EUR 25.105

USD 24.193

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.105

USD 24.193

Text: Veronika Hejná

30. 08. 2019

0 komentářů

Ani rekordní bytová výstavba nezvládne pokrýt poptávku

 

V prvním pololetí letošního roku došlo v České republice k rozestavění 10 tisíc bytů, přesto developerské společnosti nestíhají pokrýt bytový deficit. Developeři z velkých měst odcházejí do regionů, kde jsou rychlejší povolovací procesy.

Loading



 

Zatímco v Libereckém a Jihomoravském kraji došlo k propadu počtu zahájených bytů, Plzeň je pro developery z důvodu rychlosti povolovacího procesu atraktivní. „I když by raději stavěli ve větších městech, tak míří k nám, protože máme moderní územní plán, který může flexibilně reagovat na jejich požadavky,“ potvrzuje ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje plzeňského magistrátu Irena Vostracká. „Za určitých okolností zde lze realizovat projekt za dva až tři roky,“ dodává.

V Praze též roste počet rozestavěných bytů, ačkoliv zde trvá získání stavebního povolení neúměrně dlouho. „V Praze trvá průměrnému bytovému projektu více než pět let, než dostane stavební povolení. Od akvizice do kolaudace pak uběhne průměrně devět let,uvádí Ondřej Zabloudil ze společnosti Deloitte.

Přestože počet rozestavěných bytů je nejvyšší za posledních 10 let, nepokryje rostoucí poptávku. Podle údajů společnosti Central Group je v Praze povolováno pouze 2 422 bytů ročně, přičemž hlavní město potřebuje čtyřikrát větší množství. I ve zbytku republiky je bytů nedostatek. „Nyní to vypadá na necelých 36 tisíc bytů ročně. V roce 2008 se jich ale stavělo 47 tisíc a téměř všechny se prodaly. A tehdejší poptávka byla výrazně slabší než dnešní,“ upozorňuje analytik ČSOB Petr Dufek.
Zdroj : iDNES.cz

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.11 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%
Historie vývoje

 

 


Související články

Nelichotivé regionální prvenství Prahy – nejhorší dostupnost bydlení

Region CEE-6 zažívá růst trhu s rezidenčními nemovitostmi. Podnítila jej zejména sílící poptávka, která souvisí zejména se zvyšujícími se obavami o budoucí cenovou dostupnost bydlení a další vývoj ekonomiky. Asi největšímu problému s dostupností přitom v rámci regionu, do něhož patří Rumunsko, Bulharsko, Polsko, Slovensko, Maďarsko a Česko, čelí Praha – průměrná cena bytu o rozloze 60 m² zde […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 12. 2024

Ceny nájmů v příštím roce vzrostou dvouciferně, a to i v krajských městech

Známe první představy majitelů o cenách nájmů pro příští rok a můžeme konstatovat – takhle rychle na přelomu let nájmy zatím nerostly. Situace je přesně taková, jakou experti předpověděli – zdražuje se skokově a na mnoha místech se definitivně smazal pozvolný růst posledních let. Pocítí to hlavně zájemci o bydlení v mnoha krajských městech. Vyplývá to […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 12. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *