EUR 24.945

USD 23.341

REPO sazba ČNB 5.25 %

Inflace 2.6 %

EUR 24.945

USD 23.341

Text: Petr Zámečník

15. 08. 2019

0 komentářů

Daně v České republice: Nejvíce vzrostla daň z nabytí

 

Bez výběru daní nemůže existovat žádný stát. Daně jsou z tohoto pohledu nezbytné. Jak se vyvíjely daně vybírané v České republice? Nejvíce narostla daň z nabytí, mezi nejvýznamnější příjmy rozpočtu ale stále nepatří.

Loading



 


Stát má celou řadu nezpochybnitelných funkcí. V prvé řadě zajišťuje vnější i vnitřní bezpečnost, dává pravidla soužití občanů a ve větší či menší míře se stará o obyvatele po celý život. To vše není zadarmo. Je to zaplaceno z daní. A daně jsou vybírány z kapes občanů. I proto jsou tak vášnivé politické debaty o zvýšení výdajů na to či ono – ony výdaje musí být nějak zaplaceny.
Historicky nejlépe se vybírají nemovitostní daně. Zatímco příjem lze přesunout či zamlčet a zboží či služba může být prodána bez povinného zaznamenání v systému EET, nemovitost přesunout ani zatajit nelze. V dnešní době ale nemovitostní daně hrají stále menší roli. Např. v roce 2018 dosáhly veškeré výdaje státního rozpočtu 1 400 974 393 000 Kč (1,4 bil. Kč), příjmy z daní z nemovitostí nevynesly ani 25 mld. Kč (cca 1,8 % z výdajů).
Graf 1: Zdroje příjmů státního rozpočtu v roce 2018
Daně v České republice - příjmy státního rozpočtu za rok 2018
Zdroj: StátníPokladna.cz
Nejvyšší příjmy státního rozpočtu tvoří daň z přidané hodnoty – DPH. Z této daně stát vybral v loňském roce 413 mld. Kč. Ovšem i tato daň obsahuje ne zcela nepodstatnou část související s nemovitostmi. Studie poradenské společnosti Deloitte ukazuje, že se daně vybírané z novostaveb od roku 2007 do roku 2019 zvýšily mnohonásobně – a nemalou měrou právě z důvodu DPH.
Daň z přidané hodnoty se v roce 2007 neplatila z pozemku žádná a z novostavby dosahovala 5 %. Do roku 2019 se daňová sazba zvýšila na 15 %, přičemž k tomu se ještě zavedla 21% daň z pozemku příslušejícího k bytové jednotce. Když se k tomu ještě započítá růst ceny nemovitostí, z průměrné novostavby stát inkasuje 5,6násobek předchozí výše daní.
Tabulka 1: Výše vybraných daňových příjmů v roce 2018 (v mil. Kč)

Daň z přidané hodnoty celkem 413 013
Daň z příjmů právnických osob 166 131
Daň z příjmů fyzických osob z přiznání 7 841
Daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti 193 676
Daň z příjmů vybíraná srážkou § 36 26 255
Daň z nemovitých věcí 10 829
Daň z nabytí nemovitých věcí 13 630
Daň silniční 6 276
Odvod z elektřiny ze slunečního záření 2 194
Daň z hazardu a loterií celkem 9 781
Ostatní příjmy, odvody, pokuty a poplatky 4 004

Zdroj: FinančníSpráva.cz
Nemovitostní daně si ovšem drží jedno prvenství – nejvyšší nárůst výběru daně. Výběr daně z převodu nemovitosti (a následné daně z nabytí) vzrostl od roku 1993 do roku 2018 více než 22násobně. To je dáno nejen růstem cen nemovitostí, ale také sazbou daně, která se zvýšila o třetinu ze 3 % na 4 % z ceny převáděné/nabyté nemovitosti.
Druhý nejvyšší nárůst za uplynulých 25 let zaznamenala daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnost. Její výběr vzrostl téměř na 8násobek. V tom ale nejsou zaneseny sociální a zdravotní pojištění.
Tabulka 2: Daňové příjmy s největším nárůstem mezi roky 1993 a 2018

Nárůst výběru daně
Daň z převodu a nabytí 22,1270998
Daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti 7,81548669
Daň z přidané hodnoty celkem 5,35657864

Zdroj: Vlastní výpočty z dat Finanční správy ČR
A které daně v České republice porostou nejvíce v blízké budoucnosti? Připravuje se kupříkladu nárůst daně z hazardu a loterií a spotřební daně z tabákových výrobků se záminkou ochrany zdraví obyvatel. Nicméně blíží se ekonomické zpomalení i příští parlamentní volby, přičemž současná vláda ještě potřebuje desítky miliard korun na vyplnění svých slibů. Je tak pravděpodobné, že bude hledat další zdroje.
A jedním z nich může být daň z nemovitostí…

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.51 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%
Historie vývoje

 

 


Související články

Odměna předsedy SVJ

Jak se daní odměna předsedy SVJ

Odměna pro předsedu SVJ se liší u každého SVJ. Výše odměny není stanovena zákonem a určuje ji samotné SVJ. Téměr polovina všech předsedů si vydělá za výkon této funkce od 500 Kč do 1500 Kč měsíčně. Jak se tento výdělek daní a musí předseda kvůli tomuto příjmu podávat daňové přiznání?

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

10. 06. 2024

Vyšší daň z nemovitosti poškodí hlavně důchodce a mladé rodiny bez vlastního bytu

Minulý týden vypršel termín pro řádné uhrazení daně z nemovitosti, která letos řadu domácností nepříjemně zaskočila. I když se v průměru zvedá o osmdesát procent, v důsledku loni schváleného konsolidačního balíčku, řada domácností se musí smířit i s jejím vícenásobným nárůstem. Najdou se i tací, kteří loni platili zhruba tisícovku ročně, ale letos už na dani odvedou přibližně čtyři […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 06. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *