Na konci loňského roku dosáhla průměrná výše hypoték podle ČNB úrovně 2,56 procenta. ČNB začala sledovat úrokové sazby hypoték v roce 2013.
Na rozdíl od Fincentrum Hypoindexu zahrnuje ČNB do průměrné úrokové sazby hypotečních úvěrů kromě hypoték občanů i například hypotéky developerské. Průměrná výše úroků je proto vyšší než průměrná úroková sazba měřená Fincentrum Hypoindexem, která v červenci stoupla na 2,08 procenta.
Zdroj : ČNB
Související články
Český hypoteční trh zažil v dubnu otřes, jaký nepamatuje poslední čtyři roky. Sedm z deseti sledovaných bank zvýšilo úrokové sazby, a to v řádu několika desetin procentního bodu. V období, kdy banky tradičně nabízejí jarní slevy, tak přišel pravý opak – prudké zdražení hypoték napříč trhem.
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
24. 04. 2026
Aktuální geopolitická situace dál zvyšuje nejistotu na trzích a tlak na ceny energií, paliv a vybraných stavebních materiálů. To navíc v době, kdy jsou ceny stavebních dodávek již tak dlouhodobě neúnosné. A zdražuje i financování. Kombinace drahé výstavby a dražšího financování tak může vést k dalším odkladům projektů, poklesu nabídky nových bytů a dalšímu zhoršení dostupnosti bydlení.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
20. 04. 2026
Doporučení ČNB týkající se poskytování hypotečních úvěrů na „investiční nemovitosti“ se na první pohled může jevit jako obtížně vymahatelné a potenciálně obcházené. Ve skutečnosti však představuje další významnou restrikci, která zvyšuje bariéry pro investice do nemovitostí. Dopad proto s vysokou pravděpodobností mít bude, i když jeho přesnou velikost je v tuto chvíli obtížné kvantifikovat.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 04. 2026
