EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

Autor - redakce hypoindex.cz

Na konci roku by ceny novostaveb v Praze měly začít růst

Z dosavadního vývoje cen nemovitostí je zřejmé, že ceny, a to zejména na primárním trhu, se stabilizují. Dochází k náznakům postupného zotavování nejen z hlediska objemu prodejů, ale i cen. Prvotní šok spojený s poklesem poptávky odezněl a postupně se na trh bude dostávat tzv. odložená poptávka. Vývoj byl stejný v Praze i ve zbytku republiky.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

25. 01. 2024

Zajímavosti o rezidenčních hypotékách v USA, část 1.

Až do založení federální agentury pro bydlení (FHA – Federal Housing Administration ) v roce 1934 vlastnilo dům pouze 10 % Američanů. Dnes je vlastnictví domu pevnou součástí amerického snu i pro nižší střední třídu. Změnu nastartovalo uvedení na trh třicetileté hypotéky se zafixovanou úrokovou mírou v době Velké deprese.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

19. 01. 2024

Na trh nájemního bydlení přichází stabilizace cen

Před rokem byly ceny pronájmů v Praze v řádu jednotek procent nižší. Za pronájem bytu dispozice 2+kk dají nyní lidé v hlavním městě průměrně 20 300 korun. Jednopokojový byt vychází zhruba na 14,5 tisíce a třípokojový mezi 25 a 29 tisíci korunami. Nahoru je minulý rok táhla především nedostupnost vlastního bydlení.  Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 01. 2024

Objem poskytnutých hypoték byl loni o čtvrtinu menší než v roce 2022

Za celý rok 2023 poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 150 mld. Kč, z toho čistě nové úvěry bez refinancování činily 124 mld. Kč. Meziročně se jedná o čtvrtinový propad, což je však dáno efektem vyšší srovnávací základny z první poloviny roku 2022, kdy objemy hypoték byly ještě úpměrně vysoké. Vyplývá to […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 01. 2024

Do pohybu už se daly i ceny starších bytů, nepotěší to kupující

Ceny starších bytů pokračovaly v trendu druhé poloviny uplynulého roku. S výjimkou Ústí nad Labem v posledních měsících rostly ve všech v analýze zahrnutých městech v jednotkách procent, nejvíce v Brně. Při meziročním pohledu na ceny, tedy srovnání konce roku 2023 s koncem roku 2022, zůstalo ještě v části měst levněji než loni touto dobou, konkrétně v Českých Budějovicích, Hradci Králové, Plzni a Ústí […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 01. 2024

Doba ledová na realitním trhu je u konce

Rok 2023 přinesl několik důležitých změn na realitním trhu. Během loňského roku jsme byli svědky vysokých úrokových sazeb a zamrznutí hypotečního trhu. Nízká nabídka volných nemovitostí ale zabránila výraznějšímu snížení jejich cen. Podle expertů bude v letošním roce situace pro kupující přívětivější, zároveň ale ceny realit až na výjimky nebudou klesat.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 01. 2024

Brněnský trh novostaveb má za sebou nejhorší rok za poslední dekádu

V uplynulém roce se na brněnském trhu prodalo nejméně novostaveb za poslední dekádu jeho sledování. Celkem 535 bytů v hodnotě 3,6 miliardy korun. Ceny přesto v průběhu roku neklesly a drží se na úrovni 130 000 Kč za metr čtvereční podlahové plochy. Prodejci hlásí oživení trhu, které nastalo v druhé polovině roku.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 01. 2024

Tepelná čerpadla na černé listině regulované složky, nekompetence nebo plán

Domácnosti s tepelnými čerpadly budou jednou z nejvíce postižených skupin vlivem navýšení regulované složky za energie. Výrazně se jich s ohledem na spotřebované množství elektřiny dotkne nárůst poplatků za distribuci, který přesahuje 140 procent. U tepelných čerpadel dochází také k jednomu z největších nárůstů platby za jističe ze všech sazeb.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 01. 2024