Objem hypoték by letos mohl překročit 300 miliard Kč

„Navzdory korekci zůstala srpnová aktivita druhá nejsilnější v letošním roce, a to jak počtem, tak objemem. Hranice tří set miliard korun nově poskytnutých hypoték se tak pro letošní rok přibližuje,“ domnívá se Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.

V srpnu poskytly banky a stavební spořitelny skutečně nové hypoteční úvěry za 26 mld. Kč a k tomu klienti navíc refinancovali či navýšili své hypotéky v rozsahu 7,2 mld. Kč. Oproti červenci tak nová hypoteční aktivita objemově klesla přibližně o 14 %, což částečně odpovídá sezónnímu vlivu, ale jedná se především o korekci po silném červenci s 30 miliardami nově poskytnutých hypoték.

„Na rozdíl od předchozích let se během prázdninových měsíců trh nepropadl, naopak pokračuje v růstu. Zvyšuje se také podíl refinancovaných hypoték, což odpovídá aktuálnímu refinančnímu potenciálu na trhu,“ doplňuje Marek Richter, vedoucí hypotečních služeb Air Bank.

Počet nových hypoték se rovněž drží vysoko navzdory srpnové korekci a je na cestě letos překonat úroveň z roku 2019. Počet nových hypoték v srpnu poklesl o 13 % meziměsíčně na 6086 kusů, což je o 6 % méně než před rokem. Odhaduje se, že po sezónním očištění se jejich počet pohybuje okolo 6178. Dynamika počtu nových hypoték v posledních čtyřech měsících bez silného července implikuje jejich letošní nárůst na celkový počet okolo 74,6 tisíc, což by bylo téměř o 21 % více než v loňském roce a poblíž 72 tisícům z roku 2019.

Průměrná velikost skutečně nově poskytnuté hypotéky v srpnu nepatrně klesla na 4,26 mil. Kč v porovnání s červencem. Její velikost je ovšem i tak o 8 % vyšší než 3,95 mil. Kč před rokem.