EUR 24.350

USD 22.998

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 15.1 %

EUR 24.350

USD 22.998

Text: Milan Vodička

10. 09. 2021

1 komentář

Anketa: Jak zlepšit dostupnost bydlení – KSČM

 

První politickou stranou, která zaslala odpovědi do ankety serveru hypoindex.cz na téma jak zlepšit dostupnost bydlení, byla KSČM. Přečtěte si odpovědi předsedkyně KV KSČM pro Prahu Marty Semelové.



 

 S jakým programem na dostupné vlastní bydlení jdete do letošních sněmovních voleb?

Chceme vytvořit státní program výstavby státního, obecního a družstevního bydlení, zejména dostupných bytů pro mladé rodiny nebo pro osamělé seniory. Reálné je stavět 40 000 bytů ročně, z toho nejméně 5000 družstevních bytů s účastí měst (město poskytne pozemek, získá za něj byty). K tomu bude nutná dlouhodobá koncepce bydlení jako povinná součást rozvoje každé obce (zahrnující i spolupráci s družstvy a závazky developerů vůči obci – povinnost poskytnout část bytů obci).

Dále se musí snížit nájemné, a to zejména v obecních bytech s cílem vyvolat tlak na odstranění přemrštěných cen. Obecní nájemné by mělo být ekonomické, bez tržního zisku. Nabídka dostupného bydlení by neměla být pod diktátem bank a developerů. V každé obci by mělo dojít k objektivizaci cenových map, ke stanovení místně obvyklých nákladů na správu bytových domů jako závazného podkladu pro určování výše nájemného.

Využít je třeba také možnosti daňových úlev (např. na zateplení bytových domů), zvýhodněných půjček mladým a novomanželům na výstavbu bytu, popř. nevratných půjček na vybavení bytu v případě narození dítěte.

REKLAMA

Proč by podle vás měl tento váš plán fungovat, kdy jej chcete v případě, že byste byli součástí vlády, prosadit?

Aby jakýkoliv plán fungoval, musí mu předcházet diskuze s odborníky, zástupci krajů, měst a obcí apod. Bydlení je jeden z největších problémů v naší zemi. Aby bylo právo na bydlení naplněno, je potřeba nejen vytvořit zmíněný státní program výstavby, ale také se zaměřit na řešení dalších problémů. Jedním je kšeftování s byty. Aby se mu zamezilo, chceme zavést výrazně progresivní daně z druhé a dalších nemovitostí kolaudovaných k trvalému bydlení (nikoli k vlastnímu bydlení majitele, ale k dalšímu pronájmu za účelem zisku) a z nevyužívaných stavebních pozemků. Dalším problémem jsou dlouhodobě prázdné a chátrající objekty. Tady počítáme s využitím možnosti jejich vyvlastnění ve prospěch obcí pro výstavbu obecních bytů či jiných veřejně prospěšných zařízení sloužících občanům.

Jaké konkrétní aktivity ve zlepšení dostupnosti vlastního bydlení jste podnikli v posledních třech letech?

KSČM podporovala, mimo jiné, veškeré aktivity, které napomohou družstevní výstavbě, převody pozemků na obce za účelem bytové výstavby, pomoc mladým rodinám, např. pokud jde o půjčky a podobně.

REKLAMA

Co podle vás dosavadní vlády v této oblasti podcenily?

Podcenily své schopnosti zpracovat a řádně vykomunikovat kvalitní zákon o dostupném bydlení včetně systému sociálního bydlení za sociální nájemné. Tento zákon citelně chybí. Dále nedokázaly efektivně využívat evropských fondů pro rovnoměrný rozvoj regionů, výstavbu infrastruktury i bytovou výstavbu či prosadit požadavek výjimky z Maastrichtských kritérií na veřejné investice do dostupného bydlení a jednoduššího čerpání financí z EU pro veřejné i neziskové organizace zajišťující dostupné bydlení.

Vstoupit do diskuze 1 komentář

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.31 Aktuální výše Hypoindexu

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%

6.31%
Historie vývoje


Související články

Vzít hypotéka je stále výhodnější než nechat úspory užírat inflací

Pro všechny, kteří míří do vlastního, to však nemusí nutně znamenat „stopku“. Naopak. Koupě nemovitosti v Česku je i nadále vnímána jako bezpečný přístav, který dlouhodobě ukázal, že umí inflaci porazit. Při dnešním tempu znehodnocování úspor nedává smysl držet peníze na účtu. Dá se na to koukat jinou optikou: rozdíl mezi inflací a úrokovou sazbou je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 12. 2022

Proč si nepořídit nemovistost v zahraničí? Třeba v Chorvatsku

Vysoká inflace, nedostatek bytů i stavebních materiálů a rostoucí náklady ve spojitosti s energetickou krizí vede Čechy k hledání zajímavých investic do nemovitostí i v zahraničí. Poptávka po koupi nemovitostí se tak zvyšuje například v Chorvatsku. Jejich hodnota totiž stále stoupá. Zájemci oceňují také kulturní a jazykovou blízkost a dobrou dojezdovou vzdálenost.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 12. 2022

Nájmy dál porostou. Otázka zní – o kolik?

O nájemní bydlení během pandemie nebyl příliš velký zájem, což se podepsalo na stagnaci či dokonce poklesech nájmů napříč celou zemí. Během posledního roku se ale situace dramaticky změnila. Uvolnění pandemických opatření, vlny přistěhovalců z Ukrajiny, rekordní nedostupnost vlastního bydlení a prudký růst hypotečních sazeb vyvolaly nebývalý zájem o nájemní bydlení, které nyní prudce zdražuje. V Praze […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 12. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • martin

    10 září, 2021

    Se socialistickou politikou dopadneme jako za socialismu. Část nájemného bude regulovaná a to pokřiví trh komerčního nájemného. Výsledek nebudou dostupné byty pro všechny, ale nedostatek bytů, protože je nikdo nebude stavět. Musel by stavět sám stát. A jak to dopadne když staví sám stát? Pomalá výstavba a 10x vyšší náklady než mají developeři. Viz naše dálnice (nejhorší a nejdražší v EU). Když něco nefungovalo v minulosti, proč si někdo myslí, že to bude fungovat v současnosti? Nebo už lidé zapomněli?

    Odpovědět