EUR 24.460

USD 23.992

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.5 %

EUR 24.460

USD 23.992

06. 11. 2019

0 komentářů

Subjekty:
CENTRAL GROUP

Stavebnictví sílí. Růst ale na pokrytí bytové potřeby Prahy nestačí

 

Praha, 6. 11. 2019 – Rezidenčnímu stavitelství se v posledních měsících daří. V Praze se zahajuje více bytových staveb než loni. Mohlo by se zdát, že stavebnictví má špatné období za sebou, ale vyhráno ještě není. Pokud se budou byty v hlavním městě do konce letošního roku dokončovat stejným tempem, bude podle dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) a odhadu Central Group letos v metropoli dostavěno téměř 4 600 bytů v bytových domech. Praha by ale potřebovala ještě větší bytovou injekci.



 


Během září bylo v Praze dokončeno 684 bytů v bytových domech. Stavebnictví je na vzestupu, ale bytů stále není dostatek. Důvodem je nízká bytová výstavba v minulých letech. Do hlavního města stále proudí nejen obyvatelé z ostatních českých měst za prací a za studiem, ale i cizinci, kteří chtějí v Praze alespoň po nějakou dobu bydlet.
Aby Praha takový nápor zvládla a zároveň dohnala nashromážděný deficit, musely by úřady povolovat výstavbu 10 až 12 tisíc nových bytů ročně. Ukázala to demografická prognóza Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy do roku 2030.
Pokud se nebude více stavět, bytové manko bude dále narůstat. Zahájených bytů je v Praze podle ČSÚ od ledna do září letošního rok více jak 4 tisíce. Podle odhadu Central Group se jich letos v Praze povolí méně než 6 tisíc, což je jen polovina z počtu bytů, které by zachránily bytovou výstavbu v metropoli.

Zdroj: Central Group
Mezi zahájené byty se počítají ty, které získaly stavební povolení, a to neznamená, že se hned začne stavět. Navíc od zahájení do předání klíčů klientům od nového bytu uplynou průměrně dva roky. Proto je důležité sledovat nejen počty zahájených, ale i dokončených bytů.
Michaela Tomášková
výkonná ředitelka
Central Group, a.s.
 

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.28 Aktuální výše Hypoindexu

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%
Historie vývoje


Související články

Ceny nových bytů se dostaly na vrchol, klesat ale nebudou

Růst cen nových bytů v Praze se ve druhém čtvrtletí zastavil. Nové byty se v průměru prodávaly za 145 783 korun za metr čtvereční. Levnějších bytů se přesto zřejmě v dohledné době nedočkáme.

Text: Jana Zámečníková

Foto: sxc.hu

28. 07. 2022

byty - dům - novostavba

Ceny nových bytů se blíží hranici 150 tisíc za m2

Prodeje nových v Praze bytů klesly v prvním čtvrtletí meziročně o polovinu. Nabídka se sice mezičtvrtletně mírně rozšířila, růst cen přesto pokračuje. Ceny nových bytů atakují hranici 150 tisíc korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy společností Trigema, Skanska a Central Group.

Text: Jana Zámečníková

Foto: sxc.hu

28. 04. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.