Pro stavební sektor představuje letošní rok fázi očekávání a postupného růstu. Navzdory tomu, že u Čechů přetrvává obliba bydlení ve vlastním, úrokové sazby se snižují jen pomalu. Tato – téměř stagnace – brzdí rychlejší oživení trhu, situace však není černobílá.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 09. 2024
Koupit si druhou nemovitost, pronajmout ji a realizovat zisk, bývala hodně oblíbená varianta vedlejšího příjmu. Jak to ale vypadá, v době vysokých úrokových sazeb nemusí být zisk tak vysoký, jaký čekáte.
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
29. 08. 2024
Všeobecné optimistické očekávání ze začátku letošního roku, že se budou pohybovat úrokové sazby hypoték na konci roku 2024 mezi 4 a 4,5 % p. a., se pravděpodobně nenaplní. Bankám se z příjemného pásma mezi 5 a 6 % p. a. nechce (i když jsou výjimky). Jako nejčastější důvod se uvádí obava bank z vlny předčasného […]
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
27. 08. 2024
Naprostý kolaps. Dvě slova, která zcela přesně popisují stav, který s příchodem letních prázdnin nastal na stavebních úřadech po celém Česku. Nemohou za to vysoké teploty ani čas dovolených, ale nabytí účinnosti nového stavebního zákona. Nový systém povolování staveb se od samého počátku potýká s obrovským množstvím chyb, které podle úředníků stavebních úřadů prakticky znamenají, […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
26. 08. 2024
Od konce loňského roku rezonovalo na hypotečním trhu a v médiích téma předčasného splacení hypoték podle novely zákona o spotřebitelských úvěrech, resp. téma nově definovaných účelně vynaložených nákladů (dále ÚVN), které mohou banky požadovat při splacení hypotečního úvěru mimo data změny fixace. Nejčastěji se hovořilo o tom, že poplatek může činit až 0,25 % z […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
23. 08. 2024
Ceny rodinných domů ve druhém čtvrtletí stouply mezičtvrtletně o 1,5 procenta a v případě bytů to bylo o 0,6 procenta. Obě kategorie rostly nejrychleji od obnovení trendu zvyšování cen. Vyplývá to z aktuálních výsledků ČSOB Indexu bydlení.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
22. 08. 2024
Česká národní banka během tohoto roku vnímá svůj boj s inflací zatím jako poměrně úspěšný. A tak se toho nebojí a snižuje klíčové úrokové sazby. Na začátku tohoto roku byla 2T repo sazba na úrovni 6,75 %, zatímco dnes je po posledním snížení na úrovni 4,5%. Chování komerčních bank a nabízených hypoték tomuto vývoji ale […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
16. 08. 2024
Červencový objem poskytnutých hypoték i přes meziměsíční zpomalení zůstává příznivý a potvrzuje, že oživování hypoteční aktivity v letošním roce pokračuje a dostal se nad úroveň roku 2020. To dokládá i meziroční růst, který zrychlil z červnových 80 na 109 %. Banky a stavební spořitelny poskytly v červenci letošního roku hypoteční úvěry za 23,8 mld. Kč, z toho skutečně nové […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 08. 2024
V rámci již 17. ročníku pravidelné jarní mystery shopping studie od spolčnosti Market Vision porovnávající úroveň kvality obsluhy potenciálních zájemců o hypoteční úvěr mezi nejvýznamnějšími tuzemskými bankami získala nejvyšší hodnocení (75 %) Raiffeisenbank. Za ní se umístily Air Bank, UniCredit Bank a ČSOB, která dosáhla nejvyššího hodnocení v loňském roce (společnosti na prvních 4 místech zůstaly shodné, […]
Text: redakce hypoindex.cz
12. 08. 2024
Od 2. srpna platí nové úrokové sazby České národní banky. Základní repo sazba klesla na 4,50 %. Rada ČNB tak sazby na svém posledním zasedání snížila o 0,25 procentních bodů. Na snížení se tentokrát shodlo všech 7 členů bankovní rady.
Text: Hana Bartušková
Foto: ČNB
12. 08. 2024
