09. 04. 2019
V PRAZE JE DRAZE: POD ČTYŘI MILIONY KORUN DNES TÉMĚŘ NESEŽENETE ANI BYT 2+KK
Ceny novostaveb neustále rostou, a proto lidé zaměřují svou pozornost na menší byty. Nicméně i „levných“ bytů ve velikosti 2+kk v metropoli výrazně ubývá. Podle průzkumu trhu, který zpracovala společnost Geosan Development, se na území hlavního města Prahy koncem března nacházelo pouhých 20 bytů v novostavbách o výměře 48–55 m2 za cenu kolem 4 milionů Kč. Byty 3+kk jsou k sehnání od 5 milionů Kč výše. Vyplývá to z analýzy nabídek realitních portálů Sreality a KdeChcibydlet.cz.
„V rámci průzkumu se nám podařilo objevit i byty 2+kk za méně než 4 miliony Kč, nicméně převážně s výměrou pouhých 42 m2. A to je pro kvalitní bydlení opravdu málo. Klasických bytů 2+kk ve velikosti kolem 50 m2 na hranici 4 milionů Kč je pouze pár,“ komentuje Jiří Baloun, vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development, a dodává: „Ve zmiňované cenové relaci je nejvíce dostupných bytů v Praze 9 a 10. Značný podíl na tom má i náš projekt Element Letňany, kde máme k dispozici ještě několik volných jednotek vhodných pro investici či vlastní bydlení.“
Element Letňany představuje nový rezidenční projekt, který vzniká v ulici Tupolevova v Praze 9. Předpokládaný termín stěhování nových obyvatel je na přelomu září a října. Čtyřpodlažní dům se třemi vchody čítá celkem 107 bytů v dispozicích od 1+kk do 3+kk. Každý byt disponuje praktickou komorou a majitelé bytů mají možnost přikoupení zděného sklepa a parkovacího stání v suterénu. Ve společných prostorách nechybí kolárny a kočárkárny. V blízkém okolí se nachází obchodní a zábavní centrum s více než stovkou obchodů, restauracemi a širokou nabídkou služeb – od kina přes aquacentrum až po zimní stadion. Do Letňan vede linka metra C, navíc zastávka autobusů je přímo v ulici Tupolevova.
| Průzkum pražského trhu s byty 2+kk | ||||
| Obec | Počet dostupných bytů | Plocha bytu v m2 | Cena v Kč | |
| Praha 9 – Letňany | 4 | 48 – 52 | 3 600 000 – 4 100 000 | |
| Praha 9 – Hloubětín, Kyje, Hrdlořezy, Běchovice | 4 | 52 – 54 | 3 890 000 – 3 990 000 | |
| Praha 4 – Modřany, Újezd u Průhonic | 3 | 52 – 54 | 3 950 000 – 4 000 000 | |
| Praha 5 – Hlubočepy, Lochkov | 2 | 51 | 3 850 000 – 4 000 000 | |
| Praha 10 – Uhříněves, Michle, Hostivař | 7 | 52 – 55 | 3 950 000 – 3 990 000 | |
Zdroj: Geosan Development na základě analýzy realitních portálů Sreality a KdeChciBydlet.cz (stav k 28. 3. 2019).
Tisková zpráva Geosan Development
Vstoupit do diskuze
0 komentářů
