EUR 24.345

USD 21.452

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 6.6 %

EUR 24.345

USD 21.452

09. 04. 2019

V PRAZE JE DRAZE: POD ČTYŘI MILIONY KORUN DNES TÉMĚŘ NESEŽENETE ANI BYT 2+KK

 

Ceny novostaveb neustále rostou, a proto lidé zaměřují svou pozornost na menší byty. Nicméně i „levných“ bytů ve velikosti 2+kk v metropoli výrazně ubývá. Podle průzkumu trhu, který zpracovala společnost Geosan Development, se na území hlavního města Prahy koncem března nacházelo pouhých 20 bytů v novostavbách o výměře 48–55 m2 za cenu kolem 4 milionů Kč. Byty 3+kk jsou k sehnání od 5 milionů Kč výše. Vyplývá to z analýzy nabídek realitních portálů Sreality a KdeChcibydlet.cz.



 


„V rámci průzkumu se nám podařilo objevit i byty 2+kk za méně než 4 miliony Kč, nicméně převážně s výměrou pouhých 42 m2. A to je pro kvalitní bydlení opravdu málo. Klasických bytů 2+kk ve velikosti kolem 50 m2 na hranici 4 milionů Kč je pouze pár,“ komentuje Jiří Baloun, vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development, a dodává: „Ve zmiňované cenové relaci je nejvíce dostupných bytů v Praze 9 a 10. Značný podíl na tom má i náš projekt Element Letňany, kde máme k dispozici ještě několik volných jednotek vhodných pro investici či vlastní bydlení.“
Element Letňany představuje nový rezidenční projekt, který vzniká v ulici Tupolevova v Praze 9. Předpokládaný termín stěhování nových obyvatel je na přelomu září a října. Čtyřpodlažní dům se třemi vchody čítá celkem 107 bytů v dispozicích od 1+kk do 3+kk. Každý byt disponuje praktickou komorou a majitelé bytů mají možnost přikoupení zděného sklepa a parkovacího stání v suterénu. Ve společných prostorách nechybí kolárny a kočárkárny. V blízkém okolí se nachází obchodní a zábavní centrum s více než stovkou obchodů, restauracemi a širokou nabídkou služeb – od kina přes aquacentrum až po zimní stadion. Do Letňan vede linka metra C, navíc zastávka autobusů je přímo v ulici Tupolevova.

Průzkum pražského trhu s byty 2+kk
Obec Počet dostupných bytů Plocha bytu v m2 Cena v Kč
Praha 9 – Letňany 4 48 – 52 3 600 000 – 4 100 000
Praha 9 – Hloubětín, Kyje, Hrdlořezy, Běchovice 4 52 – 54 3 890 000 – 3 990 000
Praha 4 – Modřany, Újezd u Průhonic 3 52 – 54 3 950 000 – 4 000 000
Praha 5 – Hlubočepy, Lochkov 2 51 3 850 000 – 4 000 000
Praha 10 – Uhříněves, Michle, Hostivař 7 52 – 55 3 950 000 – 3 990 000

Zdroj: Geosan Development na základě analýzy realitních portálů Sreality a KdeChciBydlet.cz (stav k 28. 3. 2019).
Tisková zpráva Geosan Development

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.99 Aktuální výše Hypoindexu

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%

2.54%

2.7%

2.99%
Historie vývoje


Související články

Růst cen rezidenčních nemovitostí v ČR ve třetím čtvrtletí znovu lámal rekordy

Růst cen rezidenčních nemovitostí v České republice ve třetím kvartálu znovu překonával rekordy. Pozemky meziročně zdražily dokonce o 21,9 %, ukázal HB Index, což je největší nárůst v desetileté historii indexu. Rekordní kvartální nárůst o 5 % si připsal také bytový segment. Vysokou poptávku dále posilují obavy z inflace. Ta lidi motivuje investovat volné prostředky do nemovitostí s cílem uchránit […]

Text: redakce hypoindex.cz

23. 11. 2021

Prodeje nových bytů v Praze jsou rekordní, rekordní je i nízká nabídka

Zájem o nové bydlení v metropoli překonal veškeré dosavadní rekordy. Během druhého čtvrtletí letošního roku se podle analýzy společností Central Group, Trigema a Skanska Reality prodalo 2650 nových bytů, což je nejvíce v historii. Naopak počet nabízených jednotek se snížil na 3350. Jedná se o nejnižší počet za celou dobu sledování trhu.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

29. 07. 2021

Nemovitosti vnímá jako bezpečnou investici polovina Čechů

Foto: Shutterstock Téměř polovina Čechů (47,4 %) považuje nákup nemovitosti za bezpečnou investici, která přinese očekávaný výnos. Další pětina lidí (19,4 %), kteří by do nich investovali, je vnímá jako záložní variantu na důchod nebo pro jiné členy rodiny. Ovšem s tím, že jim taková nemovitost mezitím vydělává peníze díky pronájmu. Údaje vyplývají z průzkumu […]

Text: Milan Vodička

29. 04. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *