Rubrika – Výstavba

Komentář: Nedostatečná výstavba opět požene ceny nemovitostí nahoru

Na realitním trhu panuje v tuto chvíli opatrný optimismus. V posledních měsících se projevuje odložená poptávka z loňského roku. Roste počet prodejů a počet nově poskytnutých hypoték. Původně predikovaný pokles cen se dotkl pouze starších nemovitostí v horším technickém stavu, novostavby v dobrých lokalitách si svou cenu drží. Vzhledem k omezené výstavbě však lze v budoucnu očekávat další růst […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 09. 2023

Bydlení Investice Realitní trh Spotřebitel Výstavba

Počet pražských nájemních domů se do roku 2030 až čtyřnásobně navýší

Nový fenomén na trhu nájemního bydlení, institucionální nájemní bydlení, nabývá na síle a významu. Momentálně je na pražském trhu 2326 nájemních bytů v institucionálně spravovaných novostavbách. Z průzkumu společnosti BTR Consulting vyplývá, že do roku 2030 bude v Praze více než 10 000 těchto bytů v minimálně 40 nájemních projektech s nejméně 50 byty na budovu. Měsíčbí […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 09. 2023

Bydlení Hypotéky Komentáře a názory Realitní trh Státní podpora Výstavba

Stát musí přijít s novou bytovou strategií, bez ní se bude nedostupnost bydlení dále prohlubovat

Z nové analýzy Hospodářské komory vyplývá, že za pomalou výstavbou bytů stojí zdlouhavé stavební povolování, nedostatek pracovních sil ve stavebnictví, jako jsou geodeti, vedoucí staveb, stavební dozory i dělníci, včetně nedostatku absolventů stavebních oborů. Výstavbu prodražují nové požadavky Evropské unie, související s energetickou náročností a bojem proti klimatické změně, a povinná spoluúčast investorů na rozvoji území.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

30. 08. 2023

Bydlení Investice Realitní trh Výstavba

Průměrná cena nových bytů v Praze klesla nejvíce za několik let, nabídka roste

Průměrná nabídková cena nových volných bytů v Praze během letošního května a června klesla oproti předchozím dvěma měsícům o celé jedno procento na 153 800 Kč za metr čtvereční. V nabídce developerů se objevilo celkem 16 nových rezidenčních projektů s celkovým objemem 741 bytů. Vyplývá to z nejnovějších dat Deloitte Develop Indexu, který každé dva […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

24. 08. 2023

Bydlení Hypotéky Spotřebitel Výstavba

Dotace obvykle pokryje čtvrtinu až třetinu nákladů rekonstrukce

Jedinou v praxi účinnou cestou, jak zabránit degradaci bytového fondu, je pokračovat v cílené podpoře renovací. Dotace mohou pokrýt čtvrtinu až třetinu nákladů rekonstrukce. Z dostupných průzkumů vyplývá, že dvě třetiny Čechů renovuje svoje domy po částech. Hlavní bariérou pro komplexní opravu je především nedostatek vlastních financí a obavy z náročnosti stavebních prací či z dočasného omezení komfortu bydlení.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 08. 2023

Realitní trh Spotřebitel Výstavba

Ceny stavebních prací začaly stagnovat, materiál nepatrně zlevnil

Růst cen ve stavebnictví po dlouhém období pravděpodobně končí. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny stavebních prací v červenci meziměsíčně jen nepatrně o 0,1 procenta, meziročně jde o růst o 4,8 procenta. Ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v sedmém měsíci letošního roku meziměsíčně dokonce už podruhé v řadě klesaly, konkrétně o 0,9 procenta. […]

Text: redakce hypoindex.cz

17. 08. 2023

Bydlení Investice Realitní trh Spotřebitel Výstavba

Budovy v Česku čeká bezemisní revoluce

Sotva jsme si zvykli, že budovy budou muset mít téměř nulovou spotřebu energie, objevuje se nový požadavek Evropské unie. Budovy by měly mít nulové emise uhlíku. To znamená další zvýšení podílu energie vyrobené z obnovitelných zdrojů a sledování vlivu zabudovaného stavebního materiálu na produkci skleníkových plynů. Novinkou jsou také požadavky na důsledné dodržování kvality vnitřního prostředí, […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 08. 2023

Bydlení Hypotéky Investice Realitní trh Výstavba

Slevy k novým bytům postupně mizí

Slevy končí. Tak by se dal charakterizovat současný rezidenční trh. Na druhou stranu jsou nyní v doprodejích byty v hotových novostavbách za bezmála šest miliard korun. Největší výhodou pro kupující je, že zatímco dříve kupovali byty ještě, než se začaly stavět, nyní je dostatečná nabídka nových bytů ihned k nastěhování. Aktuální finanční síla developerů bohužel pro kupující […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 08. 2023

Bydlení Hypotéky Investice Realitní trh Státní podpora Výstavba

Nemajetní milionáři = vlastníci chátrajících domů

Majitelé starších nezrekonstruovaných nemovitostí se ocitají v těžko řešitelné situaci: jsou sice vlastníky nemovitosti, jejichž hodnota se teoreticky šplhá do milionů, ale ta tržní je pouze zlomková. Ať už kvůli technickému stavu či umístění ve špatně dostupné lokalitě, bez pomoci státu jsou tito „chudí-bohatí“ majitelé ve finanční pasti – rekonstrukce je pro ně příliš nákladná […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 08. 2023

Realitní trh Výstavba

Stavebnictví v černých číslech

Dnes zveřejněná data o stavební výrobě naznačují, že se tomuto odvětví ve druhém čtvrtletí letošního roku dařilo. V červnu opět rostla výstavba v rámci pozemního i inženýrského stavitelství, v útlumu tak pokračovala pouze výstavba nových bytů.

Text: redakce hypoindex.cz

07. 08. 2023

«1…44 454647 48…89 »