Při darování nemovitosti často dárce žádá zajištění dosavadního užívání nemovitosti na dobu neurčitou. Dárce někdy zvažuje, že namísto zřízení obvyklého věcného břemene uzavře nájemní smlouvu s obdarovaným jako novým vlastníkem nemovitosti. Jaká je výhodnější právní ochrana pro dárce?
Text: Zbyněk Drobiš
02. 08. 2018
Finanční správa si hodlá posvítit na lidi, kteří vydělávají na krátkodobých pronájmech. Stát přichází na daních o nemalé peníze, a navíc to může zvyšovat ceny bytů. Finanční úřad už začal rozesílat dopisy lidem, kteří byty přes Airbnb pronajímají. Krátkodobé pronájmy netrápí jen Českou republiku, ale například i New York.
Text: Monika Lukešová
01. 08. 2018
Hypotéky budou od října hůře dostupné. Do té doby budou prodeje nemovitostí a hypoték akcelerovat, pak ale nastane útlum. Část potenciálních kupujících bude nuceno smířit se s nájmem. Airbnb si dál ukrajuje z nabídky realitního trhu. Úřady se ale rozhodly proti krátkodobým pronájmům zakročit.
Text: Jana Zámečníková
31. 07. 2018
Tvrdší pravidla pro hypotéky začnou platit již za dva měsíce. Do hypotečních bank se proto začali hrnout lidé, kteří se obávají, že by na hypotéku od října nemuseli dosáhnout. Během léta se proto banky začaly předhánět s nejrůznějšími hypotečními akcemi a nabídkami. Kromě nižších sazeb nabízejí i možnost sjednání hypotéky předem.
Text: Jana Zámečníková
30. 07. 2018
Nemovitosti v České republice nepatří zrovna k nejlevnější. Právě naopak. Podle posledních zpráv se cena novostaveb v Praze vyšplhala skoro ke 100 tisícům za metr čtvereční. Pokud ale netoužíte po bydlení v hlavním městě a slevíte ze svých nároků, dá se pořídit i dům za 240 tisíc korun. Jen musíte hledat. Třeba na stránkách Českých drah.
Text: Monika Lukešová
27. 07. 2018
Během tří let vzrostla průměrná cena prodaných bytů v Praze téměř o 70 procent. V letošním druhém čtvrtletí se vyšplhala až na 94 tisíc korun za metr čtvereční. Cena dostupných bytů atakovala hranici 100 tisíc korun za metr čtvereční. Zdražování by nemělo polevit ani v nadcházejícím období. Na růstu cen má svůj díl viny i ČNB.
Text: Jana Zámečníková
26. 07. 2018
Dlouhý boj je u konce. Nejvyšší soud vydal rozsudek v kauze bývalých klientů společnosti H-System. Soud rozhodl ve prospěch insolvenčního správce a obyvatelům domů sdělil, že se musí vystěhovat, a to do měsíce. Obyvatelům domů zůstaly tak akorát oči pro pláč. Do svého bydlení vložili všechny své peníze a teď nemají kam jít.
Text: Monika Lukešová
25. 07. 2018
Fond českého bydlení bude kupovat a pronajímat byty v regionech. Proč se vyhýbá Praze a Brnu? „Hledáme domy s výnosovým potenciálem alespoň 6 %. To je v Praze a Brně obtížně dosažitelné,“ říká Jakub Kořínek, partner Fondu českého bydlení.
Text: Petr Zámečník
24. 07. 2018
Česká národní banka (ČNB) svůj boj o zákonné pravomoci nevzdává. Novelu zákona o ČNB, která má posílit pravomoc centrální banky především v oblasti regulace hypoték, poslalo ministerstvo financí znovu do připomínkového řízení. Jaké má novela šance na úspěch?
Text: Jana Zámečníková
23. 07. 2018
Pražští radní schválili změnu pražských stavebních předpisů. Tím zrušili nařízení určující míru oslunění bytu v domě. Schválené změny právě tuto archaickou normu vypouští. Vyhráno ještě není, změny ještě musí schválit zastupitelé.
Text: Monika Lukešová
20. 07. 2018
