EUR 25.330

USD 23.428

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.3 %

EUR 25.330

USD 23.428

03. 02. 2023

0 komentářů

Investiční skupina RSJ převzala za zrekonstruovanou bratislavskou památku Pradiareň 1900 nejvyšší certifikát šetrnosti k životnímu prostředí

 

Budova revitalizované slovenské národní památky Pradiareň 1900 získala certifikát BREEAM Outstanding, který je nejvyšším hodnocením kvality a výkonnosti budov
z hlediska šetrnosti k životnímu prostředí. Jde o první rekonstruovanou budovu na Slovensku s tímto oceněním. Investiční skupina RSJ pracovala na obnově Pradiareň 1900 spolu s developerským partnerem YIT Slovakia a v roce 2022 se stala jejím jediným vlastníkem.

Loading



 

Historická budova, která představuje vrchol průmyslové architektury 20. století, původně sloužila jako přádelna v areálu bratislavské továrny Cvernovka. V roce 2007 byla zapsána na seznam slovenských národních kulturních památek. Rekonstrukce v tandemu YIT Slovakia – RSJ Investments, která započala v roce 2018, se řídila kritérii systému BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).  Jde o jednu z nejrozšířenějších metod hodnocení kvality a udržitelnosti budov, která posuzuje vliv budovy na životní prostředí, kvalitu vnitřního prostředí a kvalitu služeb managementu nemovitosti pro nájemníky. Dosáhnout „vynikajícího“ hodnocení je velmi obtížné a budova často musí mít vlastnosti, které jsou ekonomicky výhodné pouze v dlouhodobém horizontu, nebo vůbec ne.

Na Slovensku je Pradiareň 1900 třetí „Outstanding“ budova, v kategorií rekonstrukcí je ale zcela první. V České republice bylo rozdáno celkem 10 těchto nejvyšších ocenění. Dle nejnovějších kritérii z roku 2016 ale podmínky v kategorii Office splnila pouze jedna budova v Praze.

„Pradiareň byla obnovena podle přísných kritérií mezinárodního certifikačního systému pro udržitelné budovy zásad udržitelnosti. Budova nyní patří mezi 1 % budov s tímto hodnocením
na světě. Svým charakterem přirozeně navazuje na aktuální témata v oblasti snižování uhlíkové stopy, cirkulárnosti nebo propojení sociálně a společensky odpovědného investování
a investičních strategií souvisejících s aktuálním nefinančním reportingem ESG,“
uvedl Marek Kremen, BREEAM Assessor, auditor společnosti EXERGY, která dohlížela na dodržování certifikačních kritérií.

Certifikát předal zástupcům investiční a developerské společnosti přímo v budově Pradiareň 1900 James Fisher, zástupce certifikačního orgánu BRE-Building Research Establishment: „Obě společnosti nasadily touto rekonstrukcí a svým přístupem k ní laťku udržitelnosti velmi vysoko. Je inspirací pro další developery nejen v ekologických řešeních, ale také v optimálních podmínkách pro lidi, kteří v kancelářských prostorách pracují.“

O výjimečnosti projektu hovořil také člen představenstva investiční skupiny RSJ Lukáš Musil: „Mám radost, že se nám společně s YIT podařilo úspěšnou rekonstrukcí vdechnout památce nový život a zároveň citlivou obnovou dosáhnout nejvyššího stupně certifikátu BREEAM.
V našem portfoliu, a to nejen v případě výnosových nemovitostí, je pro nás strategie ESG důležitou součástí. Vždy hledáme investice s přesahem a zde jsme tento cíl splnili na 100 %.“

REKLAMA

Milan Murcko, generální ředitel společnosti YIT Slovakia k tomu při převzetí ocenění dodal: „Jsem nesmírně rád, že náš šetrný přístup k rekonstrukci historické budovy, investice a úsilí všech týmů byly oceněny energetickou kvalitou a udržitelností budovy Pradiarna, která se stala
i novým sídlem naší společnosti,“
řekl při převzetí ocenění Milan Murcko, generální ředitel společnosti YIT Slovakia.

Nutno dodat, že pro Pradiareň 1900 nejde o první ocenění. Projekt národní kulturní památky byl
v posledních dvou letech ověnčen několika cenami za výjimečný přístup k udržitelné architektuře a výstavbě a za přínos slovenskému kulturnímu dědictví.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.6 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%
Historie vývoje


Související články

Komentář:  Proč si myslíme, že část nového stavebního zákona bude účinná až později

Co znamená nový stavební zákon pro developery menších až středně velkých projektů? Podívejte se, co vše nová právní úprava od 1. července letošního roku změní, co bude ku prospěchu, a co naopak zatím pokulhává nebo nebylo vyřešeno vůbec. Řada brzd a omezení pro rozvoj stavebnictví v Česku bohužel nadále zůstává. A některé oblasti jsou dokonce […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 02. 2024

Zajištění úvěru nemovitostí? Pozor na potenciální právní vady takové nemovitosti

Chcete-li si vzít úvěr například pro nastartování svého podnikání a jste zároveň vlastníkem nějaké nemovitosti, můžete ji využít jako zástavu. Než však o půjčku požádáte, měli byste se ujistit, že daná nemovitost nemá žádné právní vady. Jaké jsou a v čem jejich problematika spočívá?

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 02. 2024

Ceny pozemků rostly, rodinných domů stagnovaly a bytů klesly

Byty meziročně zlevnily o 5,8 procenta, rodinné domy o 0,1 procenta. Naopak tržní hodnota pozemků díky poptávce převyšující nabídku meziročně rostla o 7,2 procenta. Tempo růstu cen pozemků nicméně v závěru roku zpomalilo. Celkový vývoj na trhu nemovitostí ukazuje, že k rozhodnutí o koupi přichází nejvhodnější doba. Data vyplývají za aktuálního ukazatele ČSOB Index.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: SUR REAL Investments

23. 02. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *