EUR 24.480

USD 24.828

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.480

USD 24.828

Text: Petr Zámečník

31. 07. 2012

1 komentář

Plánujete hypotéku? Životní pojištění neuspěchejte

 


 

Mladší zájemce o životní pojištění platí nižší cenu než zájemce starší. Je to pochopitelné. Pravděpodobnost smrti mladšího klienta je nižší, a tak pojišťovny mládí zvýhodňují. Uzavře-li si klient životní pojištění dříve, platí nižší pojistné. Mohlo by se tedy zdát, že je vhodným způsobem uzavřít si životní pojištění raději dříve než později. Zejména plánuje-li hypoteční úvěr. Zpravidla tomu tak ale není.

Ani k hypotéce není životní pojištění potřeba vždy. A pokud člověk nemá nikoho, kdo by byl na jeho příjmu závislý, mít kryté riziko smrti je plýtváním peněz[1]. Samozřejmě pokud pojištěný nechce v případě své smrti zajistit kohokoli jiného či nechat po sobě větší dědictví. Totéž platí i v případě hypotečního úvěru, pokud banka v daném případě pojištění nevyžaduje. Kdyby člověk s hypotékou zemřel, banka prodá nemovitost a úvěr splatí z výtěžku prodeje.

Jiná situace nastává, pokud jsou na příjmu člověka finančně závislé další osoby – např. děti. Nemá-li vybudovaný dostatečně velký majetek, je životní pojištění řešením, které se stává téměř nezbytným zejména ve spojení s vyššími závazky, jakým hypoteční úvěr bezesporu je. Vyplatí se s životním pojištěním spěchat, pokud domácnost plánuje v dohledné době čerpat hypotéku? Později bude přeci dražší…

Příklad

Rodina plánuje čerpat hypotéku za dva roky a pořídit si nemovitost s úvěrem ve výši 2 mil. Kč na 30 let. Pro domácnost v její majetkové a příjmové situaci je výhodné úvěr zajistit životním pojištěním ve stejné výši. Vyplatí se uzavřít životní pojištění hned, nebo počkat dva roky a uzavřít ho spolu s hypotečním úvěrem?

Příklad je počítán pro muže a ženu ve věku 28 let (s pojistnou dobou 32 let) a ve věku 30 let (s pojistnou dobou 30 let) pro dvě různé pojistky dvou pojišťoven. Neřeší rozsah pojistného krytí (pojištěno je pouze riziko smrti).

Tabulka 1: Pojistné Pojišťovna 1

REKLAMA

 

Věk 28 let, 32 let pojištění

Věk 30 let, 30 let pojištění

Měsíční úspora

Úspora 30 let

Muž

1 218 Kč

1 269 Kč

51 Kč

18 360 Kč

Žena

729 Kč

REKLAMA

744 Kč

15 Kč

5 400 Kč

Zdroj: Kalkulátor pojišťovny, vlastní výpočty

Při dřívějším uzavření pojištění činí měsíční úspora u muže 51 Kč, u ženy 15 Kč. Za 30 let pojištění je nominální úspora přes 18 tis. Kč pro muže a přes 5 tis. Kč pro ženu. Ovšem je potřeba započítat náklady na pojištění v prvních dvou letech, kdy je pojištění nepotřebné.

Tabulka 2: Pojistné v prvních dvou letech Pojišťovna 1

 

Věk 28 let, 32 let pojištění

Muž

29 232 Kč

Žena

17 496 Kč

Zdroj: Kalkulátor pojišťovny, vlastní výpočty

REKLAMA

Ženám ani mužům se dřívější sjednání životního pojištění u Pojišťovny 1 nevyplatí ani v nominálních cenách. K tomu je nutné připočítat, že náklady na dřívější sjednání pojištění (pojistné za první 2 roky) jsou uhrazeny v prvních dvou letech, kdežto úspora je čerpána po dobu 30 let pojištění – a tedy podléhá inflaci mnohem více.

