EUR 24.335

USD 21.741

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.50 %

EUR 24.335

USD 21.741

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 03. 2026

Komentář: Američan válčí, Čech platí. Rozšiřující se konflikt ovlivní hypotéky

 

Výnos desetiletých dluhopisů české vlády tento týden poměrně výrazně narůstá. Klíčovým důvodem je zdražování plynu. To má totiž potenciál citelně zvýšit inflaci v Česku, proto investoři žádají vyšší výnos dluhopisů, aby ji výhledově pokryli. Pod tíhou dění v Íránu už trh také přestal sázet na to, že Česká národní banka letos sníží své základní úrokové sazby.



 

Ještě ve čtvrtek minulý týden trh předpokládal, že se sazby do roka a do dne sníží z 3,5 na rovná tři procenta. Kvůli obavě z inflačního dopadu íránského konfliktu, jejž zrcadlí právě pondělní i úterní poměrně citelný růst výnosů dluhopisů vlády ČR, však trh nyní předpokládá letošní stabilitu úrokových sazeb ČNB. Kdo čekal alespoň mírné letošní zlevnění hypoték v Česku, musí si nyní nechat zajít chuť.

Autor: Lukáš Kovanda, hlavní ekonom, Trinity Bank

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.79 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%

5.79%
Historie vývoje

 

 


Související články

Blíží se ještě dražší hypotéky. Kupující čekají vyšší splátky i pomalejší růst cen bytů

Růst dlouhodobých úrokových sazeb ve světě doléhá na české domácnosti především prostřednictvím dražšího financování bydlení. Tříletá korunová swapová sazba, od níž se odvíjí úročení hypoték s tříletou fixací, se od začátku konfliktu na Blízkém východě zvýšila přibližně o 1,5 procentního bodu a pohybuje se kolem 4,9 %. Dražší peníze se postupně propisují do klientských sazeb.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

26. 10. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Sazby míří ještě výš. Které banky v říjnu nejvíc zdražily?

Banky pokračují ve zdražování hypoték. V říjnu zvýšila nabídkové sazby většina sledovaných finančních institucí, přičemž nejvýraznější změny se týkají tříleté a pětileté fixace. Nejlevnější hypotéky podle zveřejněných sazeb nabízí Fio banka a Moneta Money Bank. Na opačném konci žebříčku se u delších fixací ocitají Komerční banka a ČSOB. Tři banky sazby nezměnily.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

23. 10. 2026

Byty v regionech dohánějí Prahu tempem růstu, cenami ale zůstávají daleko

Ceny starších bytů se v Česku vyvíjejí různým tempem. V dostupnějších městech rostly v posledním roce rychleji než v Praze nebo Brně, které si drží výrazně vyšší cenovou hladinu. Podle dat Videobydlni.cz zdražily starší byty v Ústí nad Labem ve třetím čtvrtletí meziročně o 16 procent, v Ostravě o 14 procent. V Praze činil růst […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 10. 2026