EUR 24.395

USD 20.804

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.395

USD 20.804

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Výstavba

Byt v Praze je dražší než ve Vídni, Miláně nebo Barceloně

Analýza realitní společnosti RE/MAX, která srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech potvrzuje, že ceny rezidenčních nemovitostí v Praze v polovině toho roku zůstávají na úrovni, která je vyšší nebo srovnatelná s cenami ve vyspělých metropolích západní Evropy. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční bytu v Praze vzrostla na 5739 eur, tedy přibližně na 143 […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

30. 10. 2025

Emisní povolenky zasáhnou i ceny bytů. Změna bude zásadní

Rozšíření evropského systému obchodování s emisními povolenkami na budovy a dopravu (ETS2), které má vstoupit v platnost od roku 2027, zásadně promění energetiku i realitní trh. Nový systém se dotkne nejen domácností prostřednictvím vyšších cen energií a pohonných hmot, ale také hodnoty samotných bytů. Energetická náročnost budov se totiž stane klíčovým faktorem, který bude rozhodovat […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 10. 2025

Praha se blíží k rekordnímu prodeji bytů, nabídka zůstává nedostatečná

Nejnovější data z rezidenčního trhu potvrzují pokračující silný zájem o nové byty v Praze. Za první tři letošní čtvrtletí se prodalo 6000 nových bytů, meziročně o 12 % více. Celkové letošní prodeje by tak mohly přesáhnout 7500 bytů, což by znamenalo nový pražský prodejní rekord. Naproti tomu nabídka bytů již téměř tři roky stagnuje a zůstává nedostatečná, což se projevilo dalším […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 10. 2025

Dálniční boom v ČR vytváří prostor pro nová průmyslová centra

Rozvoj dálniční sítě zkracuje dojezdové časy mezi regionálními centry i napojení na evropskou dopravní síť, čímž zásadně přetváří mapu českého trhu s průmyslovými nemovitostmi. Přesouvá se i developerská aktivita, která se dosud soustředila hlavně do okolí Prahy, Brna, Ostravy či Plzně. V současné době se pozornost obrací na města jako Olomouc, Jihlava či Liberec a […]

23. 10. 2025

CASPYAN zahajuje prodej bytů v projektu Konstanta Karlín

Investiční fond CASPYAN FUND SICAV startuje prodej bytových jednotek v projektu Konstanta Karlín. Rezidence se 44 byty v dispozicích od 1+kk do 3+kk v srdci oblíbené pražské čtvrti představuje další krok v ambiciózní expanzi fondu. Ten působí na českém realitním trhu více než rok, přičemž převážně sází na investice do dynamického rezidenčního trhu v hlavním městě.

23. 10. 2025

Komentář: Bydlení potřebuje soukromé investory

Po říjnových volbách, které přinesly vítězství hnutí ANO a možnou spolupráci s SPD a Motoristy, bude jedním z klíčových témat opět bydlení. Jak se nová vláda postaví k výstavbě, developerům a investorům? V posledních letech se totiž rozšířil mýtus, že právě investoři jsou viníky drahého bydlení. Jenže realita je jiná, a mnohem zajímavější.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 10. 2025

Zdražování ve stavebnictví nebere konce

Začíná to znít jako ohraná písnička. Zdražování v českém stavebnictví pokračuje. Ve skutečnosti je to ale mnohem závažnější problém než nekonečné opakování jednoho hudebního díla. Vyšší náklady na stavby se totiž dotknou úplně všech. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny stavebních prací v září meziročně o další tři procenta, když v srpnu zdražovaly o 2,6 […]

Text: redakce hypoindex.cz

17. 10. 2025

Mezi platy a cenami nemovitostí se nůžky dále rozevírají

Dostupnost bydlení v Česku zůstává výzvou. Podle Deloitte Property Index 2024 potřeboval průměrný Čech loni 13,3 hrubých ročních platů na koupi bytu o velikosti 70 m², letos je to zhruba 15. V Praze je situace tradičně nejnáročnější, kde je potřeba téměř 18 ročních příjmů. Zatímco ceny nemovitostí dál pozvolna rostou, úrokové sazby hypoték naopak klesají […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 10. 2025

Banky už poskytly 1,5 milionu hypoték v objemu přes tři biliony Kč

První hypoteční smlouvy se v Česku začaly uzavírat v září 1995. Banky jich od té doby poskytly asi 1,5 milionu v celkovém objemu za víc než 3,1 bilionu korun. Hypotéky se tak staly nejvýznamnějším úvěrovým produktem domácností, a především klíčovým pilířem podpory při řešení bydlení.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 10. 2025

1…34567…90