohnání propadu ze začátku roku nestačí.
Za poměrně malého zájmu médií dokončil na počátku roku Městský soud v Praze soudní řízení v případu, jenž se týkal zpronevěry sumy téměř 6 000 000 Kč dvěma pracovníky velmi známé realitní kanceláře.
Jestli se chceme v rámci realitního trhu přiblížit vyspělejším zemím, a především zajistit bezpečí pro klienta, musí se trh regulovat zákonem. Říká v rozhovoru Tomáš Šimek, který se v realitách pohybuje od svých 24 let a je vlastníkem franšízy RE/MAX.
Zájemcům o koupi nemovitosti se může zdá, že ceny rostu hodně rychle. Ale nejde jen o pocit. Podle dat Eurostatu vzrostly ceny bytů v České republice v prvním čtvrtletí o 9,4 procenta. Zdražování sice zpomalilo, ale i tak jde v rámci EU o druhý nejvyšší nárůst cen nemovitostí.
Zákon o realitním zprostředkování nabírá zpoždění. Je již téměř jisté, že se plánované účinnosti k 1. 1. 2020 nedočká. Navíc poslanecká kreativita a pozměňovací návrhy mohou ještě zamíchat kartami. Jak?