EUR 24.625

USD 21.124

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.90 %

EUR 24.625

USD 21.124

15. 06. 2021

Za tři měsíce prodeje jako za půl roku, luxusní nemovitosti jsou v kurzu

 

Ceny nemovitostí jsou stále vysoké, ale zájem o jejich koupi neklesá, právě naopak. Lidé kupují i luxusní nemovitosti, jejichž cena začíná na cca 20 milionech korun. V době nejistoty, kterou jsme za uplynulý rok prožili, investoři hledají jistotu a tu jim poskytují právě nemovitosti. 

Loading



 


V prvních třech měsících roku 2021 jsme zrealizovali objem obchodů srovnatelný s celou druhou polovinou roku 2020. Spodní konzervativní odhad letošního roku je zdvojnásobení našeho obratu a již dnes máme podstatnou část splněnou. Desetiprocentní meziroční nárůst ceny za metr čtvereční, který reportují banky v případě trhu v Praze, můžu plně potvrdit i v segmentu luxusních nemovitostí,“ uvádí Petr Míka z Boutiq Real Estate.
Kam s penězi?
Poslední rok byl značně turbulentní ve všech ohledech. Pouštět se do neznámých obchodů investory moc neláká. Navíc lidé rádi vkládají své peníze do něčeho, co je jednoduché a hmatatelné.
Takřka rok nebylo kde utrácet a někteří lidé naspořili větší obnosy peněz. Nechávat peníze na bankovních účtech se momentálně nevyplatí, proto investoři hledají klidný přístav pro své finance. Na místě jsou také obavy z rostoucí inflace, které se pravděpodobně brzy dočkáme. Každopádně zájem o luxusní nemovitosti obzvlášť v oblíbených lokalitách neutuchá a objemy obchodů v tomto segmentu rostou,“ vysvětluje Petr Míka.
Prodeji nemovitostí hrají do karet i nízké úrokové sazby u hypotečních úvěrů, které jsou stále pod dvěma procenty. „Zájem o hypotéky, stejně jako o koupi nemovitosti v dohledné době klesat nebude. Kdo má volné finanční prostředky, minimálně investici do nemovitostí zvažuje. V loňském roce také došlo ke zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitosti, což znamená velkou úsporu financí pro kupujícího “ uzavírá Petr Míka.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.03 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%
Historie vývoje

 

 


Související články

Proč jsou české nemovitosti nadhodnocené méně než před energetickou krizí?

Poptávka po českých nemovitostech roste opět rychleji než nabídka a výsledkem jsou vyšší ceny. Širší index cen nemovitostí roste skoro o 10 % meziročně a staré byty o více než 15 %. To je na první pohled špatná zpráva pro mladé domácnosti hledající bydlení. Na druhé straně je třeba říct, že míra nadhodnocení českých nemovitostí […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 07. 2025

Pražský trh s byty opět ožívá: Malometrážní byty v čele růstu cen

Pražský rezidenční trh zaznamenává v roce 2025 výrazné oživení poptávky. Na jeden nabízený byt dnes připadá i několik desítek zájemců, přičemž prodávající často preferují kupce s hotovostí, aby se vyhnuli zdlouhavému procesu schvalování hypoték. V důsledku toho dochází k neformálním „aukcím“, kde zájemci přihazují stovky tisíc korun nad původní nabídkovou cenu, aby zvýšili své šance […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 07. 2025