Realitnímu segmentu se navzdory očekáváním na počátku pandemie dařilo. Podle odborníka na český a slovenský realitní trh Petra Bečára se však viditelně mění apetit investorů i jejich struktura.
10. 06. 2021
Přední česká realitní služba Bezrealitky už třetím měsícem investuje do nákupu nemovitostí, které po dílčích rekonstrukcích vrací na trh. Od března v rámci svého nového byznysového modelu nakoupila od majitelů 35 objektů v hodnotě přesahující 200 milionů korun. Model se osvědčil – první nemovitosti se nyní vrátily na trh a získaly své nové majitele.
10. 06. 2021
Foto: Shutterstock Podle aktuálního průzkumu společnosti EMA data odhaduje třetina Čechů hodnotu svého majetku na 1 až 5 milionů korun. Dvě třetiny populace přitom kromě úspor vlastní také nemovitost, každý dvacátý ji používá jako investici. Nejvýhodnější jsou podle analýzy společnosti Lusq takové investice v regionech, konkrétně v Ústeckém kraji.
Text: Milan Vodička
10. 06. 2021
Foto: Luxent Trh s nemovitostmi zahrnuje kromě bytů, rodinných domů a komerčních staveb také ty historické. Česká republika má na rozdíl od západoevropských zemí památky, které sice byly relativně zachovány, ale nedaly se zakoupit za minulého režimu. Od té doby se poptávají ve velkém a noví majitelé v nich budují soukromé rezidence, sídla firem, hotely, lázně, na […]
Text: Milan Vodička
09. 06. 2021
Že po vynucené covidové pauze trh rezidenčních nemovitostí oživí, se čekalo. Zájem však předčil odhady a dobré nabídky se v nabídce ohřejí často jen na několik hodin. Poměrně časté jsou čekací listiny lidí ochotných dát vyšší cenu, než vlastník žádá – aby měli jistotu, že právě oni se stanou novými vlastníky. A zdaleka nejde jen […]
07. 06. 2021
Foto: Shutterstock Omezení cestování vystřelilo poptávku po chatách a chalupách do nevídaných výšin. Podle některých realitních makléřů jsou ceny rekreačních objektů značně našponované. Někteří hovoří dokonce o cenové bublině. Kdo chce zrovna teď pořídit domek u lesa, musí se vyzbrojit trpělivostí, mít v ruce hotovost a věřit, že bude mít štěstí.
Text: Jana Poncarová
07. 06. 2021
Foto: Shutterstock Kudy vede plynovod, jak jsou umístěny elektrické a datové kabely nebo odkud kam vede kanalizace – nejenom to by mělo být do několika málo let dostupné v elektronické podobě v tzv. digitálních technických mapách (DTM). Náklady na tento projekt překročí čtyři miliardy korun a velkou část pokryjí evropské dotace. Jedná se o další konkrétní krok, […]
Text: Milan Vodička
04. 06. 2021
Ceny nemovitostí letí navzdory krizi spojené s pandemií covid-19 raketově vzhůru. A mění se i chování kupujících. Oproti minulosti totiž letní měsíce – stejně jako loňský prosinec či letošní leden nebo únor – zatím nevypadají na období realitních prázdnin.
02. 06. 2021
Foto: Shutterstock Hlad po investicích do vlastního bydlení na jedné straně a hledání bezpečného přístavu pro úspory na straně druhé – to jsou důvody růstu zájmu o úvěry od stavebních spořitelen i o samotné stavební spoření. Shodují se na tom generální ředitelé stavebních spořitelen. A objevuje se i další výrazný fenomén – rekonstrukce.
Text: Milan Vodička
01. 06. 2021
Foto: Shutterstock Česká národní banka (ČNB) považuje úvěrové standardy bank a dalších poskytovatelů hypoték za hraničně uvolněné. Jako potenciální zdroj systémového rizika ČNB vidí vysoký a stále rostoucí podíl úvěrů nad úrovněmi ukazatelů DTI (dluh žadatele nad 8násobkem jeho ročního čistého příjmu) a DSTI (splátka úvěru vyšší než 40 % měsíčního čistého příjmu). Poskytovatelé by […]
Text: Milan Vodička
27. 05. 2021
