Fincentrum Hypoindex srpen 2012: Rekord padl. Ale ne na dlouho

19.09.2012

Monika Hrušová

Očekávaný rekord průměrných úrokových sazeb u hypotečních úvěrů na sebe nenechal zas tak dlouho čekat. Poslední byl v prosinci minulého roku a letošní srpen ho znovu pokořil. A vypadá to, že další historické změny se dočkáme i příští měsíc.

Hypotéky jsou zase o něco levnější. Průměrná úroková sazba souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex v srpnu klesla na rekordních 3,55 procenta, úplně přesně na 3,548 procenta. Původní rekord z loňského prosince byl 3,56 procenta. Sazby pravděpodobně budou klesat i nadále. Nasvědčují tomu zářijové akce bank, ale také možnost dalšího snížení úrokových sazeb Českou národní bankou.

Po několika měsících mírného poklesu pokořily úrokové sazby hypotečních úvěrů svá historická minima a stanovily nové dno na úrovni 3,55 %. Navíc nic nenasvědčuje tomu, že by se v nejbližší době sazby zvyšovaly, spíše je pravděpodobné, že časem pokoří i hranici 3,5 %,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Oproti minulému měsíci se zájem o hypotéky zvýšil jen nepatrně. Do hypotečních bank si pro smlouvu o hypotečním úvěru přišlo o pět set klientů více než v červenci. Konkrétně tedy 6 164 zájemců.  

V srpnu se lehce zvýšila průměrná výše hypotečních úvěrů. Lidé si tedy půjčují vyšší částky, protože úrokové sazby jsou opravdu výhodné. Momentálně se hypoteční úvěry pohybují kolem částky 1 668 080 korun.

Během druhého prázdninového měsíce se zvedly také celkové objemy hypoték. Celková částka činí 10,282 miliardy korun.  „Po měsíční přestávce banky zapojené do Fincentrum Hypoindexu opět sjednaly hypoteční úvěry v objemu přes 10 mld. korun, což se za měsíc srpen podařilo naposledy před 5 lety,“ dodává Josef Rajdl.

hypac-srpen-2012

Novinky na hypotečním trhu

Na začátku nového školního roku se banky v oblasti hypoték trochu probraly a nabídly klientům nové akce a bonusy.

ČSOB od září změnila svou půjčku na lepší bydlení. S tímto produktem lze nově financovat mobilní dům, parkovací stání nebo volně stojící kuchyňské spotřebiče. Půjčku je také možné použít dokonce i na dokumentaci, jako je například zaplacení architektonického návrhu, statického posudku nebo odhadu nemovitosti. ČSOB navíc snižuje poplatek za zpracování hypotečního úvěru

 Equa bank rozšířila svou nabídku o pojistné produkty k hypotečním úvěrům. Od začátku září nabízí pojištění schopnosti splácet a nemovitosti a domácnosti.

Hypoteční banka si pro nové klienty připravila akční slevu až do výše 0,3 procenta ročně z úrokové sazby. Akce je pro ty, kteří si zvolí úvěr do 70 procent zástavní hodnoty nemovitosti. Sleva záleží na výši čerpaného úvěru.

UniCredit Bank cílí na klienty, kteří chtějí refinancovat svou hypotéku. Těch letos opravdu není málo. Banka tedy nabízí fixní úrokové sazby od 2,89 procenta, a to bez ohledu na délku fixace.

Do svých poboček láká zájemce o refinancování i Volksbank. Při splatnosti hypotečního úvěru do deseti let garantuje banka sazba 3,19 procenta a sazbu 3,39 procenta nad deset let.

Doba fixace Všechny fixace
Fincentrum Hypoindex 3,55 %
Změna oproti minulému období (b.p.) –4
Průměrná výše hypotéky 1 668080
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let 5 824
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let 7 173
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 58 %
Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů 21 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 21 %

Hypoteční banka a Česká spořitelna dodaly data jen k průměrným hodnotám, nikoli k jednotlivým fixacím, proto zveřejňujeme jen průměrné hodnoty.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/ )

 

 

Anketa: Klesnou ještě průměrné úrokové sazby u hypoték?

Zobrazit výsledky

Nahrávání ... Nahrávání ...

Předchozí článek: «
Následující článek: »

1 komentář k článku “Fincentrum Hypoindex srpen 2012: Rekord padl. Ale ne na dlouho”

  1. poradce001@seznam.cz napsal:

    hypotéka od 1,98%

    Svým klientům nabízím hypotéku již od 1,98%.
    Pokud máte zájem tak mi napište email.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *