EUR 25.330

USD 23.782

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.330

USD 23.782

Text: Monika Lukešová

22. 06. 2016

1 komentář

Fincentrum Hypoindex květen 2016: Zájem o hypotéky je obrovský. Rekordní objemy přes 20 mld. Kč

 


 

Nízké sazby přilákaly v květnu do bank 10 831 klientů, což je o 1 789 lidí víc než v dubnu. Zajímavější ale je, že zájem o hypotéky je dokonce vyšší i než v červnu minulého roku, kdy se dosavadní rekord vyšplhal na 10 794 smluv za měsíc.

S rostoucím zájmem o hypotéky stoupají samozřejmě i objemy. V květnu si lidé sjednali hypoteční úvěry v celkovém objemu za 20,702 miliard korun. Takže další rekord byl přepsán.

Rekordní objem přes 20 mld. Kč sjednaných hypotečních úvěrů byl v květnu doprovázen dalším prohloubením minima úrokových sazeb. Banky se nadále snaží klienty nalákat především na delší fixace. Není se čemu divit, banky se před účinností nového zákona o spotřebitelském úvěru, který podstatně usnadní mimořádné splácení hypoték, snaží stabilizovat portfolio úvěrů. Délka fixace v tomto hraje hlavní roli, protože pro smlouvy sjednané před účinností zákona mohou nová pravidla mimořádného splácení klienti využít až po skončení fixace stávající sazby úvěru,“ řekl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

V květnu už těch rekordů bylo dost. Avšak dalšímu mezníku se přeci jen hypotéky aspoň přiblížily. Nízké sazby vábí do bank nejen více klientů, ale také dovolují půjčit si větší finanční obnos. Průměrně si lidé v pátém měsíci letošního roku půjčovali 1 911 376 korun,

hypoindex-kveten-2016

Hypotéky, co je nového?

Od letošního října Česká národní banka doporučí bankám neposkytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti. Limit stanoví na 95 procent. Od dubna 2017 pak ČNB sníží limit dokonce na 90 procent hodnoty nemovitosti. ČNB se obává hlavně cenové bubliny. Stoprocentní hypotéky jsou v podstatě nebezpečné. Unáhlená investice do nemovitosti může člověka i jeho rodinu přivést do nebezpečné finanční situace.

Moneta Money Bank (dříve GE Money Bank) nově nabízí u Úsporné hypotéky úrokovou sazbu již od 1,48 %. Úroky Úsporné hypotéky se počítají pouze z rozdílu mezi výší zůstatku úvěru a zůstatku na běžném účtu.

Tabulka: Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex květen 2016

Doba fixace

Všechny fixace

Fincentrum Hypoindex

1,89  %

Změna oproti minulému období (b.p.)

–5

Počet nových hypoték

10 831

Objem nových hypoték

20,702 mld. Kč

Průměrná výše hypotéky

1 911 376 Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 20 let

5 009 Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 15 let

6 386 Kč

Účelovost úvěrů

 

Podíl úvěrů na koupi

61 %

Podíl úvěrů na výstavbu

18 %

Podíl ostatních úvěrů

21 %

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, Expobank, Moneta Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank CZ, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka. 

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „Hypoindex.cz“ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/).

Loading

Vstoupit do diskuze 1 komentář

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.57 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%
Historie vývoje


Související články

Swiss Life Hypoindex duben 2024: ČNB dynamicky snižuje úrokové sazby, banky zatím jen kosmeticky

Očekávání se zcela nenaplnilo. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu sice o něco klesla, ale… Zatímco Česká národní banka snížila 20. března 2024 dvoutýdenní repo sazbu o pět desetin procentního bodu na 5,75 % p. a., sazby u hypoték následně zdaleka tak výrazně neklesly – v průměru o pouhých pět setin procentního bodu.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

05. 04. 2024

Od začátku roku je na českém nájemním trhu mimořádně živo

O nájmy se uchází více lidí než loni touto dobou a v mnoha městech se „fronta“ pod nájemním inzerátem počítá na desítky zájemců. Do trendu nadále promlouvají hypotéky, které jsou i přes postupný pokles úrokových sazeb pro řadu domácností stále nedostupné, ale stále častěji také sociální a demografické faktory.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 04. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Gauner

    22 června, 2016

    Otřesná inteligence zmanipulovanosti a zapomnění.

    Odpovědět