Skořepka 1058/8
110 00 Praha 1
IČ: 27487768
Infolinka: 800 100 446
E-mail: info@mmreality.cz
WWW: http://www.mmreality.cz/
Deník E15 v minulém týdnu zveřejnil informaci, že o finančně poradenskou firmu Fincentrum má zájem italská banka Sanpaolo. Na základě této spekulace se přihlásil vážný zájemce – M&M reality holding.
Zhruba před 8 až 11 lety se rusky mluvící investoři předháněli, aby nakoupili co nejvíce nemovitostí v centrech Karlových Varů a Mariánských Lázní. Vyhledávali byty v původní staré zástavbě i v novostavbách a neváhali si připlatit statisíce oproti běžným cenám nemovitostí v těchto městech. Vlivem oslabení rublu, ale i dalších faktorů, začali Rusové tuzemské lázně číst více...
Nemovitosti v lokalitách s dobrou dojezdovou vzdáleností do tří největších měst v Česku v posledních letech skokově zdražovaly. Zhruba v polovině loňského roku se ale tento trend zastavil a nyní bydlení ve městech, jako jsou Nymburk, Ivančice či Frýdek-Místek, naopak zlevňuje.
Daň z nemovitosti se přiznává i platí dopředu. Za rok 2019 je potřeba daňové přiznání podat do 31. ledna 2019. Povinně ho odevzdává každý, kdo se v roce 2018 stal vlastníkem nemovitosti, ale i ten, kdo v roce 2018 výrazněji upravoval nemovitost, kterou vlastnil a přiznal už dřív. V případě, že je vlastník nemovitosti neznámý, hradí daň místo vlastníka číst více...
Ubylo zájemců o nákup nemovitosti, zato skokově roste zájem o pronájmy bytů, a to nejen v Praze a Brně, ale i v regionech. Tak by se daly stručně shrnout hlavní trendy, které makléři společnosti M&M Reality sledují poté, co 1. října 2018 začaly na základě doporučení České národní banky (ČNB) platit přísnější podmínky pro poskytování číst více...
Je to rok, co bylo novelou občanského zákoníku do českého právního řádu opětovně zavedeno předkupní právo u spoluvlastníků nemovitých věcí. Při prodeji části nemovitosti, která je ve spoluvlastnictví, dostávají přednost spoluvlastníci před jinými potenciálními kupci. To značně zpomaluje a komplikuje velkou část realitních obchodů. Ministerstvo pro místní rozvoj slibuje změnu k lepšímu.
Společnost M&M Reality obhájila prvenství mezi realitními kancelářemi v anketě Nejdůvěryhodnější značka, kterou pořádá agentura ATOZ Marketing Services. Jedná se o celonárodní průzkum, v jehož rámci 4 tisíce českých spotřebitelů hodnotí důvěryhodnost značek. Slavnostní vyhlášení výsledků proběhlo na galavečeru v kostele sv. Anny v Praze 8. listopadu.
Makléři společnosti M&M Reality sledují, že v Praze i v Brně začali lidé kupovat menší byty než dříve. Pod tlakem vysokých cen jsou nuceni dělat kompromisy. V obou městech rovněž ubývá nákupů z důvodu řešení vlastní bytové otázky, a naopak přibývá těch za účelem investice. Ovšem ve třetím největším městě v zemi už je situace číst více...
Společnost M&M Reality prodala v loňském roce 24 tisíc nemovitostí v hodnotě 32,7 miliardy korun a její tržby činily 878 milionů korun. Firma tak potvrdila svou pozici lídra na tuzemském realitním trhu. Tržby celého holdingu, pod který tato největší realitní kancelář v zemi spadá, činily více než 1,7 miliardy korun. To oproti roku 2016 znamená číst více...
Realitní bublina vyhnala ceny nemovitostí do závratných výšin, prodávající mají mnohdy značně zkreslené představy o tom, kolik mohou za svou nemovitost získat. Orientují se podle nabídky na internetu, kde je ale až třetina inzerovaných nemovitostí předražených a i v dnešní době neprodejných.
Byty v panelových domech, které jsou stále vnímány jako nejdostupnější forma bydlení, zdražily v loňském roce v průměru zhruba o 15 procent. Za posledních pět let pak přibližně o čtvrtinu. V posledních měsících jejich ceny rostly rychleji než u staré zástavby a nových developerských projektů. A v některých městech už jsou panelové byty dokonce dražší číst více...
Nahrávání ...Píšema na Investujeme.sk: Ceny nájmov v Bratislave rástli od roku 2010 rádovo o desať percent. Nekopírujú tak rast cien nehnuteľností na predaj. Vysoko však rastú nájmy v Nitre, Trnave a Žiline.
