EUR 24.700

USD 23.043

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 14.2 %

EUR 24.700

USD 23.043

Text: Monika Lukešová

16. 10. 2013

0 komentářů

Fincentrum Hypoindex září 2013: Podzim vehnal klienty do bank. Počty i objemy rostou

 


 

Oproti srpnu však stouply objemy, dokonce skoro o dvě miliardy, celkem tedy na 14,221 miliardy korun. První poprázdninový měsíc nalákal do bank takřka o tisíc klientů víc, než tomu bylo v srpnu. Tento trend je ale běžný. Lidé si rádi užívají sluníčka a pak když padne první podzimní listí, vrátí se do reality a začínají řešit například právě hypoteční úvěr.

Výjimku tvoří rok 2012, kdy si banky pro nové klienty přichystaly spíš letní hypoteční akce a úrokové sazby měly klesající tendenci.

Tabulka 1: Srovnání počtů a objemů hypoték v jednotlivých letech

Rok

Počet v srpnu

Počet v září

REKLAMA

Objem v srpnu

Objem v září

2013

7 661

8 730

12,424 mld.

14,221 mld.

2012

6 164

5 302

9,143 mld.

REKLAMA

8,698 mld.

2011

5 891

6 219

9,865 mld.

10,379 mld.

2010

4 046

4 800

6,757 mld.

8,011 mld.

Zdroj: Fincentrum Hypoindex; zvýrazněná čísla jsou vyšší oproti druhému měsíci.

„Průměrné sazby se již třetí měsíc drží na 3% hranici. Vzhledem ke stabilní ceně zdrojů nemají důvod růst, ale do dalšího vyostřování konkurenčního boje se banky nehrnou. Ačkoliv ze zemí západní Evropy víme, že sazby by při této ceně zdrojů mohly být i na úrovni o půl procentního bodu níže, asi by to nebyl žádoucí krok z hlediska mateřských společností českých bank, pro které jsou zisky z ČR stále vítaným vylepšením vlastního kapitálu. Navíc by se tento krok asi nelíbil ani ČNB, která dostatečnou výši úrokových marží pro zohlednění potenciálních rizik považuje za jednu ze známek stability sektoru,“ doplňuje Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

REKLAMA

hypoindex-zari-2013

Malé banky v akcích pokračují, velké sazby mírně zvyšují

Některé banky, spíš ty menší i na začátek října připravily pro klienty slevové akce. S prozatím poslední akcí přišla Fio banka, která nabízí slevu ve výši 0,5 % p.a. z úrokové sazby hypoték. Tu poskytne nově nejen zájemcům o refinancování, ale i například těm, kteří si chtějí pořídit nové bydlení. Fio hypotéka začíná na sazbě 2,79 % p.a. při fixaci na pět let. Nabídka platí jen do 30.listopadu 2013.

Ještě čtyři dny budou trvat hypoteční dny u České spořitelny. Banka do 20. září nabízí klientům, kterým během následujícího roku končí fixace u jiné banky, úrokovou sazbu pro refinancování 2,99 % a navíc jim poskytne odhad nemovitosti zdarma.

Nabídka platí pro hypotéky s pětiletou fixací a sjednaným pojištěním schopnosti splácet. Garantovanou sazbu 3,09 % si můžete zajistit na tři měsíce.

Svou hypoteční akci až do konce října prodlužuje  LBBW. Banka nabízí garanci úrokové sazby ve výši 2,65 % p. a. s fixací na 3 roky a 2,95 % p.a. s fixací na 5 let, a to bez poplatku za správu úvěru. Tato speciální nabídka platí pro hypoteční úvěry do 70% hodnoty zastavované nemovitosti.

U Sberbank se v rámci hypotečních dnů úroková sazba snížila na 3,09 % a týká se nových i refinancovaných úvěrů s pětiletou fixací. Sberbank však oproti září úrokové sazby u tříleté a pětileté fixace zvýšila. Nižší je jen jednoletá fixace.

Tabulka 2: Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex září 2013

Doba fixace

Všechny fixace

Fincentrum Hypoindex

3,00 %

Změna oproti minulému období (b.p.)

–1

Průměrná výše hypotéky

1 629 026 Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 20 let

5 545 Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 15 let

6 905 Kč

Účelovost úvěrů

 

Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů

56 %

Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů

19 %

Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů

25 %

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/ )


 

 

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%5.33 Aktuální výše Hypoindexu

2.4%

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%
Historie vývoje


Související články

Vysoké úroky a refinancování

Lidé se nebojí sjednávat finanční produkty přes internet. Pohodlnost vítězí

V době koronavirové pandemie se většina sjednávání finančních produktů přesunula na internet. S rozvolněním protikoronavirových opatření se lidé ale na pobočky neženou. Stále roste procento klientů, kteří jsou ochotni uzavřít hypoteční úvěr a další finanční produkty přes internet. Ukázal to průzkum společnosti B3 Technology.

Text: František Veselý

27. 05. 2022

Úrokové sazby u hypoték budou ke konci roku kolem 7 %, odhadují odborníci

Začátkem května Česká národní banka znovu zvýšila základní úrokovou sazbu o 0,75procentního bodu na 5,75 procenta. Je teda jasné, že úrokové sazby u hypoték budou nadále stoupat. Výši sazeb a další rozhodnutí Bankovní rady ČNB také ovlivní volba nového guvernéra, kterým se stal Aleš Michl.  Jak se bude tedy v průběhu letošního roku vyvíjet hypoteční trh?

Text: František Veselý

24. 05. 2022

Průzkum: Mladí Češi touží po vlastním bydlení

Mladí lidé do 36 let touží po vlastním bydlení, a to i za cenu delšího čekání či slevení z původních nároků, ukazuje průzkum UniCredit Bank. Jejich přání je v souladu se silnou popularitou vlastního bydlení ve střední a východní Evropě. Naopak ti, kteří již hypotéku splácí, zatím zůstávají optimističtí a říkají, že s vyššími úrokovými sazbami a […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

19. 05. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.