Kde se zvýšila v roce 2022 daň z nemovitosti
Daň z nemovitosti je místní daň. Je to příjem do rozpočtu samosprávné obce. A je to právě obec, která si stanovuje výši této daně. Obec je při zvyšování daně z nemovitosti samozřejmě omezena zákonem a zákonnou výměrou této daně. Může ale tuto daň snížit či zvýšit dle úpravy místního koeficientu.
V letošním roce přistoupilo k úpravě koeficientů větší počet obcí než loni. Obce tak reagují na situaci neustálého zdražování a pokračující inflace v české ekonomice. Zvýšenými příjmy z daně z nemovitosti chtějí kompenzovat vznikající větší výdeje v obecním rozpočtu.
Obec přitom může při výpočtu daně z nemovitosti upravovat tzv. místní koeficient i tzv. základní koeficient. Oba jsou v rozmezí od 1 do 5. Daň se poté počítá dle rozlohy nemovitosti a jejího účelu. A tato částka se násobí právě těmito koeficienty. Aktuální koeficienty můžete najít na stránkách Finanční správy.
Kde se v roce 2022 mění výše daně z nemovitosti
Výše daně z nemovitosti se změnila v roce 2022 v následujících okresních městech.
- Jičín,
- Olomouc,
- Plzeň,
- Rakovník,
- Rychnov nad Kněžnou.
Přičemž v Jičíně a v Rychnově se daň snížila. Ostatní okresní města využila toho, že nově není nutné mít koeficient ve stejné výši pro celé katastrální území a začala rozlišovat mezi jednotlivými místními částmi. Nově také platí, že koeficient může být desetinné číslo a to s jednou desetinou. To nabízí obcím možnost diferenciace a místního rozlišení jednotlivých parcel.
REKLAMA
Nejen okresní města ale můžou měnit výši této místní daně. I malé obce v tomto roce stále častěji přistupují k úpravě místního koeficientu. Řeší tak často problémy s vypadlými příjmy do rozpočtu v minulých koronavirových letech.
Sazbu daně nemusíte znát
Jako poplatník nemusíte znát svou sazbu daně z nemovitosti ani místní koeficienty, které daň z nemovitosti zvyšují, či snižují. Kvůli vyšší nebo nižší dani také nemusíte podávat nové daňové přiznání k dani z nemovitosti. Výše daně vám totiž bude automaticky vypočítána a vyměřena podle předchozího daňového přiznání. A bude vám zaslána složenka pro řádné zaplacení daně.
Pokud vás ale výše daně z nemovitosti zajímá, tak jednotlivé koeficienty pro výpočet daně z nemovitosti ve vaší oblasti najdete na stránkách Finanční správy.
Do kdy je nutné zaplatit daň z nemovitosti
Daň z nemovitosti je splatná do 31. května každého roku, daň se platí na celý rok dopředu. Pokud vám byla či bude vyměřena roční daň vyšší než 5 000 Kč, můžete tuto daň platit ve dvou splátkách. První je splatná do konce května, druhá bude splatná do konce listopadu tohoto roku. Daň pak můžete platit daňovou složenkou, převodem na účet nebo osobně na pokladnách finančního úřadu.
Vzhledem k tomu, že daň z nemovitosti je místní daň a je to příjem do obecního rozpočtu, tak tuto daň platíte místně a to dle kraje nemovitosti. Pokud tedy vlastníte více nemovitostí ve více krajích České republiky, dostanete více složenek. Daň z nemovitosti je pak nutné zaplatit na účet finančního úřadu, který je místně příslušný dané nemovitosti.
