Stavebnictví stoupá ke hvězdám. Konečně

Nadále se daří i bytové výstavbě, takže stavebnictví už je opravdu na vzestupu a nejedná se jen o nějaký výkyv. „Zajímavého obratu nabrala v dubnu i bytová výstavba. Ta si ještě v předchozích měsících hledala třetí dno a díky dubnovému startu většího počtu bytových projektů vyskočil tentokrát počet zahájených bytů skoro o 50 %. Toto číslo však nechceme nijak přeceňovat, protože vychází ze srovnání s velmi nízkým základem z loňského dubna. Navíc je otázkou, zda nejde jen o dílčí výsledek, který se nemusí hned tak opakovat,“ uvedl Petr Dufek z Investičního výzkumu ČSOB.

Stavebnictví roste už od loňska

V roce 2014 podle ČSÚ vzrostla stavební produkce meziročně o 4,3 procenta. Za první čtyři měsíce letošního roku to bylo dokonce už i o 8,5 procenta. Letos se také staví mnoho nových bytů, jejichž výstavba je o 7 procent vyšší než loni.  

Výkon českého stavebnictví se podle statistických údajů po pěti letech zlepšil. I když se stavebnictví daří, čísla nedosahují výsledkům z roku 2008. Stavební produkce v roce 2014 meziročně vzrostla o 4,3 procenta. „Stavebnictví po pěti letech zastavilo pokles výkonnosti, ale produkce je stále o pětinu nižší ve srovnání s rokem 2008, kdy byla na svém vrcholu,“ říká Iva Ritschelová, předsedkyně ČSÚ. Vzestup výkonnosti stavebnictví pokračuje také v letošním roce, za první čtyři měsíce zaznamenal index stavební produkce růst o 8,5 %.

Daří se i bytové výstavbě

Již v minulém roce vzrostly počty zahájených bytů o 10 procent. Největší zásluhu na tom má hlavně výstavba bytů v bytových domech. Růst se nezastavil ani v letošním roce a stále se tyto byty staví.

Nejčastěji se v rodinných domech v roce 2014 stavěly byty o dispozici 4+1, s obytnou plochou 93 m², s průměrnými investičními náklady 3,3 mil. Kč na jeden byt. V bytových domech se nejčastěji jednalo o výstavbu bytů 2+1 s obytnou plochou 49 m² a náklady 1,9 mil. Kč na byt. „Bytové domy se stavěly rychleji než domy rodinné. Doba jejich výstavby v roce 2014 byla přibližně 30 měsíců, zatímco rodinné domy se stavěly zhruba o rok déle,“ uvádí Petra Cuřínová, vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ. Průměrné investiční náklady na výstavbu jednoho bytu dosáhly v roce 2014 částky 3,3 mil. Kč v rodinném domě a 1,9 mil. Kč v bytovém domě.

^REKLAMA

A jak to bude dál?

„Výhled pro příští měsíce zůstává pro stavebnictví pozitivní. Otázkou je, jak jsou na tom nové zakázky. Začátek roku jimi rozhodně neoplýval, a z pohledu další výstavby jsou samozřejmě zcela zásadní. Sázíme na soukromou výstavbu, kterou pohání investice firem do nových provozů. Prostor existuje i u bytové výstavby, kde díky nízkým úrokovým sazbám, dostupnosti úvěrů i optimismu spotřebitelů znovu roste poptávka po bydlení. Trumfy v rukou má ovšem veřejný sektor, který je stále silným investorem a do značné míry určuje směr celého stavebnictví,“ doplnil Petr Dufek.