Crescon spustil v Peci pod Sněžkou výstavbu horských apartmánů Zahrádky 1000

 „První fáze projektu zahrnuje demolici stávajícího objektu. Vzhledem k unikátnímu umístění přímo na sjezdovce čekáme, až nám počasí dovolí dokončit bourací práce, na které navážeme zahájením stavby v rustikálním duchu, o níž se postará vybraný generální dodavatel – stavební firma Ječmínek,“ popisuje harmonogram Radek Zábrodský, ředitel společnosti Crescon, a doplňuje: „Návrh z dílny studia Labor13 rozděluje stavbu na dva menší objekty s tradičně orientovanou střechou ve směru vrstevnic, díky čemuž stavba přirozeně zapadne do okolní zástavby krkonošských horských bud.“ Nový projekt zahrne 33 plně vybavených a zařízených apartmánů v dispozicích od 1+kk po 4+kk. Součástí většiny z nich se stanou lodžie, ve spodních podlažích pak terasy. Vybrané jednotky budou mít také přípravu na vlastní saunu. Samozřejmostí jsou vysoké standardy a kvalitní materiály, k nimž patří dřevěné podlahy či velkoformátové obklady. Tepelný komfort zajistí podlahové vytápění, které budou pohánět plynové kotle.

Kombinace zajímavého výnosu, vlastního využití a profesionální správy

Projekt Zahrádky 1000 reaguje na rostoucí poptávku po skutečně kvalitním ubytování v tuzemských horských střediscích. „Pec pod Sněžkou patří díky umístění v centru Krkonošského národního parku k dlouhodobě nejvyhledávanějším horským destinacím v České republice. Poptávka je proto obrovská, což dokazuje obsazenost pronajímaných apartmánů, která zde dosahuje vysokých čísel v zimní i v letní sezóně,“ vysvětluje Radek Zábrodský a dodává: „Dle našich propočtů mohou budoucí majitelé počítat při zhruba 40% až 60% obsazenosti s roční návratností 3 až 4 %. Nezanedbatelný je též růst hodnoty nemovitosti v čase, který je v této lokalitě 3 až 5 %, což ve výsledku přinese majitelům roční zhodnocení 6 až 9 %. Nové nemovitosti v Krkonoších tak aktuálně svým zhodnocením převyšují i hlavní město. V této kombinaci hovoříme tedy o bezpečné investici, kterou si navíc lze opravdu užít.“

O veškerou správu pronájmů se navíc postará zkušený místní provozovatel, který zajistí kompletní servis včetně úklidu i předávání apartmánů hostům. Majitelé se tak nemusí o nic starat a současně mohou nemovitost využívat pro vlastní rekreaci. Pro firemní investice je zajímavá rovněž možnost odpočtu DPH, což lze začlenit do podnikatelské strategie.

Nadstandardní vybavení pro celoroční využití

Projekt nabídne vlastníkům i návštěvníkům široké spektrum společného zázemí. Součástí budov bude wellness se saunou, odpočinkovou zónou a vířivkou, společenská místnost s prosklenou stěnou a výhledem na malebné horské panorama, kolárna / lyžárna či sklepní kóje pro bezpečné uložení sportovního vybavení. Chybět nebude ani recepce. V zimních měsících počítá správce se zajištěním dopravy.

^REKLAMA

„Alfou a omegou fungování všech našich rekreačních nemovitostí je právě nabízená kvalita a množství služeb, které mimo jiné zajistí vysokou obsazenost projektů i mimo hlavní sezonu. V loňském roce jsme například dokončili luxusní projekt Aldrov Resort v krkonošských Vítkovicích, který zahrnuje bohatou infrastrukturu vč. wellness zóny s bazénem, vířivkou a saunovým světem, fitness, dětské herny, recepce, restaurace nebo konferenčních prostor. Úspěšná pilotní sezóna pak potvrdila velký zájem o pronájmy prodaných apartmánů. Věříme, že projekt Zahrádky 1000 bude obdobně úspěšný. Milovníci outdoorových sportů si zde rozhodně přijdou na své,“ doplňuje ředitel společnosti Crescon.

Lukrativní lokalita ve výšce 1000 metrů nad mořem

Zahrádky 1000 se nachází přímo uprostřed sjezdovky a lokalita navíc poskytuje jeden z nejhezčích výhledů na Sněžku. Projekt nabízí spojení horského klidu a dostupné infrastruktury. Zatímco samotná rezidence poskytuje ničím nerušené soukromí, v nedaleké Peci pod Sněžkou se nacházejí veškeré potřebné služby od restaurací a obchodů až po širokou nabídku volnočasových aktivit včetně krytého bazénu či bobové dráhy. K dispozici jsou také půjčovny sportovního vybavení anebo lyžařské školy.

V letních i zimních měsících si na své přijdou milovníci aktivního odpočinku a konceptu ski in & out, a to díky přímému napojení jak na sjezdovku Zahrádky, tak na nespočet okolních turistických a cyklistických tras. Příznivci horské turistiky mohou rovnou vyrazit na túry vedoucí k ikonickým místům Krkonoš – ať už na vrchol Sněžky, k Obřímu dolu nebo k Černohorskému rašeliništi. Popularitu lokality podtrhuje dobré dopravní spojení s Prahou, odkud cesta autem trvá cca 100 minut.