Nových hypoték s energetickými průkazy v prvním čtvrtletí přibylo

Podíl nových spotřebitelských úvěrů zajištěných nemovitostmi s doloženým energetickým průkazem se v 1. čtvrtletí 2025 přiblížil 39 %, což přestavuje další výrazný nárůst oproti 34,9 % v posledním čtvrtletí 2024 a z necelých 32 % v prvním čtvrtletí loňského roku. Tento podíl se tak nachází významně nad průměrným 21,5% podílem zaznamenaným v roce 2023.

Navzdory vyššímu podílu zůstává dle průzkumu ČBA významná část nových spotřebitelských úvěrů zajištěných nemovitostmi bez energetického průkazu, a to 61,4 % v prvním čtvrtletí 2025 (v roce 2024 to bylo v průměru 66 %). Údaje tak nadále dokládají naléhavost potřeby vzniku veřejné databáze PENB (průkaz energetické náročnosti budovy), ze které by bylo možné čerpat spolehlivá data a rovněž potřebu zvýšení vymahatelnosti stávající legislativy, která u nových staveb či rekonstrukcí pořízení PENB ukládá jako povinné. Spolehlivé údaje o energetické náročnosti budov by také přispěly k vyšší transparentnosti na trhu s nemovitostmi a tím i k ochraně spotřebitele, jelikož by se snížilo riziko koupě „energetického zajíce v pytli“.

Mimořádně a velmi úsporné budovy (PENB A a B) s počátkem roku 2025 mírně snížily svůj podíl. V roce 2024 představovaly až dvě třetiny nových hypoték s energetickými průkazy.

I v průběhu prvního čtvrtletí 2025 dosáhly nejvyššího podílu na nových úvěrech s nemovitostní zástavou průkazy s energetickou náročností stavby „B“, tedy velmi úsporné stavby. Ovšem jejich podíl v prvním čtvrtletí roku 2025 mírně poklesl na 53 % z 54 % ve druhém pololetí 2024. Podíl PENB v kategorii mimořádně energeticky úsporných budov („A“) zůstal po předchozím zvýšení v závěru minulého roku na 12 %. Ve výsledku tak energetické průkazy A + B na počátku roku 2025 lehce poklesly pod dvoutřetinový podíl, ale zůstaly výrazně nad průměrným 58% podílem z roku 2023.