04. 03. 2025
Zeitgeist Asset Management dokončuje nové nájemní byty v historickém centru Prahy
Společnost Zeitgeist Asset Management právě finišuje rekonstrukci tří činžovních domů v historickém centru Prahy na Starém Městě v ulici Karolíny Světlé. Pronájem celkem 37 bytových jednotek s možností nastěhování již v květnu byl zahájen. V nabídce je široké spektrum dispozic od kompaktních 1+kk až po velkorysé 6+1 s obytnou plochou od 22 do 177 m2. Nechybí ani atypické mezonety. Projekt úspěšně rozšiřuje portfolio společnosti, která v Praze aktuálně spravuje 15 nájemních rezidencí pod značkou HOME by Zeitgeist.
Rekonstrukce, která odstartovala v září 2022, citlivě kombinuje historický charakter původních budov z 15. století s aktuálními požadavky na komfortní bydlení. Výsledkem je harmonické spojení elegantního designu s praktickým využitím prostoru. „V tomto výjimečném projektu se kromě oblíbených menších dispozic nacházejí také prostorné byty, které v Praze běžně nenajdete. Nabídka velkometrážních bytů je na trhu s nájemním bydlením velmi omezená, přestože po nich existuje stabilní poptávka zejména ze expatů anebo lidí pracujících z domova. Velké byty poskytují flexibilitu v uspořádání vnitřních prostor, možnost oddělených pracoven či dětských pokojů a dostatek místa pro společné rodinné aktivity. Naším cílem bylo zachovat autentickou atmosféru lokality a současně s tím vytvořit zázemí, který ocení především nájemníci hledající dlouhodobé prémiové bydlení v centru města,“ komentuje Peter Noack, CEO společnosti Zeitgeist Asset Management.
Projekt zahrnuje dva sousedící pětipodlažní činžovní domy, každý se 14 byty, a třetí čtyřpodlažní budovu přístupnou přes vnitroblok s 9 bytovými jednotkami. Jejich historický charakter podtrhují původní architektonické prvky, které byly během rekonstrukce citlivě zachovány. Interiéry zdobí historické kazetové dveře (buď původní repasované, anebo věrné repliky). Podlahy kombinují elegantní dřevěné parkety s praktickou keramickou dlažbou v neutrálních odstínech. Všechny byty mají moderně zařízenou kuchyni a koupelnu. Jednotky v přízemí disponují vlastními předzahrádkami.
V uliční části vzniknou čtyři komerční prostory určené pro obchody a služby, které doplní již tak bohatou občanskou vybavenost v lokalitě. Rezidenti se navíc mohou těšit na soukromou zahradu ve vnitrobloku, která poskytne příjemný únik od ruchu velkoměsta a vytvoří komorní prostor pro relaxaci a sousedské setkávání.
Lokalita v těsné blízkosti rotundy Nalezení svatého Kříže je skutečně unikátní. V pěší vzdálenosti se nachází významné kulturní památky, divadla, galerie i muzea. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky tramvají na Smetanově nábřeží a stanice metra Národní třída a Staroměstská. Nedaleko jsou dvě velká obchodní centra s pestrou nabídkou služeb a obchodů. Nechybí ani vzdělávací instituce, kavárny, restaurace či fitness studia. Malebné uličky na Starém Městě vybízejí k procházkám a skýtají romantická zákoutí, která kontrastují s pulzujícím ruchem na hlavních třídách.
Projekt Karolíny Světlé 12 a 14 rozšiřuje stávající portfolio společnosti v hlavním městě. Značka HOME by Zeitgeist v současnosti zastřešuje 15 nájemních rezidencí napříč Prahou s více než 500 byty, a to od historického centra až po nové moderní čtvrti. Zeitgeist Asset Management díky tomu potvrzuje svou pozici významného institucionálního poskytovatele nájemního bydlení v metropoli.
