Víte, v jakém kraji rostly ceny nemovitostí nejvýazněji?
Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů v České republice o 15,6 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz a Indexu Sreality.cz, který sleduje vývoj nabídkových cen bytů v celém Česku. Naprostým skokanem v růstu cen je Moravskoslezský kraj. Nejméně ceny rostly v Libereckém kraji.
Ve čtvrtém čtvrtletí 2025 byla průměrná nabídková cena bytů v Česku, které byly inzerovány na portálu Sreality.cz, 85 769 Kč/m2. V porovnání se čtvrtým kvartálem roku 2024 nabídkové ceny bytů meziročně vzrostly o 15,6 %.
K největšímu nárůstu cen došlo v Moravskoslezském kraji
V porovnání se čtvrtým čtvrtletím 2024 vzrostly meziročně nejvíce nabídkové ceny bytů v Moravskoslezském (o 22 %), Pardubickém a Ústeckém kraji (o 20 %). Výrazně rostly ceny bytů i v Olomouckém kraji (o 19 %). Tyto kraje vykázaly nejvyšší meziroční růst cen i v minulém kvartále. Nejméně naopak ceny bytů rostly v Královéhradeckém (o 5 %) a Libereckém kraji (o 7 %).
Podobný trend sledujeme, i pokud se zaměříme na meziroční porovnání průměrných cen bytů (v Kč za m2) mezi roky 2025 a 2024. „Moravskoslezský kraj byl naprostým skokanem v růstu cen bytů i za celý loňský rok. Byty v tomto kraji meziročně zdražily zhruba o čtvrtinu. Přibližně o pětinu zdražily v celoročním srovnání i starší byty v Ústeckém a Olomouckém kraji,“ komentuje celoroční data Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz.
Nejmírnější zdražení z tuzemských krajů v celkovém ročním srovnání vykázal Liberecký kraj (o 8 %). Pokles cen v roce 2025 roce nevykázal žádný kraj.
