Fincentrum Hypoindex leden 2013: Počty hypoték jsou nejnižší na poslední rok a půl

Během prvního měsíce letošního roku se klienti do bank pro hypoteční úvěry zrovna moc nehnali. Počet hypoték klesl na 5 146, což je nejméně za poslední rok a půl. Objemům se také nedařilo. Lidé si v lednu uzavřeli hypotéky v celkové výši 8,386 miliardy korun.

„Žádná z významných bank sazby nezvýšila, mírná korekce sazeb Fincentrum Hypoindexu v lednu je tak způsobena především změnou podílu objemu mezi bankami, což souvisí s obvyklým lednovým poklesem obchodů, kdy po splnění obchodních cílů nastává krátkodobé uklidnění,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

V lednu se banky do hypotečních akcí moc nepouštějí. Většinou si nechávají své akce a slevy na jaro, kdy dochází k oživění hypotečního trhu.

Úrokové sazby permanentně klesaly od dubna loňského roku, kdy byla 3,7 procenta. Počty uzavřených hypoték jsou nejnižší od července 2011, kdy klienti uzavřeli jen 5 078 hypoték. Objemy jsou na tom ještě hůř. Lednová suma je nejnižší od února roku 2011. Tehdy byly uzavřeny hypotéky za 7,098 miliardy korun.

Novinky na hypotečním trhu

Hypoteční banka a Poštovní spořitelna začaly v únoru nabízet hypotéku s bonusem. Tento produkt již nabízí ČSOB. Hypotéka s bonusem slibuje bonus 5 procent z výše hypoték, který klient obdrží od banky ve dvou mimořádných splátkách. Podmínkou pro získání tohoto bonusu je minimální doba splácení po dobu 20 let. Banka si tak zajišťuje, že po skončení fixace klienti nepřejdou ke konkurenci.

Velké banky sice úrokové sazby nesnížily, ale například Equa bank a Wüstenrot ano. Equa bank nabízí nově hypotéky se sníženou úrokovou sazbou o 0,3 procentního bodu . Sazby u pětileté a tříleté fixace nyní začínají na 3,19 %. Wüstenrot hypoteční banka snížila sazby u účelových hypotečních úvěrů o 0,25 procentního bodu. Nejnižší pětiletou sazbu tedy pořídíte s úrokem 2,59 procenta.

Hypoteční banka v únoru vydala třetí tranší 68. emise hypotečních zástavních listů v hodnotě dvou miliard korun. HZL z této emise mají nominální hodnotu jedné koruny  a banka je vydala s kupónem 1,8 procenta.Listy jsou splatné v roce 2017.

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace. Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/ )
 
       

Předchozí článek: « Kudy se vydá realitní trh v roce 2013
Následující článek: Kolik bude stát zrušení poplatku za správu hypotéky »