EUR 24.380

USD 23.706

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.5 %

EUR 24.380

USD 23.706

Text: redakce hypoindex.cz

24. 09. 2021

0 komentářů

Rostoucí inflace přeje prodeji luxusních nemovitostí. Lidé si tak ukládají peníze

 

Srpnová inflace dosáhla hodnoty 4,1 procenta, což je nejvíc od roku 2008. Rostou ceny jak ve službách, tak u klasického spotřebního zboží. Na druhou stranu mají lidé hodně naspořených peněz a řeší, kam je uložit. V jejich hledáčku pak jsou hlavně nemovitosti.



 

Aktuální trendy se za poslední rok nezměnily, lidé stále ukládají své finanční prostředky do nemovitostí, protože se bojí rostoucí inflace. Jsou motivováni stále rostoucími cenami nemovitostí, relativně nízkými úrokovými sazbami a úsporou 4 % daně z nabytí nemovitosti,“ vysvětluje Petr Míka z Boutiq Real Estate.

Nemovitosti se prodávají rychleji

I když ceny nemovitostí rostou, v nabídkách realitních kanceláří se kvalitní byty či domy dlouho neohřejí. „Pravidlem bylo, že nemovitost se správně nastavenou prodejní cenou, by se měla prodat do maximálně do 6 měsíců. Dnes je to v průměru o tři měsíce méně,“ podotýká Petr Míka. Lidé chtějí své peníze bezpečně uložit, a to pro ně představuje právě segment nemovitostí. „Movitá klientela vždy kupovala a bude kupovat luxusní nemovitosti, stejně jako movití lidé nakupují drahé umění,“ doplňuje Míka.

Koupit teď, nebo vyčkat?

REKLAMA

Otázkou každé doby je, zda ještě počkat, nebo koupit nemovitost teď.  „Pokud bych dnes kupoval nemovitost, tak bych neváhal ani minutu. Díky kostnatému stavebnímu zákonu může dnešní obrovskou poptávku saturovat jen velmi omezená nabídka. Růst cen nemovitostí se maximálně přibrzdí, ale zásadní propad cen nemovitostí v Praze nevidím jako reálnou. Dalším faktorem růstu cen jsou stále rostoucí ceny stavebních materiálů, které ceny novostaveb šroubují směrem nahoru,“ uzavírá Petr Míka z Boutiq Real Estate.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.28 Aktuální výše Hypoindexu

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%
Historie vývoje


Související články

Bydlení bude dále zdražovat. I kvůli podfinancovaným fondům oprav

Měsíční náklady potřebné k bydlení neustále rostou, například zálohy na energie se jen v posledním roce zvýšily hned několikrát. Trochu stranou doposud stály odvody do SVJ u bytových domů. Stávající pravidelné platby ale často nezohledňují nárůst nákladů nebo cen nutných i plánovaných stavebních úprav.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 08. 2022

Hypoteční sazby začínají být neúnosné i pro střední třídu

Očekávání otočení vývoje hypotečních sazeb se stále posouvá. Na počátku roku se hovořilo o tom, že by sazby mohly začít klesat na začátku roku 2023. Dnes se už hovoří spíše o jeho konci. Dopady zvyšujících se úrokových sazeb jsou samozřejmě vidět na vývoji splátek hypoték, které už dnes dosahují takových čísel, že i pro střední […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 08. 2022

Bubliny, sazby. Fixujte, inflační doba je nejistá!

Pohledem víceguvernérky ČNB je vše jasné: „ČNB vždy upozorňovala, že sazby nemůžou zůstat pořád tak extrémně nízké“. A situace, kdy sazba na hypotéce byla 1,69 procenta není normální. Jediná jistota hypotečního dlužníka je fixace. Třeba pětiletá, zamknout si na pět let splátky hypotečního úvěru neuškodí.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

02. 08. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.