EUR 24.660

USD 25.565

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.660

USD 25.565

17. 08. 2022

0 komentářů

Zeitgeist Asset Management refinancuje s Českou spořitelnou své tuzemské nemovitosti v celkové hodnotě 220 milionů eur

 

Společnost Zeitgeist Asset Management získala od České spořitelny úvěr na historicky největší refinancování svého portfolia ve výši 113 mil. eur (tj. 2,7 mld. Kč). Dohromady se týká 23 objektů v celkové hodnotě 220 mil. eur, které se nachází v různých pražských lokalitách. Jde převážně o rezidenční nemovitosti s byty k pronájmu a soukromé kampusy pro ubytování studentů. Nechybí ovšem ani Palác Dunaj na Národní třídě či kancelářská budova Táborská 31 v Praze 4.



 

„Gratuluji celému týmu k podpisu úvěrové smlouvy a skvělé spolupráci s Českou spořitelnou. Současně také děkuji zástupcům advokátní kanceláře bnt attorneys in CEE za jejich odborné poradenství v průběhu procesu,“ říká Peter Noack, spoluzakladatel a CEO společnosti Zeitgeist Asset Management. 

„Smlouva pro nás znamená zajištění stability portfolia na dalších deset let. Díky důvěře České spořitelny můžeme pokračovat ve zvyšování profitability našich nemovitostí a chystat další expanzi. Současnou hodnotu portfolia v České republice plánujeme v následujících třech letech více než zdvojnásobit na téměř 500 milionů eur,“ komentuje Michal Nečas, Managing Director v Zeitgeist Asset Management.

Společnost působí kromě tuzemska ve čtyřech evropských zemích: Polsku, Maďarsku, Německu a Itálii. Zabývá se developerskou činností a správou nemovitostí pro soukromé a institucionální investory, přičemž v současnosti spravuje aktiva v celkové hodnotě 800 mil. eur. Pod vlastní značkou ‚Home by Zeitgeist‘ pronajímá více než 500 bytů v centru Prahy a jeho dceřiná společnost Zeitraum provozuje soukromé kampusy pro studenty a servisované apartmány u Václavského náměstí.

„Posilování dostupnosti bydlení v Česku patří mezi klíčové priority České spořitelny. Jsme proto rádi, že se díky prohloubení naší spolupráce se společností Zeitgeist Asset Management můžeme podílet na rozvoji dlouhodobého nájemního bydlení a studentského bydlení. To dále rozšiřuje kvalitní alternativy k vlastnímu bydlení, a také posiluje flexibilitu na trhu práce,“ zdůraznila Martina Jůzová, manažerka realitních obchodů České spořitelny. Zároveň vyjádřila poděkování advokátní kanceláři Dentons, která Českou spořitelnu při této transakci zastupovala.

„Portfolio naší společnosti je opravdu široké a v souladu se zvolenou strategií pronájmů dosahuje výnosů jak v korunách, tak v eurech. Velmi proto vítáme, že se nám s Českou spořitelnou podařilo dohodnout na možnosti refinancování v eurech. Mohli jsme díky tomu využít nižší úrokovou sazbu a z pohledu aktuální situace na trhu dosáhnout velmi dobrých podmínek,“ uzavírá Emil Schuber, finanční ředitel Zeitgeist Asset Management.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.23 Aktuální výše Hypoindexu

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%
Historie vývoje


Související články

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.