EUR 24.380

USD 23.706

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.5 %

EUR 24.380

USD 23.706

08. 11. 2021

0 komentářů

Zdražování energií povede ke krátkodobému snížení cen nájmů až o 10 %

 

Situace na energetickém trhu se bude odrážet také na trhu nemovitostí. Podle odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz bude vysoký nárůst cen elektřiny a plynu tlačit proti růstu cen nájmů. Ty v posledních 3 měsících rostly, a to zejména ve velkých městech, v Praze byl nárůst o téměř 10 %, v Brně pak lehce přes 6 %. Situace na trhu energií se normalizuje na jaře příštího roku a ceny nájmů pak opět porostou.



 

Na základě statistik, které zveřejnil portál Realitymix.cz, vzrostla za poslední 3 měsíce (srpen, září, říjen) průměrná cena nájmů v Praze o 9,5 %, v Brně pak o 6,3 %. Podle odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz by měl růst v těch nejatraktivnějších lokalitách během příštích měsíců dramaticky zpomalovat anebo úplně zastavit. V ostatních lokalitách je očekáván i pokles ceny. Týká se to především krajských měst, kde se ceny nájmů doposud také zvyšovaly.

Nárůst záloh za energie pocítí nájemníci i pronajímatelé

Lidé nebudou schopni platit vyšší částky za nájmy, protože se budou navyšovat zálohy na energie. Za elektřinu si odběratelé připlatí o desítky procent více, za plyn i o stovky.

„U nových nájmu nebudou lidé ochotni platit vysoké částky, když budou mít výrazně vyšší zálohy za energie. V nejkrajnějších případech dokonce nájemníkům nezbude nic jiného, než se přestěhovat do levnějších bytů či lokalit. Pronajímatelé nemovitostí tak budou nuceni jít s cenami nájmů níže,“ komentuje Viktor Mejzlík, spoluzakladatel služby GarantovanyNajem.cz.

REKLAMA

Ceny nájmů opět porostou

Aktuálně je očekáváno, že by se situace okolo energií měla stabilizovat až na jaře příštího roku. Tím by se měl zároveň ustálit také trh nemovitostí a ceny nájmů pak opět porostou. Podobná situace nastala již během začátků epidemie koronaviru, kdy ceny nájmů klesaly – v krajských městech mírně, v Praze dokonce strmě. Růst přišel až v letních měsících s příchodem sezony, kdy se začali vracet studenti a zahraniční turisté.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.28 Aktuální výše Hypoindexu

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%
Historie vývoje


Související články

Hypoteční sazby začínají být neúnosné i pro střední třídu

Očekávání otočení vývoje hypotečních sazeb se stále posouvá. Na počátku roku se hovořilo o tom, že by sazby mohly začít klesat na začátku roku 2023. Dnes se už hovoří spíše o jeho konci. Dopady zvyšujících se úrokových sazeb jsou samozřejmě vidět na vývoji splátek hypoték, které už dnes dosahují takových čísel, že i pro střední […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 08. 2022

Pronajímáte byt? Pozor na smlouvu, ohlídejte i způsob doručování

Při pronájmu nemovitosti je správně nastavená nájemní smlouva naprosto zásadní. Jak upozorňuje advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad, případy, kdy nájemník byt zničí, neplatí nájemné a odmítá se vystěhovat jsou stále častější a možnosti pronajímatele jsou přitom velmi omezené. I okrajové ustanovení o doručování, kterému zpravidla není přikládána velká pozornost, proto může zachránit vlastníkovi […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

14. 07. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.