14. 03. 2018
Arete Invest uzavřel novou nájemní smlouvu se společností Fiege, plocha vzrostla téměř čtyřnásobně
Arete Invest, český rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, uzavřel v březnu novou pětiletou nájemní smlouvu s logistickou společností Fiege. Ta již od dubna rozšíří své skladovací kapacity v Arete Parku Lovosice o nových 7500 m2 na celkových 9600 m2. Poradcem při pronájmu byly společnosti Cushman & Wakefield a 108 Agency. Arete Invest navíc chystá rozšíření lovosického areálu o dalších 11 000 m2 skladových a výrobních ploch.
„Velice si ceníme kroku společnosti Fiege, který jen potvrzuje strategickou lokalitu a jedinečnost našeho logistického parku v Lovosicích a zároveň upevňuje naši víru v budování strategických partnerství s našimi klienty,“ řekl Tomáš Novotný, člen investičního výboru Podfondu Arete Invest CEE II zodpovědný za správu aktiv. „Podepsáním nové nájemní smlouvy se nám podařilo stabilizovat náš logistický park v Lovosicích na dalších pět let. Zároveň pracujeme na přípravě území pro development dalších 11 000 m2 skladových a výrobních ploch.“
Společnost Fiege bude na nově pronajaté ploše obsluhovat společnost Automax, která relokuje svůj sklad hořlavých materiálů a chemikálií z brněnské pobočky. Rozšíření proběhlo v rámci stávající logistické nemovitosti, která byla doposud pronajata společnosti NCH. Německá společnost Fiege patří k největším evropským logistickým firmám. Zaměstnává přes 12 tisíc lidí v patnácti zemích světa.
Arete Park Lovosice se nachází ve strategické lokalitě přímo u sjezdu z dálnice D8 v blízkosti německých hranic. Vysoká poptávka po pronájmu logistických prostor v této lokalitě vede k přípravě expanze celého areálu. Aktuální pronajímatelná plocha 18 500 m2 je z 92% obsazena.
Cílem fondu Arete Invest je všechny nemovitostí v portfoliu aktivně spravovat a dále je zhodnocovat například právě díky rozšiřování nájemců, prodlužování nájemních smluv, prohlubování vztahů s nájemci či využití doposud volných pozemků pro budoucí výstavbu. Arete Park Lovosice je součástí portfolia aktuálně otevřeného podfondu Arete Invest CEE II. Očekávaná hodnota spravovaných aktiv tohoto podfondu v průběhu předpokládaného pětiletého investičního cyklu je 200 milionů EUR. Podfond cílí na průběžné zhodnocování vložených prostředků investorů ve výši až 11 % ročně, přičemž z toho až 6 % ročně činí peněžní distribuce vyplácené na čtvrtletní bázi. Aktuální výnosnost tyto avizované hodnoty daleko převyšuje.
