EUR 24.710

USD 22.791

REPO sazba ČNB 5.25 %

Inflace 2.9 %

EUR 24.710

USD 22.791

30. 06. 2022

0 komentářů

Rekreační nemovitosti stále táhnou: Luxent spouští prodej luxusního projektu Apartmány Albeřice v Krkonoších

 

Zájem o rekreační nemovitosti v tuzemsku nepolevuje. Jejich nabídka je však po téměř dvouletém boomu naprosto nedostatečná. To se společně se zdražováním stavebních materiálů i práce projevuje na jejich vysokých cenách. K uspokojení enormní poptávky by měl přispět nový projekt Apartmány Albeřice s 11 designovými jednotkami, který roste v horské obci Horní Maršov – Dolní Albeřice v Krkonoších. Výhradní prodej nyní odstartovala realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Výstavba nízkopodlažního domu by měla být zahájena ke konci letošního roku, dokončení se plánuje ve 4. čtvrtletí toho příštího.

Loading



 

Vlna zdražení rekreačních nemovitostí, která byla nejvíce patrná během pandemie koronaviru, rezonuje na trhu dodnes. „Například nové horské apartmány ve špičkové kvalitě a s velmi dobrou lokací jsou nabízeny za 170 až 200 tis./m2. Ve vyhledávanějších místech bývají ceny dokonce vyšší: třeba Špindlerův Mlýn pořídíte za 300 tis./m2 a víc, Pec pod Sněžkou pak za 250 tis./m2. S narůstající vzdáleností od těchto turistických center cena klesá na úroveň kolem 130 až 150 tis./m2. Tyto ceny rostly řadu let, během několika posledních o deset, ale i více procent ročně,“ popisuje ředitel realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties Jiří Kučera a dodává: „I když se nabídka za tu dobu výrazně ztenčila, zájem o druhé bydlení v přírodě rozhodně nepolevil. A to jednak z řad lidí, kteří chtějí trávit volný čas v tuzemsku ve své vlastní rekreační nemovitosti, tak z řad investorů hledajících jistotu uložení a zhodnocení finančních prostředků.“ Realitní kancelář proto do svého portfolia nabrala nový developerský projekt v Krkonoších.

Stylové apartmány v Krkonoších

Komorní objekt Apartmány Albeřice zahrnuje 11 jednotek ve variantách 1+kk až 3+kk a rozloze od 39 m2 do 144 m2. Ke každé náleží terasa, k těm přízemním navíc předzahrádka. Chybět nebude vlastní kryté parkovací stání a zabezpečený zděný sklad pro kola a jiné sportovní vybavení. V domě vznikne také lyžárna s uzamykatelnými boxy pro každý z apartmánů. O vytápění se postará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním. Součástí jednotek se stane chytré řízení domácnosti.

Velkorysé obývací pokoje se vstupem na terasy budou masivně prosklené, což zaručí dostatek denního světla a propojení s okolní přírodou. Velkoformátová okna doplní předokenní hliníkové žaluzie. V interiéru se počítá s praktickými šatnami i dalšími úložnými prostory. V komorách či vestavných skříních je pamatováno na přívod pro pračky a sušičky. Budoucí majitele potěší vysoké standardy s autentickými přírodními materiály, s bohatým využitím masivního dřeva. Příjemné chvíle odpočinku po sportovních výkonech nebo procházkách lze trávit u krbu, v některých apartmánech dokonce ve vlastní sauně.

REKLAMA

Návrh projektu Apartmány Albeřice pochází z dílny studia Morix manželů Pizingerových ve spolupráci s developerem a jeho projekční kanceláří Kompozitura. Nese se v moderním a luxusním duchu, ale přesto odráží tradiční styl horských chalup. Předností apartmánů je vedle kvalitního pojetí stavby také hojné využití pro hory typických dřevěných komponentů.

„Záměrem projektu je vytvořit exkluzivní druhé bydlení pro milovníky hor, kteří upřednostňují spíše koncept blízký soukromým chalupám než turisticky vytíženým lyžařským centrům. Právě to splňují Apartmány Albeřice, jejichž koncepce a zpracování nepochybně uspokojí i ty nejnáročnější požadavky,“ komentuje makléřka Šárka Tichá z realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.

Bydlení uprostřed přírody, leč v blízkosti oblíbených center

Nový developerský projekt vzniká v klidné lokalitě s bohatou historií, v oblasti dávného sídliště Keltů, na pozdější pašerácké stezce a nakonec v místě původní mlékárny a ještě později penzionu. Apartmány Albeřice jsou situovány v horní části maršovského údolí, v Dolních Albeřicích, v nadmořské výšce 750 metrů. Obec Horní Maršov a její část Albeřice leží v údolí chráněné krajinné oblasti východních Krkonoš, přitom se ale nachází do patnácti minut jízdy autem od tamních hlavních lyžařských středisek – Pece pod Sněžkou (12 km) nebo Jánských Lázní (9 km) s jejich občanskou vybaveností, kam patří např. restaurace či zábavní a wellness centra.

V albeřickém údolí naleznou noví rezidenti spoustu možností trávení volného času jak v létě, tak v zimě. Spadají do nich stovky kilometrů sjezdovek pro lyžování a snowboarding, běžkařské tratě, turistické a cyklistické vysokohorské trasy vedoucí na Rýchory a Pomezní Boudy. Dalším příkladem je oblíbená stezka v korunách stromů v Jánských Lázních či malé krasové jeskyně, zříceniny hrádků a zámek. Na nejvyšší českou horu, Sněžku, pak vedou přímo od apartmánového domu značené běžkařské i cyklistické tratě.

 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.52 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%
Historie vývoje

 

 


Související články

Proč jsou územní plány klíčem k definování stavebních pozemků pro účely DPH?

Nejvyšší správní soud (NSS) České republiky nedávno řešil otázku, zda nezastavěný pozemek zahrnutý v územním plánu jako zastavitelný podléhá dani z přidané hodnoty (DPH). Toto rozhodnutí představuje zásadní precedens pro všechny, kteří se podílejí na obchodování s pozemky, ať už jako prodávající, kupující, nebo daňový poradci.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 05. 2024

Rizika špatně nastavené ceny prodávané nemovitosti

Nastavení správné prodejní ceny nemovitosti je naprosto klíčovým krokem v celém procesu prodeje. Ovlivňuje nejen to, jak rychle byt či dům prodáte, ale i to, kolik peněz ve výsledku získáte. Když cenu nastavíte adekvátně, budete mít dostatek zájemců a prodáte relativně rychle, v opačném případě si na kupce počkáte měsíce či roky, a budete muset postupně […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 05. 2024

Nový stavební zákon pod lupou

Nový stavební zákon bude pro všechny typy staveb účinný od 1. července 2024. Jedním ze zamýšlených cílů nové úpravy bylo stavebníkům ulevit a také zrychlit celý povolovací proces. Zaměřme se na novinku v podobě jednotného řízení o povolení záměru – v čem skutečně stavebníkům usnadní život a s jakými úskalími je třeba počítat?

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 05. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *