EUR 24.700

USD 22.902

REPO sazba ČNB 5.25 %

Inflace 2.6 %

EUR 24.700

USD 22.902

Rubrika – Bydlení

Externí předseda SVJ

Nevděčnou funkci ve výboru SVJ nikdo nechce. Problém může vyřešit externí předseda SVJ

Při obsazování funkcí členů výboru, který je statutárním orgánem společenství vlastníků jednotek, se můžeme stále častěji setkat s neochotou vlastníků tuto funkci vykonávat. Je totiž časově velmi náročná funkce, klade nemalé nároky na odbornost členů výboru a odměna neodpovídá vynaloženému úsilí a zákonné odpovědnosti.

Text: Veronika Hejná

28. 11. 2019

Stále více lidí chce stavět. Vhodných pozemků je ale zoufale málo, navíc zdražují

PRAHA, 27. 11. 2019 – Pořídit si namísto předraženého bytu či již stojícího domu vlastní pozemek a na něm stavět dle svých představ. Takovou strategii by rádo volilo stále více lidí, a to nejen v nejbližším okolí velkých měst. V mnohých žádaných lokalitách už ale vhodné plochy v podstatě nejsou. Makléři společnosti M&M Reality se shodují na tom, […]

27. 11. 2019

Předseda SVJ

Přijali jste funkci a jste členem výboru SVJ? Pozor na odpovědnost při výkonu funkce

V bytovém domě, kde je v rukou alespoň tří vlastníků pět bytových jednotek, mají vlastníci jednotek zákonnou povinnost založit společenství vlastníků. To však mohou dobrovolně založit i v případě, že je jednotek méně, pokud se na tom všichni vlastníci shodnou. Shromáždění vlastníků si pak v souladu se stanovami volí jako statutární orgán vícečlenný výbor anebo pouze jednu […]

Text: Veronika Hejná

27. 11. 2019

Paušál na dopravu a příjem z pronájmu

Příjem z pronájmu: kdy můžete použít paušál na dopravu?

Pokud vlastníte nemovitost a pronajímáte ji, tak příjmy z pronájmu je možné danit dvěma způsoby. Můžete využít 30% paušální náklady, nebo uplatnit reálné náklady. Při uplatnění reálných nákladů lze pak mimo jiné využít paušální náklady na dopravu, které můžou činit až 48 000 Kč za rok.

Text: Hana Bartušková

26. 11. 2019

Průměrná částka dluhu z úvěrů na bydlení se v Praze přiblížila hranici 3 milionů korun

Praha, 22. listopadu 2019 – Průměrná částka dluhu z úvěrů na bydlení, tedy dluhu z hypoték a úvěrů ze stavebního spoření, dosahovala v České republice na konci 3. čtvrtletí tohoto roku výše 1,73 milionu korun. Zatímco na Karlovarsku a Ústecku činila průměrná částka tohoto dluhu 1,2 milionu korun, ve Středočeském kraji dosahovala téměř 2 milionů a v Praze skoro […]

22. 11. 2019

Výpověď z nájmu bytu z důvodu pronájmu

Za jakých podmínek je možné dát nájemci výpověď, když byt bez povolení dál pronajímá?

Pronajímatel si svého nájemce často pečlivě vybírá. Svěřuje mu přeci svůj majetek. Navíc je nájemce slabší smluvní stranou, které zákon poskytuje v mnoha ohledech – dokonce bez ohledu jeho vůli – poměrně silnou právní ochranu. A není tak lehké mu dát z bytu výpověď. Přitom ale škoda způsobená na pronajatém domě nebo bytě se po […]

Text: Veronika Hejná

21. 11. 2019

AFI EUROPE DOKONČILA HRUBOU STAVBU VILOVÝCH DOMŮ V REZIDENČNÍM PROJEKTU TULIPA TŘEBEŠÍN

Developerská společnost AFI Europe dokončila hrubou stavbu pěti vilových domů v rezidenčním projektu Tulipa Třebešín na pomezí pražských Malešic a Strašnic. Unikátní koncept luxusního bydlení v širším centru metropole nabízí celkem 25 velkometrážních bytů v dispozicích od 3+kk do 4+kk a výměře od 90 do 120 m2. Každý z bytů má k dispozici vlastní terasu a garáž. Chybět nebude ani společná zahrada. Za […]

19. 11. 2019

Některé banky v rozporu s doporučením ČNB nabízí „hypotéku na celý život“

Podle informací včerejších Hospodářských novin se v naší zemi uchytily tzv. „hypotéky na celý život“. Několik bank nabízí hypotéku, kterou umožňují splácet až čtyřicet let či dokonce až do 75 let věku. Tím umožňují zájemcům, aby si snížili výši měsíční splátky. ČNB přitom delší než třicetiletou splatnost považuje za rizikovou.

Text: Veronika Hejná

19. 11. 2019

USA hypotéky

USA hypotéky aneb americký hypoteční zázrak

USA hypotéky a hypoteční financování umožnilo chudým americkým rodinám splnit si americký sen – vlastnit dům, alespoň tedy z právního hlediska. To, že je dům ekonomicky ve vlastnictví někoho jiného, je věc skrytá a za oponou. Celý americký hypoteční zázrak je postaven na víře. V hypotečních agenturách zejí ohromné černé díry – hodnota hypotečních úvěrů […]

Text: Radovan Novotný

19. 11. 2019

Odpovídá realitní kancelář za správnost informací

Odpovídá realitní kancelář za správnost informací v realitním inzerátu?

Odpovídá realitní kancelář za správnost informací? Odpověď se hledala u soudu. Realitní makléř je na rozdíl od spotřebitele při realizaci realitního obchodu v postavení profesionála. K tomu, zda makléř odpovídá za správnost informací o nemovitostech v realitním inzerátu, které převzal od prodávajícího, se letos vyjádřil Krajský soud v Brně.

Text: Veronika Hejná

18. 11. 2019