Meziroční vývoj cen nájmů v 1. čtvrtletí 2026 ukazuje pokračující růst ve většině velkých měst, zejména u menších a modernějších bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk. Nejvýraznější nárůsty cen nájmů zaznamenaly Brno a Ostrava. V Praze se nájemné meziročně zvýšilo přibližně o 4 až 11 % podle dispozice, a hlavní město nadále představuje určitý benchmark meziročního […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
28. 04. 2026
Brněnský trh s novými byty vstoupil do roku 2026 s pokračující silnou poptávkou. V prvním čtvrtletí se prodalo celkem 377 novostaveb, meziročně méně než v rekordním začátku roku 2025, ale více než v kterémkoli z předchozích tří čtvrtletí. Průměrná nabídková cena meziročně vzrostla o více než 14 procent a poprvé v historii brněnského trhu překročila […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 04. 2026
Poptávka po nových bytech v Praze zůstává vysoká a drží se na průměru posledních dvou let. V prvním čtvrtletí se v metropoli prodalo zhruba 1800 nových bytů. Nabídka ale dál nestačí a novou výstavbu navíc brzdí i rostoucí ceny stavebních dodávek. To se promítá do dalšího růstu cen, které v Praze poprvé překonaly hranici 180 […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
23. 04. 2026
Lidé, kteří chtějí stavět, rekonstruovat nebo si chránit hodnotu svého domu, v posledních týdnech sledují debatu o připravovaných změnách stavebních pravidel. Kolem navrhovaných úprav zaznívá řada komentářů, zkratek i silných tvrzení. Vedle emocí je ale důležité soustředit se hlavně na to, co je skutečně na stole a jaké dopady mohou změny přinést domácnostem, obcím i […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
22. 04. 2026
Nájemní bydlení v České republice prochází zásadní proměnou. Zatímco ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel. Vyplývá to z aktuálního Trend Reportu 2026, který mapuje vývoj realitního trhu a změny v preferencích domácností.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
21. 04. 2026
Aktuální geopolitická situace dál zvyšuje nejistotu na trzích a tlak na ceny energií, paliv a vybraných stavebních materiálů. To navíc v době, kdy jsou ceny stavebních dodávek již tak dlouhodobě neúnosné. A zdražuje i financování. Kombinace drahé výstavby a dražšího financování tak může vést k dalším odkladům projektů, poklesu nabídky nových bytů a dalšímu zhoršení dostupnosti bydlení.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
20. 04. 2026
Březen 2026 se zařadil mezi nejsilnější měsíce hypotečního trhu za poslední roky. Banky a stavební spořitelny poskytly skutečně nové hypotéky bez refinancování v objemu 40,3 miliardy korun, což představuje meziměsíční nárůst o 36 %. Vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitoru.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
17. 04. 2026
Střední cena za metr čtvereční staršího bytu v Brně se na konci loňského roku vyšplhala na 117 tisíc korun a meziročně se zvýšila o 13 %. Růst cen byl tak v loňském roce dokonce rychlejší než v Praze. Počet prodaných bytů byl nejvyšší za posledních šest let a meziročně vzrostl o pětinu. Vyplývá to z analýzy realitní kanceláře MAXIMA […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
16. 04. 2026
Ceny starších bytů v České republice v prvním čtvrtletí roku 2026 pokračovaly v růstu. Ve sledovaných osmi městech se meziroční zdražení pohybovalo od 6 procent v Olomouci po 24 procent v Ústí nad Labem. V Praze se ceny starších bytů meziročně zvýšily o 9 procent. Kvartálně pak ve všech sledovaných městech vzrostly v rozmezí od […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
15. 04. 2026
Doporučení ČNB týkající se poskytování hypotečních úvěrů na „investiční nemovitosti“ se na první pohled může jevit jako obtížně vymahatelné a potenciálně obcházené. Ve skutečnosti však představuje další významnou restrikci, která zvyšuje bariéry pro investice do nemovitostí. Dopad proto s vysokou pravděpodobností mít bude, i když jeho přesnou velikost je v tuto chvíli obtížné kvantifikovat.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 04. 2026
