EUR 24.660

USD 23.320

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 14.2 %

EUR 24.660

USD 23.320

Text: Monika Lukešová

18. 06. 2014

0 komentářů

Fincentrum Hypoindex květen 2014: Úrokové sazby opravdu na dně?

 


 

V květnu si do bank přišlo sjednat hypoteční úvěr 8 103 klientů. Zájem o hypotéky tedy znovu roste. Smlouvu o hypotečním úvěru totiž uzavřelo o 910 lidí víc než minulý měsíc.

Pátý měsíc letošního roku také vzrostly i objemy. Ty se vyšplhaly na 13,423 miliardy korun. Nejedná se však o letošní rekord. Ten stále drží březen, kdy celkové objemy přesahovaly 13,79 miliardy korun. Oproti dubnu ale objemy vzrostly o 1,5 miliardy korun.

Graf: Fincentrum Hypoindex květen 2014

hypoindex-kveten-2014

Sazby budou možná ještě níž

Vzhledem k tomu, že akční nabídky bank jsou platné většinou nejen pro květen, ale i pro červen, očekáváme další snížení úrokových sazeb u hypoték, tudíž i další rekord ukazatele Fincentrum Hypoindex.

Díky hromadným akčním nabídkám získávají dříve prakticky nedosažitelné „sazby od“ uvedené v úrokových lístcích nový význam. Zatímco v minulosti se jednalo o sazby téměř nedosažitelné, aktuálně je skoro nerozumné nepokusit se vyjednávat o sazbu ještě nižší. Současné nízké sazby jsou tak přirozeným pilířem pro budoucí vyšší aktivitu klientů. Klienti, kteří splácejí hypotéky za současné sazby a které navíc banky naučily, že si mohou říci o výraznou slevu, už nebudou ochotni přijmout pasivně jakoukoliv sazbu při budoucích vyšších úrovních,“ doplnil vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

REKLAMA

Akční nabídky na červen

Banky se snaží klienty nalákat na ultra nízké úrokové sazby. Například UniCredit Bank nabízí úrokovou sazbu 1,99 % p.a. s dvouletou fixací. Přitom jednoleté se pohybují i kolem čtyř procent a tříleté jsou kousek pod tříprocentní hranicí.

Česká spořitelna uvedla historicky nejnižší sazbu hypoték na trhu. Navíc se stále snaží prodávat hypotéky přes Facebook, kde právě v rámci unikátní akce prodává hypotéky s úrokovou sazbou 2,38 procenta. Všem, kdo se zaregistrují přes speciální aplikaci, garantuje Česká spořitelna úrokovou sazbu 2,68 procenta. Pokud se během 14 dnů do akce zapojí více než 250 zájemců, sníží banka všem přihlášeným sazbu dokonce až na 2,38 %. Akce se vztahuje na nové hypotéky s pětiletou fixací uzavřené do 31. července 2014. Banka dále upozorňuje, že zájemci také musí splnit standardní požadavky pro poskytnutí hypotéky.

Tip na článek:

Zeptali jsme se odborníků, jak to bude s úrokovými sazbami

ČSOB nově nabízí slevy podle objemu. Sjednáte-li si hypotéku mezi jedním a dvěma miliony, získáte slevu z úrokové sazby 0,2 procenta, nejvyšší slevu můžete získat s hypotékou nad čtyři miliony korun, pak je sleva dokonce 0,5 procenta z úrokové sazby.

Tabulka: Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex květen 2014

Doba fixace

Všechny fixace

Fincentrum Hypoindex

REKLAMA

2,808 %

Změna oproti minulému období (b.p.)

–7

Průměrná výše hypotéky

1 656 568 Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 20 let

5 450 Kč

REKLAMA

Měsíční splátka 1 mil. na 15 let

6 814 Kč

Účelovost úvěrů

 

Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů

58 %

Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů

19 %

Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů

23 %

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „Hypoindex.cz“ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/)

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%5.33 Aktuální výše Hypoindexu

2.4%

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%
Historie vývoje


Související články

Průzkum: Mladí Češi touží po vlastním bydlení

Mladí lidé do 36 let touží po vlastním bydlení, a to i za cenu delšího čekání či slevení z původních nároků, ukazuje průzkum UniCredit Bank. Jejich přání je v souladu se silnou popularitou vlastního bydlení ve střední a východní Evropě. Naopak ti, kteří již hypotéku splácí, zatím zůstávají optimističtí a říkají, že s vyššími úrokovými sazbami a […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

19. 05. 2022

Cykly bohatství: Zvítězí nemovitosti nad zlatem?

Nemovitosti nejsou zdaleka takovou jistotou, jak by se mohlo zdát. To, že ceny nemovitosti nikdy neklesají, je iluze. V realitě tomu tak není. Někdy dolů jdou, pouze jsme to dlouho nezažili. A v inflačních dobách nemusejí poklesnout jen nominálně, zlevnit mohou v reálném vyjádření. Svou roli mají i úrokové sazby.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

18. 05. 2022

Propad poskytnutých hypoték v dubnu citelně zesílil

Hypoteční trh v dubnu výrazně zpomalil. Objem poskytnutých hypoték oproti březnu propadl podle České bankovní asociace (ČBA) zhruba o 40 %, a to jak z pohledu objemu, tak počtu poskytnutých hypoték. Banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem hypotéky v celkovém objemu 17,5 mld. Kč, zatímco v březnu činil objem přes 30 mld. Kč.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 05. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.