Příspěvek na bydlení 2014: Vzroste až o 592 Kč

Výše příspěvku na bydlení se odvíjí především od příjmů domácnosti a výše nákladů na bydlení zahrnující jak nájemné či obdobný výdaj u vlastnického a družstevního bydlení, tak náklady na energie. Velmi podstatnou součástí jsou ale tzv. normativní náklady, které určují maximální výši nákladů na přiměřené bydlení. A právě tyto normativní náklady Vláda na svém posledním prosincovém zasedání zvýšila.

Na příspěvek na bydlení mají nárok rodiny, kterým 30 % (v Praze 35 %) jejich příjmů nestačí na úhradu nákladů na bydlení – a stát jim příspěvkem dorovná výdaje právě na tuto hranici. Normativní náklady přitom určují přiměřenost bydlení. Pokud domácnost vydává za bydlení více, než kolik činí normativní náklady, výše příspěvku se počítá z nich a k dalším výdajům se nepřihlíží.

Výpočet výše příspěvku na bydlení je následující: Příjem domácnosti je vynásoben 0,3 (pro Prahu 0,35) a výsledek se odečte od skutečných nákladů na bydlení, případně od normativních nákladů, jsou-li tyto nižší. Do příjmů se zahrnují též některé sociální dávky, např. přídavky na děti či rodičovský příspěvek.

Od roku 2012 je omezena délka pobírání příspěvku na bydlení. Domácnost na něj má nárok pouze 84 měsíců v 10 po sobě jdoucích letech. V průběhu desetiletí tak může rodina příspěvek pobírat „jen“ 7 let. Lhůta se začala počítat od 1. 1. 2012 a příspěvek pobíraný dříve se nezapočítává. Omezení se také nevztahuje na domácnosti penzistů nad 70 let (starší 70 let musí být všichni členové domácnosti) a na lidi se zdravotním postižením, kteří bydlí v pro ně upravených nebo postavených bytech.

Oproti předešlému roku se normativní náklady zvýšily výrazně méně. Zatímco mezi roky 2012 a 2013 příspěvek stoupl až o 6,5 %, nejvyššího zvýšení se pro letošní rok dočkaly čtyř a vícečlenné domácnosti žijící v obcích ve velikosti od 10 do 50 tisíc obyvatel (o 3,78 %). Nejméně normativní náklady stouply pro jednočlenné domácnosti bydlící v bytě či rodinném domě v družstevním nebo osobním vlastnictví (o 1,18 %). Rozhodná inflace přitom dosáhla 1,1 %.

Tabulka 1: Nárůst normativních nákladů v nájemním bydlení pro rok 2013

Zdroj: Vlastní výpočet na základě Nařízení vlády ze dne 18. 12. 2013

U vlastnického a družstevního bydlení nezáleží na velikosti obce, v níž se byt či rodinný dům nachází.

Tabulka 2: Nárůst normativních nákladů ve vlastnickém a družstevním bydlení pro rok 2013

Zdroj: Vlastní výpočet na základě Nařízení vlády ze dne 18. 12. 2013

Normativní náklady jsou poměrně vysoké. Teoreticky na nejvyšší příspěvek na bydlení mohou dosáhnout čtyř a vícečlenné domácnosti žijící v Praze. Pokud by rodina neměla žádný příjem (což vzhledem k započítání dalších sociálních dávek do příjmu je vysoce nepravděpodobné), obdržela by od státu 18 899 Kč. Samozřejmě za předpokladu, že její náklady na bydlení budou dosahovat alespoň této částky.

Tabulka 3: Normativní náklady v nájemním bydlení pro rok 2013

Zdroj: Nařízení vlády ze dne 18. 12. 2013

U vlastnického a družstevního bydlení nerozhoduje velikost obce, v níž se byt či dům nachází. Počítáno je tak pouze s náklady na údržbu, které jsou nezávislé na velikosti obce, náklady na pořízení bydlení, které se v jednotlivých obcích liší, jsou opomíjeny. A tak zatímco rozdíl mezi normativními náklady vlastnického a družstevního bydlení a normativními náklady v nejmenších obcích je zanedbatelný (dosahuje cca 6 – 8 %), rozdíl v Praze je znatelný (38 – 42 %).

Tabulka 4: Normativní náklady ve vlastnickém a družstevním bydlení pro rok 2013

Zdroj: Nařízení vlády ze dne 18. 12. 2013

Systém příspěvku na bydlení je mnohem efektivnější než výstavba „sociálního bydlení“, které vede k tvorbě vyloučených oblastí nebo ke korupci. Navíc (byť v podobě 7 let z 10 minimální) motivace k řešení finanční a bytové situace rodiny vede k efektivnějšímu využití veřejných prostředků. Rodina, která se dostane do svízelné situace, může získat pomoc rychleji, než by se pro ni nalezl „sociální byt“.

 Nahrávání ...

Předchozí článek: « Příjem z pronájmu je daňově výhodný
Následující článek: Hypotéka: Jak ji lépe pochopit? »