Příjem z pronájmu je oblíbený pasivní příjem. A pro starobní důchodce může přestavovat další zdroj příjmů. Při příjmu z pronájmu máte povinnost podat daňové přiznání. A to i v případě, kdy nemáte další zdanitelné příjmy a jen pobíráte starobní důchod. Je také nutné platit daň z příjmu, ovšem je možné, že právě při absenci jiných […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
16. 02. 2024
Hypoteční ani nemovitostní trh nezažily v roce 2023 zrovna nejsvětlejší časy. Prodeje klesaly. Hypoteční sazby se vytrvale držely nad šesti procenty. A vypadalo to, že koupit si nový byt bude jen výsadou vyvolených. Současné signály z obou trhů ale ukazují, že by se to mohlo zase rozhýbat.
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
07. 02. 2024
V rámci konsolidačního balíčku byla opět snížena podpora stavebního spoření. Přítom ale už v minulých letech víceméně platilo, že šlo o velmi konzervativní formu spoření/investice. Která nedokázala porazit ani inflaci a to ani po započtení státní podpory. Jak je to se stavebním spořením nyní? Vyplatí se a pro koho?
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
05. 02. 2024
Od ledna 2024 platí konsolidační balíček. Ten mění především nastavení zdanění příjmů, ale částečně se dotkl i majetkových daní. A nově zavádí povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitosti i v případech, kdy dříve nebylo nutné daňové přiznání podávat.
Text: Hana Bartušková
Foto: shutterstock
24. 01. 2024
Trendy v bydlení jsou různé. Nízkoenergetické bydlení, menší nemovitosti pro malé rodiny, levné bydlení, možný i nemožný luxus. Můžete si vybrat. Dáte spíš přednost bydlení v satelitu a na vesnici, kde potřebujete pro běžný život vlastní auto? Nebo je vám blízká myšlenka patnáctiminutového města?
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
22. 01. 2024
Daňový odpočet hypotéky je poměrně oblíbený odpočet daňového základu, který pomáhá při koupi nového bydlení. Tak, že úroky zaplacené za úvěr na bydlení si můžete odečíst od daňového základu. Tento odpočet se před pár lety mírně změnil a omezil maximální čerpání. A od letošního ledna sice platí konsolidační balíček, který mění různé daňové slevy a […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
18. 01. 2024
Příjem z pronájmu je velmi oblíbeným pasivním příjmem. Pokud ho realizujete jako fyzická osoba, je jeho zdanění velmi jednoduché a při správně zvoleném režimu zdanění ani nebudete platit daň z příjmu. Oproti tomu je příjem z krátkodobého ubytování vždy považován za podnikání, podmínky pro jeho realizaci jsou přísnější a na dani často zaplatíte víc než […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
08. 01. 2024
Pro rok 2024 byl přijat konsolidační balíček, který kromě jiných daní mění i výši daně z nemovitých věcí. Zvyšuje koeficient, navíc zavádí úpravu daně z nemovitosti podle inflace. Řada měst také plánuje měnit místní koeficienty a upravovat daň z nemovitosti místně. Jak se tedy tato daň zvýší v roce 2024?
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
20. 12. 2023
Pokud jste v roce 2023 prodali nemovitost, tak příjem z tohoto prodeje budete muset zdanit. Daň z příjmu nezaplatíte jen v případech, kdy jste od této daně osvobozeni. Jinak je nutné podat daňové přiznání a zaplatit daň z příjmu? Jak se takové daňové přiznání podává a jak do něj uvést příjem z prodeje nemovitosti?
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
19. 12. 2023
Předvídat vývoj cen nemovitostí je hodně ožehavá záležitost. Která navíc nemusí mít spolehlivé výsledky. Před pár lety během kovidové pandemie se mnoho předpovědí shodlo na tom, že ceny nemovitostí budou spíše stagnovat, možná začnou i klesat. A ceny nemovitostí zatím vyrostly do takové výše, o které se ani nespekulovalo. Protože právě realitní trh byl jeden […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
18. 12. 2023
