Doporučujeme
Letošní legislativní novinky zřejmě nepřekonají loňské zemětřesení na hypotečním a realitním trhu. Přesto si o poklidném roce můžeme nechat jen zdát. Blíží se další omezení hypoték, ceny nemovitostí zřejmě na brzdu nešlápnou a dostupnost bydlení se zhorší.
Nahrávání ...Poptávka po nájemním bydlení stoupá a s ní i cena. Příčinou mohou být nízké úrokové sazby, díky nimž mohou lidé nakupovat menší byty vhodné k pronájmu. Vliv mají ale také vysoké ceny nových bytů a obliba krátkodobých pronájmů Airbnb.
Monstrózní nové sídlo amerického technologického gigantu Apple je těsně před dokončením. Budova jež připomíná vesmírnou loď se nachází v kalifornském Cupertinu.
O novela zákona o ČNB bude rozhodovat až příští sněmovna. Kromě ODS se proti novele staví i ostatní strany. Šance centrální banky prosadit novelu po volbách proto nejsou příliš velké.
Jaká je dnes nejvýhodnější a také nedoporučovanější půjčka, kterou si lidé berou v souvislosti s bydlením? Je to hypotéka. I když se možnosti získání přece jenom zpřísnili a výhodnost není taková, jako v minulosti, stále se jedná o poměrně dobrou volbu, kterou je možné využít:
V dubnu vešlá platnost nařízení České národní banky (ČNB) ohledně zpřísnění hypotéčních půjček dostane novou regulaci. Lidé si zbylé peníze na hypotéku půjčují jinde. Kombinované financování hypotéky takovýmto způsobem už brzy nebude možné.
Povinná odborná zkouška, minimálně středoškolské vzdělání i další zpřísnění podmínek. To vše mělo přijít se speciálním zákonem, který by reguloval realitní zprostředkovatelskou činnost. Prodávat či nakupovat nemovitosti se podle nových pravidel mělo už koncem roku 2017. S nadcházejícími volbami je však jasné, že stávající poslanecká sněmovna regulaci makléřů zavést nestihne. „Trh a jeho zákazníci se číst více...
Největší rozdíly napříč regiony panují ve finančních možnostech. Většina obyvatel investuje do bydlení 8000 Kč měsíčně, zatímco v Praze nejsou neobvyklé výdaje v dvojnásobné výši. Většina Čechů bydlí v 3+1/kk, přičemž v Praze či Moravskoslezském kraji se stejné oblibě těší 2+1/kk. To a mnohé další vyplývá z výzkumu společnosti Ekonomické stavby, kterého se zúčastnilo více číst více...
Bankám i stavebním spořitelnám se v letošním roce nebývale daří. Na účely související s bydlením již rozpůjčovaly 212 miliard korun a v letošním roce míří k novému rekordu.
Realitní skupina CPI Property Group splatila dluhy v hodnotě 305 milionů eur. Na refinancování starších dluhů použila kapitál, který skupina získala nedávným úpisem sedmiletých dluhopisů v objemu 600 milionů eur a s úrokem 2,125%. Jedná se o první tranši dluhopisového programu, ohodnoceného investičním ratingem Baa3 od agentury Moody´s. Nové bondy hodlá skupina vydat až do výše číst více...
Mnozí mají stále v živé paměti kauzu společnosti H-System, která v 90. letech připravila své klienty o stovky milionů korun. V současné době zase doznívá rozčarování lidí, kterým společnost Ekospol před časem zrušila výhodné rezervační smlouvy. Pokud nechcete něco podobného zažít na vlastní kůži, nevěřte slepě slibům o snovém bydlení, ale dobře si prověřte vybraného developera. Co všechno číst více...
Nemovitá věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet. Jaká práva zakládá služebnost cesty?
Radost z koupě nemovitosti se může rozplynout mrknutím oka. Zjištění, že vaše bydlení není ve stavu, v jakém se zdálo, nadšení určitě ochladí. Skryté vady nemovitosti mohou přijít na pěknou hromádku peněz. Ne vždy ale musí za skryté vady platit kupující. Jaké jsou podmínky reklamace?
V září vzrostla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů na 2,04 procenta. Objemy i počty oproti srpnu ale klesly. V průběhu let byl přitom většinou větší zájem o hypoteční úvěry v září než v srpnu.
Majitel holdingu M&M Reality Petr Morcinek vede volební kampaň hnutí ANO. Jeho kariéra je však mnohem pestřejší. Text autora Jiřího Štického s názvem Od obchodů s LTO ke kampani ANO vyšel v říjnovém čísle časopisu Reportér, s jehož svolením jej přetiskujeme.
Ceny nemovitostí v České republice raketově rostou. V rámci Evropské unie si Česko s meziročním nárůstem o 13,3 procenta drží dokonce prvenství. Přestože by tempo růstu mělo v příštím roce zbrzdit, poklesu se rozhodně nedočkáme. Proč?
Fincentrum Hypoindex srpen 2017: Objemy i počty zachraňují prázdniny
Marek Woitsch: Co přinesla regulace provizí
Jiří Klos: Zdražení hypoték následovalo ČNB rychle