Centralizace stavebního řízení je dobrý nápad
Bytové domy jako strategické projekty státu. Zásadní krok, který může výrazně urychlit povolování rezidenčních projektů a zlepšit tím dostupnost bydlení, navrhuje místopředseda hnutí ANO Karel Havlíček. Tento týden prohlásil, že už ve čtvrtek úzké skupině zástupců odborné veřejnosti představí připravený návrh nového stavebního zákona, který zavede prvky centralizované stavební správy. Pravděpodobný budoucí ministr průmyslu a obchodu Havlíček také řekl, že by nový stavební zákon měl být přijatý ve zrychleném režimu tak, aby mohl platit už od roku 2027.
Velké bytové projekty by se podle Havlíčka měly dostat do podobného postavení, jako jsou velké dopravní a infrastrukturní stavby, stát by je také prohlásil za stavby ve veřejném zájmu. Jejich povolování by tak mohl dostat na starost speciální Dopravní a energetický stavební úřad (DESÚ), který nyní rozhoduje o stavbě dálnic, železnic nebo například nových elektráren. Zatím se prý diskutuje o tom, jak velké bytové domy by byly prohlášeny za strategické projekty státu. Podle místopředsedy ANO Havlíčka by ta hranice mohla být sto bytů.
Zřízení speciálního stavebního úřadu pro velké rezidenční bytové projekty, případně jejich zařazení pod DESÚ, jednoznačně vítám. Jsem přesvědčený o tom, že to jejich povolování výrazně urychlí. Je rozhodně lepší, když o velkých komplikovaných stavbách budou rozhodovat nezávislí odborníci, kteří s nimi mají zkušenost. Uleví to hlavně menším stavebním úřadům, jejichž úředníci většinou řeší drobné stavby či nenáročné rekonstrukce a které jakýkoliv větší stavební záměr často doslova paralyzuje. Je to podobné, jako když jednoduché zdravotní zákroky řeší lékař v lokální nemocnici a složité operace zkušený tým ve specializovaném zdravotním pracovišti.
Lze očekávat, že rozhodnutí centralizovaného úřadu budou rychlejší a fundovanější a tolik potřebná bytová výstavba se opět rozeběhne tak, aby zvládla uspokojovat poptávku českých domácností po vlastním bydlení. Doufám proto, že se tento záměr podaří co nejrychleji realizovat. Stejně jako slibovanou reformu územního plánování a funkční digitalizaci stavebního řízení.
Autor: Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL
