EUR 25.335

USD 23.337

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.3 %

EUR 25.335

USD 23.337

26. 05. 2023

0 komentářů

Fio realitní fond kupuje budovu Rohan Business Centre v Praze 8 – Karlíně

 

Fio investiční společnost oznamuje první akvizici do svého Fio realitního fondu. Nemovitostní fond kupuje pražskou kancelářskou budovu Rohan Business Centre v Praze 8 – Karlíně. Cena transakce je 31,3 milionu EUR, tedy přibližně 740 milionů Kč.   

Loading



 

„Založení Fio realitního fondu jsme delší dobu zvažovali, protože nemovitosti patří spolu s akciemi mezi aktiva, kterým dlouhodobě věříme. Déle jsme diskutovali správné načasování vstupu Fio investiční společnosti do segmentu prémiových komerčních nemovitostí z důvodu pohybu výnosových křivek i růstu geopolitického napětí v Evropě. S chystaným velkým stěhováním centrály Fio banky do moderních kanceláří Masaryčka mi dává smysl, že jsme si vybrali právě tuto kancelářskou budovu, tedy nemovitost ze segmentu, který jsme v poslední době hodně studovali a analyzovali,“ komentuje koupi obchodní ředitel Jan Bláha.

Fio realitní podfond I. vznikl v prosinci 2022 v rámci rozšíření nabídky fondů Fio investiční společnosti, po boku Fio globálního akciového fondu a Fio fondu domácího trhu. Aktuálně oznamuje svou první akvizici do realitního portfolia, a to Rohan Business Centre, kancelářskou budovu v pražském Karlíně v blízkosti metra linky B – stanice Křižíkova. Budova z roku 2012 má osm podlaží o celkové výměře cca. 9,4 tis. m2 a disponuje 100 podzemními parkovacími místy. Hodnota transakce je 31,3 milionu EUR, v korunách přibližně 740 milionů.

„Rohan Business Centre je ideálním začátkem pro budování portfolia našeho nemovitostního fondu. Budova je umístěna v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlíně s výbornou dostupností do centra Prahy, těží z dispozičního řešení umožňující efektivní rozdělení prostor a je navíc obsazená stabilními nájemci. Těším se, že k Rohan Business Centre přidáme i další zajímavé prémiové komerční nemovitosti a Fio realitní fond, se svým cílem dosahovat v dlouhodobém horizontu stabilního výnosu, se stane pro naše stávající i nové investory vhodnou alternativou pro zhodnocování jejich finančních prostředků,“ dodává investiční ředitel Fio realitního fondu Václav Kubáček.

Při koupi budovy zastupovaly obhospodařovatele fondu Fio investiční společnost tyto společnosti: Cushman & Wakefield, REALS, RSM CZ, OM Consulting.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.6 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%
Historie vývoje


Související články

Zajištění úvěru nemovitostí? Pozor na potenciální právní vady takové nemovitosti

Chcete-li si vzít úvěr například pro nastartování svého podnikání a jste zároveň vlastníkem nějaké nemovitosti, můžete ji využít jako zástavu. Než však o půjčku požádáte, měli byste se ujistit, že daná nemovitost nemá žádné právní vady. Jaké jsou a v čem jejich problematika spočívá?

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 02. 2024

Ceny pozemků rostly, rodinných domů stagnovaly a bytů klesly

Byty meziročně zlevnily o 5,8 procenta, rodinné domy o 0,1 procenta. Naopak tržní hodnota pozemků díky poptávce převyšující nabídku meziročně rostla o 7,2 procenta. Tempo růstu cen pozemků nicméně v závěru roku zpomalilo. Celkový vývoj na trhu nemovitostí ukazuje, že k rozhodnutí o koupi přichází nejvhodnější doba. Data vyplývají za aktuálního ukazatele ČSOB Index.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: SUR REAL Investments

23. 02. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *