EUR 24.260

USD 20.453

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 1.60 %

EUR 24.260

USD 20.453

Text: Veronika Hejná

02. 12. 2019

Hypoteční trh čeká podle expertů další propad

 

V předchozích třech letech poskytly banky na hypotečních úvěrech více než dvě stě miliard korun ročně. Zlatá éra podle odborníků nyní končí.

Loading



 

„Dojde k pětinovému propadu objemu hypoték a počet poskytnutých hypoték klesne o čtvrtinu,“ míní Luboš Svačina z Golem Finance. Důvodem letošního poklesu je mimo jiné zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték ze strany České národní banky. „Velká část klientů se jednoduše snažila zajistit financování za příhodnějších podmínek,“ uvedl Martin Novák z Broker Consulting.

Podle údajů Fincentrum Hypoindex poskytly banky od ledna do října letošního roku hypotéky v objemu přibližně 145 miliard korun. Za totéž období v loňském roce se pak jednalo o zhruba 184 miliard korun. Vývoj v příštím roce bude podle obchodního ředitele Next finanční Jiřího Vagnera podobný tomu letošnímu.

Zdroj: Euro.cz, Fincentrum Hypoindex říjen 2019

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.93 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%
Historie vývoje

 

 


Související články

Chcete v roce 2026 získat hypotéku? Co se změnilo v přístupu bank

Pokud se letos chystáte žádat o hypotéku, je dobré počítat s tím, že banky se na žadatele dívají jinak než před několika lety. Nejde jen o úrokové sazby, které už dávno nejsou extrémně nízké. Změnil se celý způsob, jak banky hodnotí riziko, stabilitu domácností i to, zda je nastavení úvěru dlouhodobě udržitelné. Hypotéka aktuálně není […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 02. 2026

Swiss Life Hypoindex: Nový normál pro hypotéky je kolem 5 %

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů do 80 % LTV se podle Swiss Life Hypoindexu na začátku roku ustálila těsně nad 4,9 % (v únoru 4,93 %). Aktuální hodnota Hypoindexu tak potvrzuje, že hypoteční trh vstoupil do období relativní rovnováhy a postupné konsolidace po několika letech výrazných výkyvů.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 02. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Sazby uvízly na mrtvém bodě

Většina bank vstoupila do roku 2026 s nezměněnými úrokovými sazbami hypotečních úvěrů. Leden tak potvrdil trend postupného uklidňování trhu, který se začal rýsovat už na konci loňského roku. K úpravám přistoupily pouze dvě instituce – Komerční banka a UniCredit Bank – a i v jejich případě šlo spíše o drobné korekce.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

26. 01. 2026