EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

21. 12. 2018

0 komentářů

Subjekty:
GOLEM FINANCE

Lidé si letos na bydlení půjčí přes 290 miliard

 

Známe listopadové obchodní výsledky bank a stavebních spořitelen. Na hypotékách banky rozpůjčovaly téměř 19,5 miliardy korun. Stavební spořitelny přidaly dalších bezmála 6 miliard. V obou případech produkce meziročně vzrostla. Jaký bude celoroční výsledek?

Loading



 


V listopadu bylo podle dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 8 617 hypotečních úvěrů (y/y -9 %) v celkovém objemu 19,495 mld. Kč (y/y +0,2 %). Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték vzrostla meziměsíčně o 12 setin procentního bodu na 2,78 % (y/y + 63 bps.). Průměrná výše hypotéky dosáhla 2,262 mil. Kč (y/y + 206 000 Kč).

V součtu od začátku roku objem sjednaných hypoték činí 203,5 mld. Kč. V porovnání s loňským rokem je to o zhruba 2 miliardy méně (y/y -1,1 %). Ztráta za loňským rokem není nikterak veliká, nicméně v prosinci se rozdíl ještě více prohloubí. Vloni se v posledním měsíci poskytl objem 20 miliard Kč. Letos očekáváme, že to bude okolo 15-16 miliard. Pokles za celý rok odhadujeme o cca 3 %,” říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.
Stavební spořitelny míří k rekordu
Stavební spořitelny v listopadu sjednaly 52 642 ks nových smluv stavebního spoření, což je o + 14,8 % více než loni. Celková cílová částka sjednaných smluv vzrostla meziročně o 23,4 procenta na 20,8 mld. Kč. Počet sjednaných úvěrů v listopadu sice meziročně nepatrně poklesl (o 0,9 %) na 5 752 ks. Nicméně listopadová suma sjednaných úvěrů meziročně vzrostla o 15 % na 5,872 mld. Kč. Z pohledu tržních podílů vede ČMSS (37,5 %), následovaná RSTS (24,2 %), Modrou pyramidou (20,5 %)a Buřinkou (14 %). S odstupem pátá je WSS s podílem 3,5 %.

Hlavní příčinou je další rapidní meziroční nárůst průměrné výše úvěru. Oproti loňským 880 000 Kč tento ukazatel vzrostl na 1,021 mil. Kč. Stavební spořitelny poskytly za jedenáct měsíců letošního roku úvěry za 68,1 mld. Kč, což je o 25 % více, než ve stejném období loňského roku. Počet nově uzavřených smluv vzrostl meziročně o 15 % na 424 639 kusů.
„Stavební spořitelny letos v úvěrech směřují k rekordu z roku 2008. K jeho překonání jim zbývá v prosinci uzavřít úvěry za 5,5 mld. Kč, což by se jim s ohledem na dosavadní výsledky mělo podařit,“ říká Libor Ostatek.
V součtu banky a spořitelny poskytnou úvěry za více než 290 mld. Kč
Banky v letošním roce v objemu sjednaných hypoték dosáhnou až téměř k hodnotě 220 mld. Kč (včetně nereportujících bank*) a úvěry ze stavebního spoření téměř jistě překročí 73 mld. Kč. V součtu objem úvěrů na bydlení dosáhne hodnoty 293 mld. Kč, což bude nový historický rekord.

 
* chybí zde výsledky mBank, Oberbank, Fio banky a WSPK, které svá čísla hypoindexu nereportují
 
Zdroj: GOLEM FINANCE, HYPOINDEX.CZ, Stavebky.cz, ČTK

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

spořit na bydlení

Jak si spořit na bydlení, když už nechcete stavební spoření

Podpora stavebního spoření byla omezena na pouhých tisíc korun státní podpory za rok. A to při úložce 20 000 Kč ročně. Pokud vezmeme v úvahu to, že výkonnost stavebního spoření je velmi nízká a v posledních letech nedokázala ani porazit inflaci, tak je možná čas najít si jiný způsob spoření na bydlení.

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

21. 03. 2024

Hypoteční trh se postupně zotavuje

Banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem v únoru hypotéky v objemu téměř 16 miliard Kč. Objem poskytnutých hypoték tak meziměsíčně vzrostl o 21 %. Potvrzuje se pokračující zotavování hypotečního trhu po jeho zamrznutí v druhé polovině roku 2022. Vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitoru.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *