Pátek 04. prosince. Svátek má Barbora.

Bytové výstavbě letos dominují střední Čechy a jižní Morava, nejméně se staví na Karlovarsku

13.11.2020 02:11 Tisková zpráva: EKOSPOL

Středočeský kraj dominuje bytové výstavbě i v letošním roce, za prvních devět měsíců roku se v něm podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) začalo stavět 4028 nových bytů. Druhé místo těsně drží jižní Morava, která se s 3172 zahájenými byty dostala před hlavní město (3109 zahájených bytů). Praha, která bytové výstavbě s výrazným odstupem dominovala od začátku 90. let, tak i nadále ztrácí svou dříve neotřesitelnou pozici. V hlavním městě se ale stále staví nejvíce bytů v rámci větších rezidenčních projektů, zatímco ve všech ostatních krajích převažují byty vznikající v rámci rodinných domů.

Praha dlouhodobě doplácí na zablokovaný proces povolování nových staveb a extrémní nedostatek stavebních pozemků kvůli zastaralému a neaktualizovanému územnímu plánu. Kvůli tomu se bytová výstavba přesouvá do středočeských obcí, které se v posledních letech výrazně rozrostly. Naopak nejméně nových bytů se staví dlouhodobě na Karlovarsku, kde ČSÚ letos eviduje jen 464 zahájených bytů. Málo nových bytů vzniká také na Liberecku (739 zahájených bytů) a Ústecku (856 zahájených bytů).

„Zásadní rozdíl mezi Prahou a regiony se projevuje i v bytové výstavbě. Zatímco v hlavním městě převažuje výstavby bytových domů, ve všech ostatních krajích se staví nové byty hlavně v rámci rodinných domů. Jasně je to vidět například na Středočeském kraji, kde 3556 nových bytů začaly firmy stavět v rodinných domech, a jen 458 bytů bylo zahájeno v rámci nějakého bytového komplexu. V Praze je přitom poměr opačný – 2798 nových bytů připadá na bytové domy a 303 na rodinné domy,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Jde přitom o dlouhodobou věc, jak ukazuje statistika dokončených bytů. Průběžné první místo v počtu dokončených bytů v nových projektech od začátku letošního roku patří Středočeskému kraji, kde firmy v rámci nové výstavby dokončily celkem 4927 bytů. Druhá je s 3065 dokončenými byty Praha a třetí Jihomoravský kraj (2055 dokončených bytů). Poslední příčka opět patří Karlovarskému kraji s pouhými 351 dokončenými byty.

Jak se letos v jednotlivých krajích staví nové byty

Kraj Zahájené byty Dokončené byty
Praha 3109 3065
Středočeský 4028 4421
Jihočeský 1238 1160
Plzeňský 1789 1337
Karlovarský 464 351
Ústecký 856 727
Liberecký 739 437
Královéhradecký 974 883
Pardubický 1140 963
Vysočina 1073 850
Jihomoravský 3172 2550
Olomoucký 1248 1419
Zlínský 1163 870
Moravskoslezský 1729 1539
CELKEM 22722 20572

Pouze nová výstavba, leden – září 2020

Zdroj: ČSÚ/Ekospol

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *