Studenti hledají podnájmy. Koleje jsou pro ně drahé
I když je do začátku semestru poměrně dost času, někteří vysokoškoláci už si začínají hledat podnájem. Koleje totiž podražily a výhodnější je, pronajmout si větší byt s ostatními spolužáky.
V srpnu realitní kanceláře evidují až o pětinu vyšší zájem o pronájem bytů. Navíc ne každému studentovi ze vzdálenějšího města je kolej přislíbena. Ceny kolejí se také zvyšují a v poslední době jsou srovnatelné se společným podnájmem.
V srpnu a v září se zvyšuje zájem o podnájmu dokonce i o 20 procent. V hlavním městě mají vysoké školy dokonce čtyřikrát méně ubytovacích prostor než je mimopražských studentů. Pokud studenti nechají hledání podnájmu na září, nejvýhodnější nabídky už budou rozebrané.
„Nejlepší podnájmy blízko univerzity jsou velmi rychle zamluvené. Termín, kdy se studenti obrací na makléře s pomocí při hledání vhodného bytu, začíná už v červenci,“ potvrzuje Jan Zachystal, realitní makléř RE/MAX.
| Podívejte se na ceny bytů podle krajů |
| Kolik stojí byty v jednotlivých regionech |
Kolej nebo byt?
Průměrná cena zařízeného bytu o velikosti 2+1se v Praze pohybuje kolem 13 tisíc korun. V takovém bytě mohou pohodlně bydlet i čtyři studenti. Každý tedy za nájem i s poplatky zaplatí 3 250 korun. Občas ale bývá problém s tím, jak najít k sobě správného spolubydlícího nebo spolubydlící.
„Bydlely jsme v podnájmu tři studentky a postupem času to bylo peklo. Hádky, výčitky, pomluvy atd. Nakonec jsem se odstěhovala do dražšího podnájmu, kde jsem měla aspoň pokoj sama pro sebe,“ svěřuje se pětadvacetiletá Petra z Českých Budějovic.
V podnájmu má člověk určitě větší komfort, ale sociální kontakty jsou tam omezené. Právě proto někteří studenti preferují kolej před soukromým ubytováním. Cenově už mezi tím zas tak velký rozdíl nebývá.
„Ubytování na koleji je cenově srovnatelné s vlastním podnájmem, navíc mnoho studentů nárok na kolej nemá nebo se na ni nedostane. Dalším důvodem je samozřejmě vyšší komfort bydlení a soukromí, které nájem poskytuje,“ potvrzuje Zachystal.
Čím menší město, tím nižší cena podnájmu
Kupříkladu v Plzni nebo v Českých Budějovicích studenti za větší 2+1 zaplatí zhruba osm tisíc korun měsíčně. Pokud tam budou bydlet čtyři lidé, každý zaplatí pouze dva tisíce korun měsíčně.
|
Porovnání nájmu a kolejného |
|
Cena kolejného v Praze 2 500 – 3 900,– Průměrná cena nájmu v Praze (4 osoby) 3 250,– Cena kolejného České Budějovice 1 860 – 2 580,– Průměrná cena nájmu České Budějovice (4 osoby) 2 000,– |
Předchozí článek: « Stavební spoření: Hlavně na rekonstrukce
Následující článek: Novinky v katastru nemovitostí: Důl už vám nikdo nevezme »
Nahrávání ...
Druhy pohled
Druha vec je, ze napr. kdyz jsme byl na koleji ja, ve smlouve jsem se musel vzdat snad i prava na zivot. U podnajmu ma clovek alepson sanci najit neco slusneho.
Ja jsem zase chtel bydlet na kolejich. Vic lidi, vic zabavy a hlavne se strasne zjednodusilo studium, protoze sehnat materialy, hledat pomoc u kamarada, znamenalo jit a zabouchat na vedlejsi dvere.