Během loňského roku developeři v Praze prodali celkem 5329 bytů, což je o 7,5 procenta méně než v roce 2017. Prodeje klesají hlavně kvůli rostoucím cenám, které pro lidi začínají být už neúnosné. Dalším důvodem je zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték a rostoucí úrokové sazby.
Majitel prodával svůj byt bez realitní kanceláře. Nepoctivý realitní makléř přebral inzerát a požadoval po zájemci provizi ve výši 30 tisíc korun. Soud rozhodl, že šlo o podvod. Makléř musí vrátit provizi, zaplatiti úroky z prodlení i náklady řízení.
Píšeme na Investujem.sk: Hypotekárny boom zďaleka nekončí. V decembri minulého roka poskytli banky hypotéky v hodnote 735 mil. eur. Na to, že NBS už od júla sprísňuje podmienky získanie úverov, je to stále slušná hodnota.
Průměrná cena nájemného bez poplatků za metr čtvereční v Praze vzrostla během loňského roku o tři procenta na 340 korun za měsíc. V posledních dvou letech se zvýšila téměř o pětinu. Nedostatek nájemního bydlení povede i letos k dalšímu zdražování.
Velké a složité stavby by měl povolovat jeden specializovaný stavební úřad. Bohulibý plán, o kterém se intenzivněji mluví od posledních komunálních voleb, nyní podle médií rozděluje koalici na pražském magistrátu. Jde přitom o jeden z nejrychlejších způsobů, jak odblokovat zaseknuté povolování staveb, kvůli kterému mimo jiné výrazně zdražují nové byty.
Bytový dům Botanica K (1,2) společnosti Skanska získal jako vůbec první v ČR mezinárodní environmentální certifikaci BREEAM na úrovni Excellent. Projekt také jako první představil systém pro hospodaření s tzv. šedou vodou, který recykluje použitou vodu z umyvadel, van a sprch a využívá ji pro splachování toalet. Botanica K (1,2) tak díky řadě ojedinělých stavebních řešení tvoří špičku číst více...
Příliv investic do nemovitostí v regionu střední a východní Evropy v hodnotě 4,8 miliardy eur za čtvrté čtvrtletí roku 2018 navýšil jejich celkový objem v uplynulém roce na rekordních 13,8 miliardy eur. Říká to nejnovější výzkum globální poradenské společnosti Colliers International zaměřené na oblast nemovitostí.
Praha již nyní patří mezi top deset evropských měst módního průmyslu a podle nejnovějšího výzkumu provedeného společností Savills, globálním poskytovatelem poradenských služeb v oblasti nemovitostí, se očekává, že bude nejrychleji rostoucím trhem v celém Evropě až do roku 2022.
Je to už více než půl roku, kdy Česká národní banka rozdala 88 licencí nebankovním společnostem na poskytování spotřebitelských úvěrů. Od té doby se trh výrazně proměnil. Ovšem ne tak, jak se předpokládalo – místo pročištění a snížení poskytovatelů těchto typů půjček a nižšímu zadlužování obyvatelstva se objevil trend mokrého IČ. Účelové zřízení živnostenského listu číst více...
Vybydlený byt představuje pro nového majitele snížený komfort užívání, náklady na úpravu a hodně práce. V případě nedostatku finančních prostředků ale může být řešením pro pořízení vlastního bydlení. Kolik ušetříte?
Krátkodobé pronájmy ve stylu Airbnb a klasické nájemní bydlení, není nic nového. Ale realitní trh začínají dobývat i střednědobé pronájmy. Podle startupu Flatio byla díra na trhu v podobě střednědobých pronájmů, tedy v nájemním bydlení od jednoho do 12 měsíců, kterou se podařilo zalepit. Zájemci jsou z řad studentů, nebo lidí, kteří zrovna rekonstruují svou nemovitost.
Hypotéky si dávají pauzu. Počet hypotečních úvěrů v lednu znatelně klesl. Rostoucí sazby přilákaly do bank nejméně klientů za posledních pět let. Meziměsíčně v lednu klesl počet uzavřených hypotečních úvěrů o 1 801. Do bank si tak pro hypotéku přišlo jen 4 764 klientů.
Ceny bytů jsou vysoko a získat hypotéku už dávno není úplně jednoduché. Zdá se, že nájemní bydlení je jasná volba. Jenže vysoké ceny nemovitostí ženou do výšin i nájmy. Na konci loňského roku podle dat společnosti Trigema vzrostlo nájemné o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční.
Ministerstvo financí blokuje zákon o ČNB. Centrální banka se přesto nevzdává. Zákonné pravomoci stejně díky Evropské unii časem získá, věří guvernér ČNB Jiří Rusnok.