Tabulka 3: Pojistné Pojišťovna 2

 

Věk 28 let, 32 let pojištění

Věk 30 let, 30 let pojištění

Měsíční úspora

Úspora 30 let

Muž

648 Kč

702 Kč

54 Kč

19 440 Kč

Žena

358 Kč

382 Kč

24 Kč

8 640 Kč

Zdroj: Kalkulátor pojišťovny, vlastní výpočty

Druhá pojišťovna má pojistné výrazně nižší, ale úspora díky sjednání pojištění o dva roky dříve dosahuje dokonce vyšších částek.

Tabulka 4: Pojistné v prvních dvou letech Pojišťovna 2

 

Věk 28 let, 32 let pojištění

Muž

15 552 Kč

Žena

8 592 Kč

Zdroj: Kalkulátor pojišťovny, vlastní výpočty

Díky nižšímu pojistnému při srovnatelné úspoře se pojištění Pojišťovny 2 zdá být vhodné uzavřít o dva roky dříve. Výsledná úspora po odečtení nákladů na držení pojištění v prvních dvou letech dosahuje 3 888 Kč pro muže a 48 Kč pro ženy. Ale opět pozor na inflaci a časovou hodnotu peněz!

Budeme-li počítat s průměrnou mírou inflace 3 % ročně, pak po převedení na současnou hodnotu se dřívější uzavření pojištění nevyplatí. Muž prodělá téměř 3 tis. Kč a žena přes 3 tis. Kč.

Není to ale jen o finančních kalkulacích

Výpočty hovoří ve prospěch posečkání a uzavření životního pojištění až v době, kdy ho klient bude skutečně potřebovat. Má to ale háček…

Životní pojištění je ze strany pojišťovny nevypověditelné, pokud klient řádně platí dojednané pojistné. Zároveň životní pojišťovna nemusí do pojištění přijmout každého. Pokud se klientův zdravotní stav zhorší během dvou let, kdy životní pojištění nepotřebuje, natolik, že se stane nepojistitelným, má smůlu a pojištění neuzavře. Toto riziko může být významnějším argumentem pro dřívější uzavření pojistky, než kalkulace úspor a nákladů pojistného.

Muži, ženy, pohlaví a Evropská komise

Dalším argumentem pro dřívější uzavření životního pojištění, tentokrát pouze pro ženy, je „bezpohlavní směrnice“ Evropské komise. Pojišťovny měly výjimku podloženou statistickými údaji, kdy mohly rozlišovat muže a ženy pro výpočet pojistného. Výjimku ale bez náhrady s účinností k 21. 12. 2012[2] Evropská komise zrušila. Nelze přitom příliš očekávat velké snížení pojistného pro muže, ale pravděpodobnější variantou je růst pojistného pro ženy. Uzavřením pojistného ještě letos tak pravděpodobně ženy ušetří.


[1] Pozor, totéž neplatí o pojištění invalidity.

[2] Asi je to jen náhoda, ale ke stejnému datu končí Mayský kalendář

Vstoupit do diskuze 1 komentář

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.2 Aktuální výše Hypoindexu

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%
Historie vývoje


Související články

Vlastní výstavbou rodinného domu lze například ve Středočeském kraji ušetřit až 30 %

Jako nejvýhodnější kraj pro stavbu domu se jeví kraj Středočeský, v němž při porovnání ceny nákupu rodinného domu na klíč a koupí pozemku s následující vlastní výstavbou lze ušetřit až 30 %. Vyplývá to z analýzy společnosti Silverline Real Estate pro tři nejlidnatější kraje – Středočeský, Jihomoravský a Moravskoslezský.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 10. 2022

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

 
 
 

 
  • poradce001@seznam.cz

    10 října, 2012

    Doporučuji uzavřít životní pojištění co nejdříve. Od prosince totiž ženám zdraží až o 82%. Pro muže už od října mohu použít tzv. unisexové sazby, které pojistné zlevní až o 12%. Pokud máte zájem o kalkulaci tak mi pošlete mail.

    Odpovědět