EUR 25.365

USD 23.376

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.3 %

EUR 25.365

USD 23.376

Rušení poplatku za úvěr má i temnou stránku. Ne každému se to vyplatí

 


 

Právníci projektu Poplatkyzpět.cz, ale i časopis dTest či konkurenční iniciativa Nekalé-praktiky.cz argumentují při vrácení poplatku za vedení úvěrového účtu hlavně případem z Německa, kde soud vyhlásil tyto poplatky za nezákonné.

Hypoteční makléř Golem Finance však varuje klienty před přílišným optimismem a upozorňuje na možnost placení dalších poplatků při vedení soudního sporu. Rovněž uvádí, že „ i v medializovaném soudním rozhodnutí německého soudu se jednalo o rozhodnutí v třetí instanci, kdy Spolkový soudní dvůr v odůvodnění nesouhlasil s některými závěry Zemského soudu v Ravensburgu a Vrchního soudu v Stuttgartu, které se případem zabývaly v předchozích instancích.

Zrušení poplatku se nevyplatí všem

Některé banky sice poplatek zrušily, ale jejich zaplacení se klienti úplně nezbaví. Peníze se totiž přelijí například do úrokové sazby. „Změna se týká pouze nově poskytnutých hypoték a týká se všech typů nabízených hypotečních úvěrů. Nechceme ale znevýhodňovat klienty, kteří již hypotéku mají, proto se zrušení poplatku u nových hypoték projeví mírně vyšší sazbou,“ řekl při rušení poplatku za vedení úvěru Tomáš Kofroň, tiskový mluvčí Raiffeisenbank.

Podle společnosti Gepard Finance je však zrušení poplatku nevýhodné hlavně pro majitele vyšších hypoték. Například u hypotéky ve výši tří milionů korun s úrokovou sazbou 3,6 procenta a splatností 20 let zaplatí klient za prvních 5 let o 10 000 kroun víc, než kdyby měl úrokovou sazbu o 0,1 procenta nižší a platil by 150 korun měsíčně.
graf-poplatky

Navýšení úrokové sazby u hypotečního úvěru o 0,1 procenta se tedy vyplatí do 2,8 milionu korun, u vyšších hypoték je výhodnější platit poplatek 150 korun měsíčně.

REKLAMA

„Je to nešťastná situace. Na jedné straně jsou klienti, kteří si nejsou jisti, zdali je poplatek oprávněný, na druhé straně jsou banky, které takto v souladu s platnými zákony obchodují třeba 18 let. A tyto obě strany spojuje svobodně uzavřená smlouva,“ říká Radek Vachulka, produktový ředitel Gepard Finance.

Na podání žádosti o zrušení máte čas do 20. dubna

Služba Poplatkyzpet.cz, která pro klienty bank získává zpět úvěrové poplatky, kvůli velkému  prodloužila kvůli velkému zájmu prodloužila termín pro zasílání plných mocí, a to do 20. dubna. Původně bylo možné zaslat žádost jen do konce března. 

Ke konci března byl zájem lidí tak obrovský, že jsme denně dostávali stovky vyplněných plných mocí. Začali se na nás obracet lidé, kteří již nestíhali zaslat svoji plnou moc ve stanoveném termínu s prosbou, jestli by bylo možné zaslat ji i později. Šlo o obrovské množství klientů bank, kteří chtějí získat své poplatky zpět,“ uvedl Daniel Paľko, předseda představenstva BSP Lawyer Partners, která službu Poplatkyzpet.cz provozuje.

Projekt nyní chystá další kroky. „Zahajujeme rozesílání výzev bankám jménem všech klientů, kteří BSP Lawyer Partners zplnomocnili k zastupování. V případě, že banky budou na výzvy reagovat zamítavě, budeme nuceni klienty vyzvat k tomu, aby souhlasili s řešením soudní cestou, a budeme tak muset přistoupit k podání žalob,“ upozornil Petr Toman, advokát poskytující uvedeným serverům právní poradenství.

 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.6 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%
Historie vývoje


Související články

Zajištění úvěru nemovitostí? Pozor na potenciální právní vady takové nemovitosti

Chcete-li si vzít úvěr například pro nastartování svého podnikání a jste zároveň vlastníkem nějaké nemovitosti, můžete ji využít jako zástavu. Než však o půjčku požádáte, měli byste se ujistit, že daná nemovitost nemá žádné právní vady. Jaké jsou a v čem jejich problematika spočívá?

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 02. 2024

Ceny pozemků rostly, rodinných domů stagnovaly a bytů klesly

Byty meziročně zlevnily o 5,8 procenta, rodinné domy o 0,1 procenta. Naopak tržní hodnota pozemků díky poptávce převyšující nabídku meziročně rostla o 7,2 procenta. Tempo růstu cen pozemků nicméně v závěru roku zpomalilo. Celkový vývoj na trhu nemovitostí ukazuje, že k rozhodnutí o koupi přichází nejvhodnější doba. Data vyplývají za aktuálního ukazatele ČSOB Index.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: SUR REAL Investments

23. 02. 2024

Objem poskytnutých hypoték meziměsíčně klesl

Objem popskytnutých hypoték dosáhl v lednu objemu 13 miliard Kč, což znamená meziměsíčně pokles o 13,7 %. Z meziročního pohledu se projevuje vliv nižší srovnávací základny, kdy se data srovnávají se stále relativně slabým začátkem loňského roku. Objem hypoték z meziročního pohledu vzrostl v lednu o 99 %.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 02. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *