EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

Text: Veronika Hejná

22. 10. 2019

0 komentářů

Berlín zmrazí nájmy, chce bojovat proti růstům cen bydlení

 

Zmrazení nájmů v Berlíně, které by mělo platit po dobu pěti let, má ochránit domácnosti využívající nájemní bydlení. Důvodem k zavedení opatření bylo rychlé zdražování realit, a to až dvojnásobně v posledních deseti letech. To vedlo ke skupování nemovitostí ze strany investorů.

Loading



 

Objevily se dokonce tak radikální návrhy, jako vyvlastnění realit. Nakonec vedení města zvolilo řešení, podle kterého dojde ke zmrazení nájmů od roku 2020 po dobu pěti let. K jakémukoliv navýšení cen nájmů nad 50 eurocentů za metr čtvereční budou muset majitelé bytů požádat o úřední povolení. Zatímco podnikatelé ve stavebnictví opatření kritizují, sdružení nájemníků ho oslavuje.

Sociální demokraté plánují prosadit obdobné zastropovování na celostátní úrovni, ačkoliv kancléřka Merkelová se k návrhu staví skepticky. Podniky z oblasti stavebnictví začínají na burze ztrácet hodnotu, a to nejen ty, které podnikají přímo v Berlíně. Akcie Vonovia, největší realitní firmy v Německu, oslabily o 1,9 procenta. „Chystaná legislativa problém s nedostatkem bytů v Berlíně ještě zhorší,“ upozorňuje mluvčí Vonovia Nina Henckelová.

Nájemné v dvoupokojovém bytě ve čtvrti Prenzlauer Berg vyjde přibližně na 1 500 eur, což je v přepočtu přes 38 000 Kč měsíčně. Jedná se přitom přibližně o poloviční cenu v porovnání s londýnskou čtvrtí Primrose Hill. Obdobný návrh na zastropování nájemného v Berlíně přednesla již v létě radní Katrin Lompscherová. Ta počítala s tím, že pouze výjimečně by mohla cena pronájmu překročit hranici osm eur za metr čtvereční, což je asi 60 procent průměrného nájemného v Praze.

Zdroj: iDNES.cz

REKLAMA

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?

Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *