EUR 25.365

USD 23.376

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.3 %

EUR 25.365

USD 23.376

Text: Monika Lukešová

17. 08. 2012

2 komentáře

Studenti hledají podnájmy. Koleje jsou pro ně drahé

 


 

V srpnu realitní kanceláře evidují až o pětinu vyšší zájem o pronájem bytů. Navíc ne každému studentovi ze vzdálenějšího města je kolej přislíbena. Ceny kolejí se také zvyšují a v poslední době jsou srovnatelné se společným podnájmem.

V srpnu a v září se zvyšuje zájem o podnájmu dokonce i o 20 procent. V hlavním městě mají vysoké školy dokonce čtyřikrát méně ubytovacích prostor než je mimopražských studentů. Pokud studenti nechají hledání podnájmu na září, nejvýhodnější nabídky už budou rozebrané.

Nejlepší podnájmy blízko univerzity jsou velmi rychle zamluvené. Termín, kdy se studenti obrací na makléře s pomocí při hledání vhodného bytu, začíná už v červenci,“ potvrzuje Jan Zachystal, realitní makléř RE/MAX.

Podívejte se na ceny bytů podle krajů
Kolik stojí byty v jednotlivých regionech

Kolej nebo byt?

Průměrná cena zařízeného bytu o velikosti 2+1se v Praze pohybuje kolem 13 tisíc korun. V takovém bytě mohou pohodlně bydlet i čtyři studenti. Každý tedy za nájem i s poplatky zaplatí 3 250 korun. Občas ale bývá problém s tím, jak najít k sobě správného spolubydlícího nebo spolubydlící.

„Bydlely jsme v podnájmu tři studentky a postupem času to bylo peklo. Hádky, výčitky, pomluvy atd. Nakonec jsem se odstěhovala do dražšího podnájmu, kde jsem měla aspoň pokoj sama pro sebe,“ svěřuje se pětadvacetiletá Petra z Českých Budějovic.

V podnájmu má člověk určitě větší komfort, ale sociální kontakty jsou tam omezené. Právě proto někteří studenti preferují kolej před soukromým ubytováním. Cenově už mezi tím zas tak velký rozdíl nebývá.

Ubytování na koleji je cenově srovnatelné s vlastním podnájmem, navíc mnoho studentů nárok na kolej nemá nebo se na ni nedostane. Dalším důvodem je samozřejmě vyšší komfort bydlení a soukromí, které nájem poskytuje,“ potvrzuje Zachystal.

Čím menší město, tím nižší cena podnájmu

Kupříkladu v Plzni nebo v Českých Budějovicích studenti za větší 2+1 zaplatí zhruba osm tisíc korun měsíčně. Pokud tam budou bydlet čtyři lidé, každý zaplatí pouze dva tisíce korun měsíčně.

 Porovnání nájmu a kolejného

Cena kolejného v Praze                                                  2 500 – 3 900,–

Průměrná cena nájmu v Praze (4 osoby)                            3 250,–

Cena kolejného České Budějovice                                     1 860 – 2 580,–

Průměrná cena nájmu České Budějovice (4 osoby)               2 000,–

 

Loading

Vstoupit do diskuze 2 komentáře

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.6 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%
Historie vývoje


Související články

Ceny pozemků rostly, rodinných domů stagnovaly a bytů klesly

Byty meziročně zlevnily o 5,8 procenta, rodinné domy o 0,1 procenta. Naopak tržní hodnota pozemků díky poptávce převyšující nabídku meziročně rostla o 7,2 procenta. Tempo růstu cen pozemků nicméně v závěru roku zpomalilo. Celkový vývoj na trhu nemovitostí ukazuje, že k rozhodnutí o koupi přichází nejvhodnější doba. Data vyplývají za aktuálního ukazatele ČSOB Index.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: SUR REAL Investments

23. 02. 2024

Pronajímatelé často zakazují i to, co nemají

Nájemní smlouva o nájmu bytu či domu je jedním z nejčastějších typů smluv, které lidé uzavírají. Protože si je většinou píší pronajímatelé sami, jejich obsah se může velmi odlišovat, a to jak od jiných nájemních smluv, tak zejména od znění zákonných ustanovení. Vzniká velké množství situací, kdy je nájemníkovi zakázáno něco, co zakázat nelze. Jaké […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 02. 2024

Objem poskytnutých hypoték meziměsíčně klesl

Objem popskytnutých hypoték dosáhl v lednu objemu 13 miliard Kč, což znamená meziměsíčně pokles o 13,7 %. Z meziročního pohledu se projevuje vliv nižší srovnávací základny, kdy se data srovnávají se stále relativně slabým začátkem loňského roku. Objem hypoték z meziročního pohledu vzrostl v lednu o 99 %.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 02. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Nox

    17 srpna, 2012

    Druha vec je, ze napr. kdyz jsme byl na koleji ja, ve smlouve jsem se musel vzdat snad i prava na zivot. U podnajmu ma clovek alepson sanci najit neco slusneho.

    Odpovědět

  • MK

    18 srpna, 2012

    Ja jsem zase chtel bydlet na kolejich. Vic lidi, vic zabavy a hlavne se strasne zjednodusilo studium, protoze sehnat materialy, hledat pomoc u kamarada, znamenalo jit a zabouchat na vedlejsi dvere.

    Odpovědět